Bảng điểm do AI tạo ra của Hội đồng thành phố 24-12-03

[Zac Bears]: Cuộc họp thường kỳ lần thứ năm của Hội đồng Thành phố Medford Ngày 12 tháng 3 năm 2024 Ông Clark, vui lòng gọi đến văn phòng Nghị viên Callahan.

[Adam Hurtubise]: Chủ tịch, Phó chủ tịch Collins, Chủ tịch, tất cả các thành viên đều có mặt, Ủy viên Lei Ming có mặt, Ủy viên Scarpelli, Ủy viên Zeng, Chủ tịch Xiong đều có mặt, bảy người trong số họ có mặt và không ai vắng mặt. Hãy đứng lên chào cờ.

[Zac Bears]: Thông báo, công nhận, lễ kỷ niệm, báo cáo và hồ sơ. 24-050 do Nghị sĩ Scarpelli đóng góp. Xin gửi lời chia buồn tới gia đình Joseph Rossetti. Cố vấn Scarpelli.

[George Scarpelli]: cảm ơn bạn Cảm ơn Tổng thống Gấu. xin lỗi Hãy để tôi ghi chú nếu tôi có thể. Tuần trước, Method City đã mất đi một người bạn tốt, Joe Rossetti. Nếu hàng xóm biết Joe thì gia đình Joe lớn lên ở khu vực Wellington cùng với Ashley, con gái Ashley và con trai AJ. Chà, Joe đã là huấn luyện viên trung thành của nhiều cầu thủ bóng đá trẻ của chúng tôi trong suốt cuộc đời của anh ấy và gần đây đã trở lại đội bóng đá Trường Trung học Method của chúng tôi. Joe đã phải chiến đấu với một số vấn đề sức khỏe trong những năm gần đây. Dù anh đi hay về nhà, hãy lắng nghe anh, Thật tuyệt vời khi anh ấy đã làm rất nhiều điều cho con cái chúng tôi thông qua trò chơi trực tuyến, đây là một mất mát lớn cho cộng đồng của chúng tôi và tôi chỉ muốn gửi lời chia buồn tới gia đình Rossetti. Tôi biết vợ anh ấy, Shirley, luôn ở bên anh ấy. Tôi nhớ khi tôi dạy ở Trường Osgoode, họ là những trụ cột của cộng đồng và chắc chắn sẽ được mọi người nhớ đến.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Có ý kiến ​​​​gì khác không? Ủy viên Hội đồng Scarpelli, có kiến ​​nghị gì không? Sau lần tiếp theo chắc chắn sẽ như vậy. Dựa trên đề xuất của Ủy viên Hội đồng Scarpelli và sự ủng hộ của Ủy viên Hội đồng Zeng Er, mọi người đều đồng ý. Đúng. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và. Và. Và. Và.

[Zac Bears]: Đúng. chắc chắn là 70 Không có. Đề nghị phủ quyết Dự luật Hạ viện 24-051, do Nghị viên Scarpelli đề xuất, đã được chấp thuận. Xin gửi lời chia buồn tới gia đình nghị sĩ Scarpelli James Burns.

[George Scarpelli]: Cảm ơn ngài Tổng thống. James Jimmy Burns. Những người khác Một mất mát nữa cho cộng đồng của chúng tôi. Burns là cư dân của Method cho đến khi ông nghỉ hưu ở Cape Town, để lại một gia đình thực sự để lại khoảng trống. Burns là thành viên của Đại sảnh Danh vọng của Trường Trung học Bedford. Ông ấy là huấn luyện viên bóng rổ huyền thoại tại Method High School, người đã huấn luyện nhiều đứa trẻ hoặc người lớn của chúng tôi tại CYO, nhưng ông ấy đã đột ngột qua đời vào tuần trước. Chúng tôi chỉ muốn gửi lời chia buồn và chia buồn tới gia đình Burns.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Dựa trên đề xuất của Ủy viên Hội đồng Scarpelli và được Ủy viên Zeng ủng hộ. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Calderon? Đúng. Phó Tổng thống Collins?

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Lazaro? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming?

[Zac Bears]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng? Đúng. Chủ tịch Gấu?

[Zac Bears]: Đúng. 70 người ủng hộ và không có phản đối. Xin hãy dừng lại và quan sát một phút im lặng. cảm ơn bạn Kỷ yếu của cuộc họp ngày 20 tháng 2 năm 2024 đã được giao cho Hội đồng Lazaro. Nghị sĩ Lazzaro, làm sao ông có được những hồ sơ này?

[Emily Lazzaro]: Một mệnh lệnh.

[Zac Bears]: Ủy viên Hội đồng Lazaro đã sắp xếp các tài liệu và tiến hành phê duyệt với sự hỗ trợ của Ủy viên Hội đồng Zeng. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Nghị sĩ Callahan. Đúng. Phó Tổng thống Collins.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Cố vấn Lazaro. Đúng. Cố vấn Lê Minh.

[Zac Bears]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Scarpelli. Đúng. Tổng thống Paris.

[Zac Bears]: Vâng, ý tôi là, chuyển động đã diễn ra một cách tích cực chứ không phải tiêu cực. Đăng ký đã được phê duyệt. Tôi sẽ đọc tất cả các báo cáo của ủy ban và sau đó tôi sẽ yêu cầu phê duyệt các đề xuất của họ. 21-057, Ủy ban Toàn bộ Báo cáo, ngày 21 tháng 2 năm 2024. Đây là cuộc họp liên quan đến sắc lệnh máy thổi lá đã được ủy ban báo cáo và nằm trong chương trình nghị sự tối nay. 22-494 là báo cáo của Ủy ban Tài chính và Quản lý Chính sách Ngân sách do Ủy ban báo cáo và nằm trong chương trình nghị sự tối nay. 24-056 liên quan đến yêu cầu CPA mà chúng tôi đã phê duyệt tại cuộc họp định kỳ gần đây nhất. 24-057 là báo cáo đầy đủ của Ủy ban về các khuyến nghị sơ bộ cho năm tài chính 2025 của chúng tôi. Có điều gì khác mà mọi người muốn bổ sung không? Cố vấn Tăng. Ủy viên Hội đồng TSANG đề xuất kiến ​​nghị tham gia và Ủy viên Hội đồng Callaghan tán thành đề nghị đó. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Phó Tổng thống Karas? Đúng. Thượng nghị sĩ Lazaro? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming?

[Zac Bears]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng? Đúng. Tổng thống Paris?

[Zac Bears]: Đúng. Tôi có một tuyên bố tích cực và một tuyên bố tiêu cực. Đề nghị và báo cáo của ủy ban đã được phê duyệt. Cố vấn Tăng?

[Justin Tseng]: Kiến nghị đình chỉ các quy tắc đang chờ xử lý 24-055.

[Zac Bears]: Về kiến ​​nghị ông Tăng đưa ra dừng Nghị quyết số 24-055, ai tán thành? Được hỗ trợ bởi Quốc hội Laming. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và. Và. Và. Và. Và.

[George Scarpelli]: Wi.

[Zac Bears]: 24 đến 055 Thành lập Quỹ Bình ổn Kính gửi Chủ tịch Osos và các thành viên Hội đồng Thành phố. Tôi trân trọng yêu cầu và đề nghị tổ chức của bạn thành lập quỹ bình ổn chung theo ủy quyền của Chương 40, Mục 5B của Luật chung. Sau khi số tiền miễn phí được chứng nhận, tôi dự định quay lại và yêu cầu tổ chức danh dự này tài trợ cho quỹ bình ổn. Như bạn có thể biết, phần lớn các thành phố và thị trấn ở Massachusetts đều có quỹ bình ổn chung. Để giải quyết các trường hợp khẩn cấp và các chi phí không lường trước được, đa số 2/3 Hội đồng Thành phố phải thành lập quỹ bình ổn. Kính gửi Thị trưởng Breanna Lungo-Koehn. Vì vậy, chúng tôi có đề xuất quỹ bình ổn từ thị trưởng. Tôi sẽ vinh danh Nghị sĩ Collins, và sau đó tôi sẽ vinh danh Nghị sĩ Collins, thành viên điều hành.

[Kit Collins]: Tôi xin đăng bài phát biểu của Tổng thống Beresford, một thành viên Chính phủ.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Collins. Thưa bà Tham mưu trưởng.

[Nina Nazarian]: Xin chân thành cảm ơn Chủ tịch Osos và các thành viên Hội đồng Thành phố. Chà, may mắn thay ở đây trong cuộc thảo luận về quỹ bình ổn và thành lập hội đồng, hầu hết các hội đồng đều biết rằng, ừm, việc thành lập quỹ bình ổn cần có đa số 2/3 thành viên hội đồng thành phố, vì vậy chúng tôi gọi đó là đại đa số. Vì vậy, năm thành viên hội đồng thành phố phải xác nhận thành phần của quỹ. Thành phố Medford hiện không có quỹ bình ổn nhưng quỹ này phổ biến khắp Khối thịnh vượng chung. Nó được gọi là Quỹ khẩn cấp cộng đồng, vì vậy nếu chúng ta rơi vào bất kỳ tình huống nào mà chúng ta cần phải sử dụng nguồn dự trữ của mình vì bất kỳ lý do gì trong suốt cả năm, Thành phố có khả năng thực hiện việc này với đề xuất của thị trưởng và sự chấp thuận của Hội đồng thành phố về việc sử dụng nguồn vốn này. Điều này sẽ cần thêm 2/3 phiếu bầu đa số và phải được năm thành viên hội đồng chấp thuận. Nhưng chúng tôi chưa ở giai đoạn này, chúng tôi đang đề xuất một quỹ bình ổn. Sau đó khi số tiền miễn phí được chứng nhận, chúng tôi quay lại đề xuất, thảo luận và đề xuất số tiền tài trợ cho sau này hoặc tương lai. Nếu không sử dụng sẽ được chuyển và lưu trữ Đây là một lựa chọn dành cho các thành phố để đảm bảo họ có thể tiếp cận nguồn tài trợ trong suốt cả năm, lựa chọn tốn kém duy nhất mà chúng tôi hiện có là vào những ngày mưa hoặc ở ngoài nước. Chúng tôi sẽ có thể làm điều này. Đó là lý do tại sao chúng tôi thực sự có nguồn tài trợ ARPA. Tiền miễn phí được chứng nhận vào cuối năm dương lịch và về mặt lịch sử, tiền miễn phí có thể được chứng nhận và sẵn có trong khoảng nửa năm tài chính, cho hoặc nhận. Tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào hoặc nếu có bất cứ điều gì tôi chưa đề cập. Tôi rất hào hứng khi chơi trò này. Cảm ơn

[Zac Bears]: Bà Tham mưu trưởng

[George Scarpelli]: Chúng tôi thậm chí còn gặp một số vấn đề khi nhận thông tin cập nhật về dữ liệu hiện tại từ chính quyền này. Tôi nghĩ chúng tôi đã làm tốt cho đến cuộc bầu cử. Tôi nghĩ rằng vào tháng 6, tháng 7 và tháng 8, chúng tôi đã nhận được thông tin về ngân sách thành phố nhưng không thấy gì. Và tạo một quỹ khác hoặc trao cho chính quyền này quyền kiểm soát nhiều tiền hơn mà không cần kiểm tra và số dư mà tôi nghĩ chúng ta chắc chắn thiếu trong cộng đồng. Tôi sẽ không ủng hộ điều này. Tôi nghĩ, bạn biết đấy,… Thưa Tổng thống, tôi nghĩ điều khiến tôi bận tâm là chính chánh văn phòng đã nói rằng với nguồn tài trợ ARPA, nếu chúng ta sử dụng loại nguồn tài trợ này, cách chúng ta quản lý quỹ ARPA hoặc quỹ ESSA, chúng ta sẽ gặp vấn đề lớn. Giống như, cho đến khi chúng ta biết. Xin lỗi, tôi đoán vậy cho đến khi chúng tôi biết. Chúng tôi có một bộ phận tài chính hợp pháp và minh bạch để thông báo cho thành phố về tất cả các hoạt động tài chính của chúng tôi. Tôi nghĩ sẽ là một sai lầm lớn nếu ủy ban này hỗ trợ nó bởi vì Chúng tôi thấy những gì xảy ra trong mùa ngân sách. Giám đốc tài chính của chúng tôi không thể cho chúng tôi biết ngân sách thực tế mà ông ấy đưa cho chúng tôi năm ngoái là như thế nào và nói rằng các con số không chính xác. Chúng tôi có một số tổ chức vẫn đang chờ tài trợ hồi tố nói rằng phần mềm đã lỗi thời và đó là lý do tại sao họ không thể nhận được tài trợ. Vì chúng tôi muốn cung cấp thêm kinh phí cho chính quyền này theo một cách nào đó, tôi nghĩ điều đó nên Đó là ủy ban chịu trách nhiệm về việc đó, việc đó, việc đó. Do đó, tôi khuyên chúng ta nên đợi cho đến khi hiểu rõ hơn về tiến trình cập nhật lời khuyên về đời sống thuế hàng ngày hoặc nhu cầu và trách nhiệm về thuế của chúng ta. Đây là một khoản tài trợ khác, nếu chúng tôi chấp thuận nó, Thôi nào, bạn biết đấy, nó sẽ quay trở lại với chúng tôi và chúng tôi sẽ là vật tế thần cho sự thiếu minh bạch thực sự ở vị trí này. Vì vậy, thưa bạn, tôi đề nghị chúng ta giới thiệu nó như một hình thức của chuyển động. Cảm ơn

[Zac Bears]: Đề nghị được đưa ra bàn thảo là điều không còn nghi ngờ gì nữa. Tôi không biết Ủy viên Hội đồng Collins, nhưng việc giới thiệu kiến ​​nghị của ông ấy là điều không thể. Có một giây trong thể thao? Ủy viên Hội đồng Collins, không có lý do thứ hai nào để đề xuất này thất bại.

[Kit Collins]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Tôi cảm ơn các thành viên khác vì ý kiến ​​​​của họ về điều này. Tôi chỉ muốn chỉ ra rằng đây là lần thứ hai chúng tôi nhận được tài liệu về Quỹ Bình ổn. Năm ngoái, chính phủ đã nộp một tài liệu tương tự nhưng khác. Sau đó, chúng tôi quyết định rằng đây không phải là thời điểm thích hợp để thành phố tạo ra cơ cấu này và phân bổ lớn cùng một lúc. Lần này tờ báo đã đến được với chúng tôi. Sau nhiều tháng thảo luận liên tục về tương lai tài chính của thành phố, những cuộc thảo luận này phải và sẽ tiếp tục. Tôi nghĩ điều tốt nhất mà một thị trấn như Medford nên làm là có quỹ khẩn cấp, giống như nhiều gia đình có quỹ khẩn cấp để đối phó với những trường hợp khẩn cấp không lường trước được. Tôi nghĩ rằng bây giờ là thời điểm thích hợp để tạo ra khuôn khổ và sau đó thảo luận về việc nên đưa bao nhiêu tiền vào quỹ và khi nào vì tài liệu này không yêu cầu chiếm dụng mà chỉ cần tạo ra khuôn khổ. Tôi cũng muốn thể hiện điều này và nhấn mạnh một lần nữa rằng không có tài khoản sàn giao dịch nào trong tài liệu này. Nếu có, đó sẽ là sự phân bổ lại số tiền đã có trong kho bạc của thành phố và cộng đồng. Tôi nghĩ bây giờ là thời điểm hoàn hảo để triển khai khuôn khổ này và sau đó mở lại cuộc trò chuyện trong cộng đồng về việc đầu tư vào quỹ khẩn cấp là bao nhiêu. Lần tới khi một trong những trường hợp khẩn cấp trên toàn cộng đồng xảy ra, chúng tôi sẽ chuẩn bị tốt hơn để phục vụ cư dân Medford. Tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị để được chấp thuận.

[Zac Bears]: Nếu bạn muốn nói chuyện, hãy đưa họ ra ngoài. Các nghị sĩ có ý kiến ​​gì không? Cố vấn Tăng. Cảm ơn Tổng thống Gấu.

[Justin Tseng]: Tôi nghĩ điều rất quan trọng là chúng ta phải nhận ra chính xác vấn đề trước mắt chúng ta ngày nay là gì. Như Nghị sĩ Collins đã đề cập, lần cuối cùng chúng tôi thảo luận về ý tưởng về quỹ bình ổn, vấn đề đầu tư vào quỹ cũng giống như việc tạo ra quỹ. Chủ đề hôm nay thì khác. Vấn đề ngày nay chỉ đơn giản là tạo ra quỹ chứ không phải bỏ tiền vào đó, vốn là vấn đề gây tranh cãi trước đây với hội đồng thành phố. Bây giờ, khi nói đến việc tạo quỹ, tôi ủng hộ bạn lập kế hoạch trước. Cách hoạt động tài chính của chúng ta hiện nay, nếu (Chúa cấm) xảy ra trường hợp khẩn cấp ở thành phố, mái trường bị sập hoặc tiện ích cần sửa chữa lớn, chúng ta sẽ không thể có được nguồn vốn cần thiết để giải quyết những vấn đề này cho đến khi tiểu bang phê duyệt tiền miễn phí, việc này thường mất rất, rất nhiều tháng. Điển hình là gần một năm tuổi, việc thành lập Quỹ Bình ổn mang lại cho chúng tôi cơ hội có sẵn số tiền này để giải quyết các trường hợp khẩn cấp khi cần thiết. Đó là lý do tại sao tôi ủng hộ ý tưởng này. Tôi sẽ ủng hộ kiến ​​nghị của Hội đồng Collins.

[Zac Bears]: Cảm ơn cố vấn Zeng. Có một đề nghị thông qua tại cuộc họp, được tán thành bởi Ủy viên Hội đồng Collins và Ủy viên Hội đồng Tsang. Có thành viên HĐQT nào có ý kiến ​​gì bổ sung không? Không gặp ai, nếu có ai đó muốn nói chuyện với công chúng về điều đó. Nó không tồn tại, nó không tồn tại, nó không cần tiền. Tài liệu này không tốn một ngày làm việc. Nhưng đây không phải là trường hợp. Vâng, đó là những gì chúng tôi đang làm.

[George Scarpelli]: Vâng, thưa ngài Tổng thống, thưa ngài Tổng thống, nếu tôi có thể. Làm bất cứ điều gì bạn muốn. Xin lỗi, xin lỗi, xin lỗi. xin lỗi này-này. Này, nghe này, nghe này, đây không phải là cách, đây không phải là cách làm người. Chúng tôi có một diễn đàn. Chúng tôi có một diễn đàn. Bạn có mọi quyền được đứng trên bục vinh quang này, nhưng xin hãy dành cho chúng tôi sự tôn trọng xứng đáng với vị trí này. Chúng ta mong tìm được giải pháp nhưng khóc lóc như thế cũng chẳng ích gì. Nếu bạn muốn nói chuyện, diễn đàn này là dành cho bạn. Hãy đến nói chuyện. Tôi lắng nghe, tiếp cận và nói. Khóc cũng chẳng ích gì. Đây không phải là trường hợp. Vì vậy, làm ơn, điều này sẽ chỉ khiến quá trình kéo dài hơn, đau đớn hơn và thiếu tôn trọng hơn. Tất cả chúng ta ở đây đều có lý do. Chúng tôi muốn Medford trở thành nơi tốt nhất có thể. Vậy là có diễn đàn này. Vì vậy, hãy tận hưởng điều này.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Ông O'Leary, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của ông. Nhấp vào bên dưới khi bạn đến đó. Khi bạn chạm vào nó, đèn đỏ sẽ bật sáng. Kết quả là màu xanh lá cây. Ngay đó. Larry, bạn có thể giúp tôi được không? Bạn chỉ nên nhấp một lần, Larry. Shane đến đây

[George Scarpelli]: Ellie có tìm thấy pin không?

[James O'Leary]: được rồi James O'Leary, 30 Norwood Circle, cư dân lâu năm của Medford. Đầu tiên, không có lời giải thích về việc số tiền sẽ được sử dụng vào mục đích gì.

[Zac Bears]: Tiền không được chuyển hướng.

[James O'Leary]: Vâng, nhưng không ai đưa ra con số nào cả. Điều thứ hai, vị nghị sĩ này khi mời mọi người ngồi vào bàn thứ hai đã giơ tay. Có lẽ đó là bạn?

[Zac Bears]: Sau đó tôi không nghe thấy bạn nói điều đó.

[James O'Leary]: Anh ấy đã làm điều đó và bạn không nhìn thấy nó.

[Zac Bears]: Nào, hãy bỏ phiếu. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, Ủy viên Hội đồng Callaghan đã tán thành đề nghị đó. Bạn phải gọi nếu không tôi sẽ không gặp bạn. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Phục vụ trực tiếp. Nghị sĩ Callahan.

[Emily Lazzaro]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Phó Tổng thống Collins.

[Emily Lazzaro]: Không.

[Adam Hurtubise]: Cố vấn Lazaro.

[Emily Lazzaro]: Không.

[Adam Hurtubise]: Cố vấn Lê Minh.

[Emily Lazzaro]: Không.

[Adam Hurtubise]: Nghị sĩ Scarpelli. Đúng. Bạn có ý tưởng gì cho TSEng chưa? Không. Tổng thống Osos?

[Zac Bears]: Không. Năm không, hai có. Chuyển động không thành công.

[James O'Leary]: Vậy tôi có thể tiếp tục như thế này được không?

[Zac Bears]: Bạn có thể tiếp tục, cảm ơn bạn.

[James O'Leary]: Ông Zeng đã bình luận và tôi sẽ bình luận về điều đó. Những điều cần làm ở thành phố này. Chuyện gì đã xảy ra với Quỹ Cải thiện Vốn được thành lập cách đây khoảng sáu năm, người ta bắt đầu bàn tán, nhưng nó chẳng đi đến đâu trong thành phố này? Ông Scarpelli đã đưa ra một nhận xét tuyệt vời. Bạn có các cuộc họp mỗi tuần. Tôi chưa bao giờ thấy ai từ sở tài chính thành phố đến giải thích chúng tôi đang ở đâu. Có rất nhiều tin đồn lan khắp thành phố rằng chúng ta có thể có 20 triệu người bị mắc kẹt trong cái hố này. ĐƯỢC RỒI? Nhưng chúng tôi chưa bao giờ thấy ai đến nói cho chúng tôi biết chúng tôi đang ở đâu. Bạn sẽ bắt đầu lại buổi điều trần về ngân sách. Tại sao? Tương tự như vậy, khi tôi nói chuyện ở đây hai lần trước, tôi đã nói về việc thống nhất thành phố. Điều duy nhất chúng tôi làm là mở rộng nó và ngày càng làm phiền nhiều người hơn. Điều này phải kết thúc. Bởi vì bạn biết gì? Mọi người không muốn đến Medford. Họ đã từng làm điều đó trước đây, nhưng họ không muốn đến Medford với tất cả những gì đã xảy ra ở đây. Cảm ơn

[Zac Bears]: Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Chào buổi tối

[Damascus]: Tên tôi là Rosa Damas. Tôi là công dân ở đây từ năm 1990. Tôi hoàn toàn bị sốc về cách vận hành của thành phố hiện nay. Thật buồn. Đường phố thật khủng khiếp. Cơ sở hạ tầng của bạn nên chi nhiều tiền hơn vào đâu? Bây giờ tôi đã thêm thuế và giá là 900$. Số tiền này đến từ đâu? bạn có biết không Tôi nghĩ những người không sở hữu nhà cũng phải đóng thuế. Thế thôi. cảm ơn bạn Tôi sẽ bám vào điều này. Bởi vì bạn biết nó là gì, bạn không biết ngôi nhà giá bao nhiêu, mô tả như thế nào, bạn không biết vì bạn không hiểu. Tất cả những gì bạn làm là tạo ra một chính sách, nhưng bạn không biết tác động của nó đến cuộc sống của người dân. Tất cả đều ổn. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Ross, vui lòng để lại tên và địa chỉ của bạn cho Larry. Vui lòng cung cấp tên tập tin và địa chỉ.

[Eleanor O'Leary]: Trân trọng, Eleanor O'Leary, 30 Norwich Circle. Đây là một câu hỏi nhanh mà tôi không thể tìm thấy câu trả lời, tôi cứ nghe mãi. Số tiền này đến từ đâu?

[Zac Bears]: Tiền không được chuyển hướng.

[Eleanor O'Leary]: Vì vậy, tôi có thể hỏi, ăng-ten mưa ở đâu? Số tiền đó ở đâu? Phải có tiền đến từ đâu đó.

[Zac Bears]: Đây chỉ là thiết lập tài khoản. Nó không thực sự là về việc bỏ tiền vào đó.

[Eleanor O'Leary]: Nhưng bạn phải phân bổ tiền.

[Zac Bears]: Điều này sẽ xảy ra trong tương lai.

[Eleanor O'Leary]: Vậy là tôi hiểu rồi, nhưng tương lai tiền sẽ đến từ đâu?

[Zac Bears]: Vậy bây giờ thành phố có thu thuế không? Chúng tôi có tiền miễn phí. Bạn đã nghe nói về tiền miễn phí đầu tiên trước khi chúng tôi có dự trữ tiền miễn phí. Về cơ bản, đây là số tiền bổ sung còn sót lại từ ngân sách trước đó. Tiểu bang phải chứng nhận trữ lượng này hàng năm. Thông thường, tiểu bang phải mất chín tháng để chứng nhận số tiền. Trong chín tháng này, chúng tôi không được sử dụng tiền vào bất kỳ mục đích nào hoặc chiếm dụng nó. Nếu một quỹ bình ổn được thành lập (đó là điều đang xảy ra) và nếu tiền được đầu tư vào quỹ này trong tương lai, thì khoản dự trữ vẫn có thể được chuyển vào quỹ khẩn cấp trong suốt chín tháng khi số tiền sẵn có không được chứng nhận.

[Eleanor O'Leary]: Vì vậy, nếu những quỹ này đã tồn tại, tại sao lại tạo ra một quỹ khác vì chúng ta không thể? Bạn không thể sử dụng nó trong chín tháng mà không có chứng nhận. Được rồi, đây là một trong những câu hỏi cuối cùng của tôi. Một câu hỏi khác về vấn đề này, một ví dụ là gì, hãy đưa tôi cho những người khác ở đây, nó nên được sử dụng để làm gì, chẳng hạn như trong một vụ sập mái nhà hoặc một vấn đề lớn về cơ sở hạ tầng. Chúng tôi không có ngân sách cho bất kỳ tòa nhà nào hoặc bất cứ thứ gì tương tự trong thành phố.

[Zac Bears]: Hiện tại, mặc dù tiền mặt miễn phí không được chứng nhận nhưng dự trữ của chúng tôi không thể được sử dụng cho các mục đích này.

[Eleanor O'Leary]: Vì vậy, đó là tiền miễn phí. Vì vậy, tôi bối rối vì điều khiến tôi lo lắng là chúng tôi sẽ trả lại tự do cho họ. Không có tiền, bởi vì đó là những gì xảy ra. Tôi đã là giáo viên trong hệ thống trường học trong 33 năm. Hãy để tôi nói cho bạn biết. Họ vừa nói với chúng tôi, ngân sách bị đóng băng, chúng tôi có 2,5 triệu trong lỗ, không có nước, không có giấy tờ, xin lỗi, chúng tôi còn ba bốn tháng đi học, là bạn. Vậy đây có phải là điều sẽ luôn xảy ra ở thành phố này? Thật kinh tởm. Tôi nói cho bạn biết, tôi sẽ nghỉ hưu vào tháng 6 và tạ ơn Chúa, tôi không phải đối mặt với chuyện đó nữa. Thật không thể tin được.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ông Castagneti, xin hãy để ông ấy yên. cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Angela Murphy]: Angela Murphy, 16 phố Cording. Tôi đã nói rất nhiều điều ở đây trong ba năm qua. Tôi rất thất vọng vì đây chỉ là một cách tiếp cận vì tôi đã 568 tuổi mà vẫn chưa thấy tiến triển gì. Trên thực tế, thành phố đã từ chối. Tôi đã nói chuyện với mọi người ở các thành phố khác và họ cho tôi biết bạn đến từ đâu. Ý tôi là, tôi gần như xấu hổ khi nói mình là người theo đạo Methodist. Mang lại sự cải thiện cho cư dân. Con phố của tôi mới hoàn thành cách đây chưa đầy ba năm, hoặc có thứ gì đó lại đổ nát. Có lỗ ở khắp mọi nơi. Bạn muốn một ngày mưa vui vẻ. Theo Nghị viên Scott, bạn thậm chí không biết ngân sách có những gì. Chính những người nộp thuế và người dân ở đây đang nói rằng chúng ta phải đi đường vòng cho những ngày mưa. Bây giờ trời đang mưa, hãy sử dụng những gì bạn có.

[Fried]: Đây là những gì bạn làm với thành phố.

[Angela Murphy]: Bạn biết đấy, như tôi đã nói, tôi gần như xấu hổ khi nói với mọi người vì những người khác ngoài Reuben đều biết chuyện gì đã xảy ra trong Method. Tôi nói với người này và họ rất ngạc nhiên, ngạc nhiên và vui mừng vì họ không sống ở đây.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Như bạn đã từng nói, nếu ai đó muốn nói chuyện, bạn đã nói điều đó một lần, vì vậy nếu ai đó muốn nói chuyện, nếu ai đó muốn nói chuyện lần đầu tiên, Tôi làm điều đó. Bạn sẽ mặc nó ra và không sao cả. Hãy bước lên bục và nói lời cảm ơn.

[Damascus]: Tôi đã từng đến Bentley nên tôi biết mình đang làm gì ở đây. Bạn có thể cho chúng tôi một cái gì đó? Bạn có thể đặt tên cho nó? Ôi Ross, Damascus, Six Flags, Phương pháp Massachusetts. cảm ơn bạn Ồ, tôi biết ngân sách là bao nhiêu. Bạn đã nói với tôi rằng họ không có ngân sách lớn và chúng tôi sẽ trông như thế nào nếu điền nhiều.

[Zac Bears]: Ngân sách thành phố có trên trang web của thành phố.

[Damascus]: Tôi tưởng anh ấy đã nói không. Anh ấy nói nó không phải là hiện tại. Tại sao chúng ta cần cập nhật ngân sách của mình?

[Zac Bears]: Bạn phải hỏi thị trưởng, chúng tôi đã hỏi thị trưởng, chúng tôi đã có một số cuộc họp về sắc lệnh ngân sách, chúng tôi có một quy trình ngân sách đầy đủ, vì vậy hãy yêu cầu cuộc họp giải thích lý do tại sao chúng tôi không thể buộc thị trưởng đưa ra điều gì đó không chính xác.

[Damascus]: Tại sao?

[Zac Bears]: Chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý. Tôi đã nói rằng chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý để được yêu cầu tham dự các cuộc họp này.

[Damascus]: Tôi không thể nghe thấy một từ bạn nói.

[Zac Bears]: Tôi sẽ không làm điều đó. Chà, nếu mọi người im lặng, họ có thể nghe thấy tôi. Tôi đã nói rằng chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý để bắt buộc mọi người tham dự các cuộc họp này.

[Damascus]: Chúng tôi không chỉ nói chuyện với mọi người, mà trước hết chúng tôi đang nói chuyện với người dân. thứ hai.

[Zac Bears]: Tôi không có thẩm quyền ép thị trưởng tham dự những cuộc họp này. Chúng ta không thể bảo thị trưởng đến được. tại sao không Tôi không có thẩm quyền pháp lý.

[Fried]: Vâng, tất cả chúng ta đều nên có thị trưởng. Bạn có thể gọi cho thị trưởng hoặc một nhóm người.

[Zac Bears]: Bởi vì bạn không giúp chúng tôi.

[Damascus]: Chúng tôi muốn nghe ý kiến ​​của anh ấy tại sao ngân sách không hiệu quả và tại sao ngân sách chưa được quyết toán. Tất cả điều này là vô nghĩa.

[Emily Lazzaro]: Nó không có bất kỳ sự phản kháng nào.

[Damascus]: Vâng, chúng tôi không thể. Vậy tại sao chúng ta không đặt nó ở đó? Chúng ta là ai mà ước thị trưởng có mặt ở đó?

[George Scarpelli]: Chà, chúng tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị và chúng tôi sẽ thực hiện điều đó vào tối nay, nhưng vào cuối buổi tối, chúng tôi lại có thể đề nghị thị trưởng đến. Tôi biết chánh văn phòng sẽ có mặt nếu chúng tôi gặp vấn đề. Đây là lĩnh vực kinh doanh, ai đưa ra ngân sách thì vấn đề bây giờ là gì, chúng tôi không biết hầu hết các cộng đồng có ngân sách chức năng hay không, bạn biết tiền sẽ được chi vào đâu.

[Damascus]: Tôi biết tôi là một kế toán viên và tôi hiểu điều đó.

[George Scarpelli]: Tôi chỉ nói vậy thôi, ai cũng vậy thôi, bạn hiểu không? Tôi chỉ cảnh báo mọi người thôi, vấn đề là ủy ban này không nhìn thấy và chúng ta cũng không biết. Thế là tôi đưa trường, tôi đưa giám đốc vào chương trình nghị sự tối nay như một giải pháp vì nghe tin đồn, vì bây giờ đối với chúng tôi nó chỉ là tin đồn, kinh phí cấp trường năm nay là 2,5 triệu nên không biết. Đây là những câu hỏi tôi sẽ không bỏ phiếu vì tôi nghĩ nếu ai đó không hiểu Chúng ta không thể tiến về phía trước. Tôi cũng tin rằng chúng tôi có một số cố vấn mới không có mặt khi quá trình này bắt đầu. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu bạn tham dự một cuộc họp và bắt đầu lại toàn bộ quá trình và hiểu tài khoản khẩn cấp là gì, nó dùng để làm gì và cách giải quyết nó. Nếu trường hợp khẩn cấp xảy ra, có nhiều cách khác để trợ giúp trong những tình huống khác nhau, nhưng tối nay tôi sẽ không đi vào chi tiết. Những gì tôi đang nói, tôi sẽ không ủng hộ điều này vì chúng tôi không biết tương lai tài chính của mình sẽ như thế nào. Không có gì chúng tôi không nhận được năm ngoái mà chúng tôi thậm chí không biết. Tôi không nghĩ chúng tôi thậm chí còn không có ngân sách bằng văn bản sau khi nó được phê duyệt. Chính xác. Chúng tôi có một ngân sách. rất tốt Vì vậy, chúng tôi đã làm điều đó sau khi ngân sách được phê duyệt. Chúng tôi không có gì để làm việc.

[Damascus]: Chúng tôi hai tuổi, chúng tôi hai tuổi, bạn biết đấy, thành phố, tôi xin lỗi đã cắt ngang, hội đồng thành phố muốn biết ngân sách là bao nhiêu. Vậy làm thế nào để thuyết phục được thị trưởng đến?

[Zac Bears]: Gọi cho thị trưởng, có một bản sao ngân sách thành phố trên trang web của thành phố, nhìn và bạn có thể thấy rằng ngân sách chưa được cập nhật với bản sao ngân sách đã được phê duyệt mà chúng tôi có trong hồ sơ hội đồng trên trang web của thành phố. Khi chuyện xảy ra, anh ấy nói là không xảy ra, nhưng không sao, chúng tôi không cập nhật ở đâu, cái gì, cái gì, điều tôi muốn nói là, tôi không nghĩ chúng tôi đã tìm thấy ngân sách báo cáo ngân sách hiện tại. Từ ngân sách đến thực tế, vì chúng ta không có ngân sách thực, tôi biết các sở đã gặp thị trưởng về ngân sách hiện tại, vốn tồn tại và là một phần trong sắc lệnh ngân sách của chúng tôi, và những người trong chương trình nghị sự của các bạn sẽ phân tích nó tối nay.

[Damascus]: Ồ, tôi hy vọng thị trưởng sẽ có mặt ở cuộc họp tiếp theo.

[Zac Bears]: Tôi không có quyền kiểm soát điều này.

[Damascus]: Được rồi tôi sẽ làm điều đó. Tôi sẽ làm, vì bạn không làm được nên tôi sẽ làm. Bởi vì bạn biết gì? Những công dân ở đây đang trả lương. Cảm ơn rất nhiều. Nếu ở lại, bạn phải làm công việc của mình.

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Damascus]: Nếu bạn không sở hữu một ngôi nhà, bạn không biết nó thực sự có ý nghĩa gì. Thưa ngài Tổng thống,

[Zac Bears]: Ông Castagneti, ông có muốn nói về quỹ bình ổn không? Không, nhưng tôi không muốn... à, nếu bạn không muốn nói về quỹ bình ổn, chúng ta phải đợi cho đến khi... à.

[Andrew Castagnetti]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tên tôi là Castagneti và bạn nói đúng. Andrew

[Zac Bears]: Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Andrew Castagnetti]: Ở phía bên kia của Đông Medford.

[Zac Bears]: Rua Cushing.

[Andrew Castagnetti]: đó là sự thật cảm ơn bạn Để bảo vệ người vô tội. Tôi đã sống ở thị trấn ngựa này rất lâu kể từ năm 1955. Tôi thực sự không muốn nói về chuyện đó vì chúng ta có nhiều việc quan trọng hơn phải giải quyết. Đó là lý do tại sao hầu hết chúng ta đều ở đây. Tuy nhiên, khi bắt đầu nghe đến quỹ bình ổn này, tôi bắt đầu lo lắng. Nếu một trong các bạn là chủ sở hữu, vâng...cảm ơn vì đã làm phiền. Tôi đã nhận được hóa đơn HO3 ngày hôm qua. Bạn có biết đó là gì không? Chủ tịch Hội đồng, ông có biết đây là gì không? phiếu HO3.

[Zac Bears]: Thưa ngài Tổng thống, xin hãy khai sáng cho tôi.

[Andrew Castagnetti]: Nếu không thì không sao. Đây chỉ là một chính sách bảo hiểm nhà.

[Zac Bears]: Wi.

[Andrew Castagnetti]: Nói một cách đơn giản. Hóa đơn đã tăng từ 1.000 USD cách đây 5 năm lên 2.500 USD vào năm ngoái. Có ba nghìn, ba nghìn. Tôi không biết làm cách nào để thanh toán các hóa đơn vì tôi đang gặp khó khăn với nguồn thu nhập cố định. Vì vậy, đây là một vấn đề ổn định, được chứ? Vấn đề không phải là tiếp tục tăng thêm thuế mà không có sự đại diện đầy đủ và không có đủ thời gian.

[Zac Bears]: Có những cuộc thảo luận khác? Vì vậy, tôi đã chỉ định một địa chỉ đã đăng ký, bạn không cần phải chạm vào Diane Harrigan, 65 Ripley Road.

[Harrigan]: Tôi đoán tôi phải bắt đầu với lẽ thường và những gì tôi nghe được về sự ổn định. Tôi không thể đồng ý nhiều hơn với George. Tôi không nói với mọi người về quỹ khác, nhưng bạn làm điều đó như thế nào? Có phải chúng ta đang bỏ phiếu cho đồng tiền khác khi chúng ta có tiền khác nhưng lại không biết trong đó có gì? Chúng ta có mắc nợ không? Bạn có biết liệu số tiền dư thừa trong các quỹ này có thể được chia sẻ với các quỹ khác không? Thật khó khăn. Thật khó để tiếp tục với điều gì đó mới mẻ khi chúng ta thậm chí còn không biết điều gì đang tồn tại. Tôi nghĩ rằng nếu chúng ta hiểu rõ hơn về tiền là gì và cách quản lý nó như thế nào là đủ? Gần hết rồi à? Có còn lại không? Tôi nghĩ có một quỹ khác mà mọi người có thể nghĩ tới. Nhưng đối với tôi, nó có vẻ như lẽ thường. Kiến thức là sức mạnh. Nếu chúng ta có nhiều kiến thức hơn, chúng ta có thể tốt hơn Bạn biết đấy, hãy cảm nhận nó.

[Zac Bears]: Đây là bằng chứng cuối cùng về số tiền miễn phí khoảng 25 triệu đô la. Đây là năm tài chính cuối cùng. Không có khoản phân phối nào được thực hiện bằng tiền mặt vì năm tài chính hiện tại vẫn chưa được chứng nhận. Vì vậy, nó có thể lớn hơn thế này. Nhưng tôi nhắc lại, tờ báo này không chuyển tiền đi đâu cả. Chỉ cần đặt nền.

[Harrigan]: Không. Tôi nghĩ tại sao tôi nên mở một quỹ khác? Chúng tôi có tiền khác, nhưng chúng tôi không biết số tiền đó đang làm gì vì chúng tôi không minh bạch hoặc không đủ minh bạch. Tôi nghĩ nó có thể chấp nhận được ít nhất là đối với những người bình thường. Đó là cảm giác của tôi.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Có ai muốn nói chuyện lần đầu không? Và chúng tôi có giới hạn ba thời gian.

[Damascus]: Thưa bà, tôi là người thứ ba. Vì vậy tôi có một đề nghị. Tất cả các chủ sở hữu đều nộp thuế ở đây. Tôi nghĩ sẽ hữu ích nếu người thuê nhà ngừng trả một số khoản thuế vì họ sử dụng dịch vụ của chúng tôi trong thành phố. Vì vậy tôi đoán chúng ta phải ghi lại điều gì đó để biến điều đó thành hiện thực. Tôi cảm thấy như thế này, bạn biết không? Sau đó bạn cảm thấy đau. Cảm ơn

[Zac Bears]: Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Miastro]: Xin lỗi, bạn có thể nói về nó được không? cảm ơn bạn Bạn quyết định tiền đi đâu, phải không?

[Zac Bears]: Không có tiền.

[Miastro]: Tôi chỉ nói là bây giờ bạn có tiền, bạn quyết định tiêu nó vào việc gì, phải không?

[Zac Bears]: Thị trưởng quyết định chúng tôi phải phê duyệt nó.

[Miastro]: Được rồi, vậy là nó kiểm soát mọi thứ. Bây giờ bạn có hiệu quả không? Bạn có đang điều hành nơi này một cách hiệu quả không? Bạn có trách nhiệm không? Theo những gì tôi biết thì anh ấy không biết chuyện gì đã xảy ra. Vấn đề là họ không biết chuyện gì đang xảy ra. Họ không có tiền để đổi và họ nói: Chúng ta đang làm gì ở đây? Tiền đi đâu? Tôi không biết. Đó là khi anh ấy nói điều đó. Anh muốn dừng việc này lại. Hãy chăm sóc cái lỗ của bạn bây giờ. Đừng tạo ra một lỗ lớn khác. Bởi vì chúng tôi không biết tiền sẽ đi đâu. Nó rất đơn giản. Nó giống như việc quản lý một ngôi nhà. Tiền vào và bạn không biết nó đi đâu. Tôi sẽ không bỏ thêm tiền vào đó. Không thể nào Nó rất đơn giản. Nếu có lỗ, hãy vá chúng trước. Đừng làm điều đó một lần nữa. thế thôi. Bạn muốn có tiền để tiêu và sau đó nói với tôi rằng bạn sẽ tiêu? Bây giờ bạn nói điều đó. Ba năm nữa anh sẽ không còn ở đây nữa. Có người khác thay thế à? Nó giống như an sinh xã hội. Chúng ta có muốn làm điều này không? không không Hãy thay đổi luật pháp. Và sau đó anh ấy đã đi nơi khác. Vấn đề là nó sẽ khiến người dân thành phố không muốn đến đây. Bạn không thể bán và bạn không thể mua. Thành phố đang chết dần. Cảm ơn

[Zac Bears]: Bạn có ý kiến ​​gì thêm về quỹ bình ổn không? Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Andresano]: Deanne Andresano, 23 phố Esmeralda. Tôi chỉ, giữa tất cả những điều này, tôi đang ngồi đó nhìn, và rồi tôi phát hiện ra, tên bạn là gì?

[Emily Lazzaro]: Cố vấn Lazaro.

[Andresano]: Đây là một cái nhìn từ chúng tôi. Nó rất hạ mình. Thưa bà, xin vui lòng cho ý kiến ​​của bà với Chủ tịch nước. Người ta nói một số điều rất trịch thượng. Anh ta ở đây lẽ ra phải đại diện cho công dân của Medford. Anh ấy đang mỉm cười. Đưa mắt cho anh ta, đưa mắt cho người đàn ông này, không tốt đâu. Không, tôi biết bạn nói tiền sẽ không đến. Tiền không có ở đó. Bạn đang tạo nền. Bạn đang thực hiện từng bước nhỏ để đạt được mục tiêu mong muốn. Chúng tôi nói anh ấy đang nhắn tin. Xuất sắc. Thưa bà, làm ơn.

[Zac Bears]: Nếu bạn chỉ có ý kiến. cảm ơn bạn Vâng, cảm ơn ông Kastner. Tôi cũng muốn một cái. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Haggerty]: Anne Haggerty, 11 Công viên Sagamore, Tây Medford. xin chào Tôi đoán là tôi không hiểu tại sao việc tạo ra một quỹ không dùng tiền mặt lại hữu ích vào thời điểm này. Đây có phải là vụ việc của ngân hàng? Có các khoản phí liên quan đến việc nắm giữ quỹ không dùng tiền mặt hoặc không dùng tiền mặt không? Có lẽ điều thông minh nhất cần làm bây giờ là kết hợp việc tạo quỹ với việc thảo luận về việc điền vào quỹ sau này. Đây chỉ là một gợi ý.

[Zac Bears]: Chúng tôi đã có những cuộc thảo luận này vào năm ngoái và trình bày chúng vào tháng 6 về vấn đề ngân sách. Tôi hiểu rằng một trong những lý do khiến điều này xảy ra là việc thành lập quỹ bình ổn sẽ góp phần đánh giá trái phiếu thành phố và sẽ có các cuộc họp trong tương lai về chủ đề này. Ngay cả khi bạn không có tài chính, chỉ cần có một quỹ ổn định cũng có thể giúp ích.

[Haggerty]: Có phí liên quan đến các khoản tiền không được tài trợ không?

[Zac Bears]: Không có phí liên quan đến sự tồn tại của quỹ này. Nhưng đây là quỹ do thành phố tạo ra. Nó thực sự là một loạt các phần mềm kế toán. Được rồi, cảm ơn bạn. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Phyllis Morrison]: Phyllis Morrison, 32 phố Andrew, Medford. Bạn biết đấy, tôi sẽ tham dự cuộc họp tối nay vì tôi là một công dân và cư dân của Medford có liên quan. Tôi phải thành thật mà nói rằng tôi nghĩ rằng phần lớn cuộc gặp gỡ này là phản trực giác. Tôi không nghĩ rằng những cuộc tấn công cá nhân, la hét và la hét sẽ làm được điều gì đó mà chúng ta đang cố gắng đạt được. Tôi nghĩ ít nhất chúng ta nên lịch sự với nhau và có thể nói chuyện, lắng nghe nhau. Tôi ở đây tối nay vì một vài lý do, cũng như mọi người trong phòng này. Tôi không thể ngồi trong căn phòng này nữa với những người cười, khóc và nói chuyện với nhau. Tôi mới sống ở Medford từ năm 1997. Tôi nghĩ thành phố Medford rất có giá trị. Nghĩ rằng tôi bị choáng ngợp? Tôi nghĩ sẽ là bình thường nếu tôi không làm vậy. Tôi có ở đây để bảo vệ quyền công dân của mình không? Đúng. Nhưng thật không may, tôi sẽ rời khỏi cuộc họp này vì tôi không thể chịu đựng được sự thô lỗ và thiếu văn minh của những gì đang diễn ra. Tôi hy vọng mọi người đã có một đêm tuyệt vời. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn Phyllis. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Nicole Branley]: Trân trọng, Nicole Branley, 54 North Loop, Medford. Theo hồ sơ, tôi là thành viên của Ủy ban Trường học Medford.

[Zac Bears]: Chúc mừng. Ồ, cảm ơn bạn. Đây có phải là lần đầu tiên bạn nói chuyện với chúng tôi với tư cách là thành viên ủy ban nhà trường?

[Nicole Branley]: Tôi nghĩ đây không phải là lần đầu tiên tôi phát biểu với tư cách là thành viên ủy ban nhà trường. Tôi không biết. Tôi đến đây thường xuyên đến mức quên mất ngày tháng.

[Zac Bears]: Chắc chắn là ở bên trái của bạn.

[Nicole Branley]: Cách này hay cách kia. Tôi chỉ muốn hỏi trưởng khoa xem tối nay ông ấy có đến không. Tôi biết nó đã được ghi lại.

[Zac Bears]: Tôi không nghĩ chúng ta sẽ ở đó tối nay. Được rồi, vậy là chúng ta không có, ý tôi là, có một mục trong chương trình nghị sự cần phải báo cáo.

[Nicole Branley]: Chính xác. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng tại cuộc họp của Ủy ban Trường Medford, tôi không nghĩ đây là cuộc họp và có thể là lần cuối cùng. Không có gì bí mật khi Gerry McCue bước lên bục phát biểu và nhận xét rằng có 2,5 triệu đô la. Nó vẫn ở đây, thực ra tôi đã xác nhận nó vì tôi nghĩ có lẽ vậy. Tôi đã sai, nhưng tôi đã đúng: Ở đây anh ấy đã thảo luận về khoản thâm hụt 2,5 triệu đô la trong ngân sách của trường. Chúng tôi đã thông qua kiến ​​nghị và tôi muốn cảm ơn bà O'Leary đã nêu ra sự thật rằng chúng tôi đã thông qua kiến ​​nghị rằng chúng tôi sẽ không tiếp tục thiếu giấy tờ. Đây là những gì chúng tôi có ở thành phố này: chúng tôi đang thông qua kiến ​​nghị yêu cầu các trường học không được đi học mà không có giấy tờ. Điều này làm tan nát trái tim tôi. Chúng tôi đã đóng băng ngân sách. Tất nhiên, ai đó có thể sửa tôi nếu tôi làm sai. Nhưng chúng tôi không mua nước cho giáo viên nữa, chúng tôi chỉ pha nước cho giáo viên trong căng tin, và tôi biết họ có vòi, và tôi biết họ có thể mang theo Cúp Stanley. Nhưng tôi nghĩ chúng ta có Tôi đã đọc về những gì đang diễn ra nên tôi biết mọi người thực sự rất buồn. Tôi chỉ muốn khuyến khích mọi người vẫn đến dự các cuộc họp và chúng tôi ở đây và tôi ở đây vì bạn là người tham dự thường xuyên, nên tôi biết lúc này bạn đang thất vọng, nhưng có điều gì đó đang diễn ra trong căn phòng này. Vài lần một tuần. Vì vậy, hiện tại, bạn biết đấy, biết chuyện gì đang xảy ra. Vâng, điều này đang xảy ra ở trường chúng tôi. Tôi chỉ muốn cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli và tất cả các bạn vì đã làm việc chăm chỉ. Nhưng biết rằng đây là một con số thực. Chúng tôi có tổng ngân sách trường học là 2,5 triệu đô la. Điều này thật tàn khốc đối với những người làm việc trong hệ thống Trường Công lập Medford và có con cái trong hệ thống Trường Công lập Medford. Với tư cách là thành viên của ủy ban nhà trường, chúng tôi đang ở đây. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta cần phải chịu trách nhiệm vì họ là những người đã bỏ phiếu cho chúng ta. Đây là những gì đã được bình chọn cho chúng tôi và chúng tôi phải lắng nghe nó. Cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Miastro]: Có thảo luận thêm về sự ổn định? Thưa ngài Tổng thống, nếu có thể, hãy làm một việc thôi.

[Zac Bears]: Một giây. Vâng, Nghị sĩ Shapiro.

[George Scarpelli]: Nếu có thể, tôi nghĩ đó có thể là một trong những câu hỏi mà mọi người lo sợ: Điều gì cấu thành trường hợp khẩn cấp? Thực tế là thâm hụt ngân sách sẽ trở thành một trường hợp khẩn cấp, đáng lẽ phải được giải quyết thông qua quỹ chung của chúng tôi, bây giờ bạn có thể đến với chúng tôi và nói rằng chúng tôi có thể xây dựng để cứu chính quyền thành phố. Chúng tôi nói rằng đó là mái nhà trên đầu bạn, nhưng điều gì tạo nên trường hợp khẩn cấp để có thể sử dụng quỹ nào? Vì vậy tôi nghĩ đây cũng có thể là nguồn cảm hứng cho mọi người.

[Zac Bears]: Nói rõ hơn, ngay cả khi một quỹ được thành lập, cần phải có 2/3 phiếu bầu của hội đồng quản trị để cam kết tiền vào quỹ và cần có một phiếu bầu của hội đồng quản trị để phân bổ bất kỳ khoản tiền nào từ quỹ, vì vậy Chủ tịch không thể đơn phương sử dụng quỹ.

[George Scarpelli]: Đây là nơi thành phố lại gặp rắc rối khi lính cứu hỏa và các cơ sở tiện ích khiến thành phố trở thành tâm điểm chú ý. Điều này khiến chúng ta trở thành vật tế thần. Vì vậy, hãy nói, hãy làm điều đó. Và sau đó sẽ có một khoản thâm hụt lớn vì giáo viên sẽ bị sa thải. Bây giờ hãy nghĩ về điều này. Sau đó, họ bước lên bục, nhìn chúng tôi và nói, bây giờ các bạn đã bỏ phiếu không. Hoặc bởi vì họ không được tài trợ hợp lý và có trường hợp khẩn cấp trong thành phố, họ sẽ đến hội đồng này và nói, được rồi, bạn đã bỏ phiếu cho quỹ bình ổn, bây giờ bạn phải bỏ phiếu cho việc này. Đừng để nó đến mức đó, tôi đang nói với bạn. Tôi không biết bạn có nhận ra điều này không, nhưng họ đang trừng phạt chúng tôi vì những sai lầm của chúng tôi. Vì vậy hãy cẩn thận.

[Zac Bears]: Dù sao, bạn có thể làm điều đó với tiền miễn phí.

[George Scarpelli]: Thôi, hãy để anh ấy làm việc đó, nhưng đừng đưa ra lời khuyên.

[Zac Bears]: Dù sao thì anh ấy cũng phải đến gặp chúng tôi. Làm thế nào là chậm?

[Emily Lazzaro]: Tôi có một câu hỏi về tiền miễn phí. Bạn có thể giải thích cho chúng tôi được không? Bởi vì tôi biết, khi còn làm giám đốc, thỉnh thoảng chúng tôi sẽ nhận được tài trợ miễn phí từ các trường học, nhưng đôi khi chúng tôi không thể đoán trước được điều đó. đó là và Thị trưởng hiện tại và cựu thị trưởng cũng sẽ nói, ồ, bạn nhận được tiền miễn phí, bạn biết đấy, hỏi, hỏi bạn cần gì, nhưng trường học không cấp ngân sách cho nó, nên đôi khi tiền miễn phí được đưa ra, vì vậy nếu họ tạo ra quỹ, thì số tiền trước khi họ trở thành một phần của nó, bây giờ họ là một phần của quỹ.

[Zac Bears]: Nếu những người này nhận được tiền nhưng chúng tôi sẽ chuyển nhượng miễn phí. Nhưng lời đề nghị này đang nói lên điều đó. Hội đồng Quản trị sẽ phê duyệt bất kỳ việc phân phối và phê duyệt nào đối với Quỹ.

[Emily Lazzaro]: Theo những gì tôi biết, ủy ban không có tiếng nói về việc tiền miễn phí sẽ được phân phối như thế nào. Không, chúng tôi có.

[Zac Bears]: Chúng tôi cũng chấp nhận tiền miễn phí.

[Emily Lazzaro]: Chúng tôi chấp nhận tiền miễn phí.

[Zac Bears]: Nhưng chúng tôi cũng tiêu tiền miễn phí của mình vào xe cứu hỏa, xe DPW và đủ thứ.

[Emily Lazzaro]: Xuất sắc. Sự khác biệt giữa cho tiền miễn phí và cho quỹ khẩn cấp là gì?

[Zac Bears]: Bạn chỉ có thể nhận được số tiền miễn phí này sau khi tiểu bang chứng nhận, thường là vào cuối tháng 3 hoặc đầu tháng 4, vì vậy số tiền này sẽ không có sẵn trong chín tháng. Tất cả số tiền trong Quỹ Bình ổn đều có sẵn trong 12 tháng. Bằng cách này chúng ta có thể truy cập nó nhanh hơn. Bây giờ, nếu chúng ta cần xe cứu hỏa vào tháng 9, chúng ta sẽ không thể có được xe cho đến tháng 4.

[Emily Lazzaro]: tôi hiểu rồi Tất cả những gì tôi có thể nói, từ góc độ hội đồng thành phố, tôi nghĩ đó là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi vì chúng tôi là một trong số họ. Khi tranh cử, tôi đã nói về việc tài trợ cho trường học là một trong những ưu tiên hàng đầu của mình. Điều thực sự quan trọng là phải có một ngân sách thực sự minh bạch và đảm bảo rằng chúng tôi ưu tiên những thứ đó khi phân bổ tiền. Vì vậy, nếu có một cơ chế cho phép chúng tôi nhận được nhiều tiền hơn, minh bạch và được ủy quyền Khả năng phân bổ tiền nhanh hơn có thể bằng cách cho phép tiền miễn phí. Tôi nghĩ đây là một lợi ích. Nhưng tôi nói lại lần nữa, chúng tôi sẽ không chấp thuận ở đây. Bất kỳ sự phân bổ vốn nào chỉ đơn giản là một cơ hội để một ngày nào đó có thể tiếp cận nhanh hơn với các nguồn vốn có thể được phân bổ cho các dịch vụ khác nhau của thành phố. Chỉ cần đúng.

[Zac Bears]: cũng vậy

[Anna Callahan]: Về vấn đề thu thập đầy đủ thông tin ngân sách từ cơ quan hành pháp. Tôi nghĩ đây là một cuộc thảo luận hoàn toàn riêng biệt và tôi đồng ý rằng đây là một vấn đề lớn và là vấn đề mà hội đồng chúng tôi đã nỗ lực giải quyết. Ngay cả trước khi bạn đến phòng họp hội đồng, hãy đảm bảo rằng thị trưởng yêu cầu đây là một quy trình minh bạch hơn. Họ yêu cầu tôi nhắc lại và bây giờ họ phải cung cấp thông tin theo lịch trình. Đó là điều mà hội đồng này và các hội đồng trước tôi đã làm việc. Vì vậy, đó không phải là điều chúng tôi bỏ qua, đó là điều chúng tôi đang nỗ lực để đảm bảo điều đó xảy ra, nhưng đó là một vấn đề hoàn toàn riêng biệt: Về cơ bản, chúng tôi có 12 tháng được tài trợ miễn phí hoặc có thể là sáu đến chín tháng nếu chúng tôi chỉ được tài trợ miễn phí nếu chúng tôi được chứng nhận. Vì vậy, đây là câu hỏi: chúng ta, với tư cách là một thành phố, có nhận được số tiền miễn phí đó trong vòng 12 tháng hay chúng ta chỉ nhận được số tiền miễn phí đó sau khi nhận được chứng chỉ từ sáu đến chín tháng sau. Tôi hoàn toàn đồng ý với những gì nhiều người đã nói rằng điều kiện đường sá ở thành phố này rất tồi tệ. Các tòa nhà trường học của chúng tôi đang trong tình trạng tồi tệ. Ngân sách trường học của chúng tôi không đủ cho số lượng giáo viên chúng tôi cần. Tôi hoàn toàn đồng ý với những cảm xúc và thực tế này. Tôi nghĩ đó là vì thành phố đã bị thiếu vốn trong nhiều thập kỷ bởi vì đó là lý do tại sao những con đường vẫn ở vị trí hiện tại và các tòa nhà trường học vẫn ở vị trí hiện tại. Đây cũng là một câu hỏi khác với câu hỏi liệu chúng ta có nhận được tiền miễn phí trong suốt cả năm hay không, hay liệu chúng ta không nhận được tiền miễn phí trong sáu đến chín tháng đầu tiên. Vì vậy, đối với tôi, đó chỉ là câu hỏi liệu, và tôi đánh giá cao việc xem xét Cancer Scarpelli trong các nghị sĩ mới, trong đó tôi là một trong số đó. Tôi sẽ không ngại dành thêm một chút thời gian để hiểu điều này. Nhưng tôi sẽ nói, tôi nghĩ điều đó đã rõ ràng, trước hết, chúng tôi không đánh thuế bất kỳ ai. Chúng tôi sẽ không tăng tài trợ. Không, không, không, không. Điều đó thực sự không có gì để làm với nó. Nó biến đổi số tiền miễn phí từ thứ chúng ta không thể có được thành thứ chúng ta có thể nhận được. Số tiền miễn phí này thực sự là Điều gì xảy ra khi nguồn thu vào thành phố khác với nguồn thu từ ngân sách thành phố, nguồn thu từ ngân sách thành phố thực tế và họ phải làm gì hoặc không đánh giá trái phiếu? Vì vậy, sau khi hiểu rõ về ngân sách thành phố và cách thức hoạt động của nó, tôi nghĩ việc tạo ra quỹ này là điều thông minh nhất nên làm. Tôi sẵn sàng bỏ phiếu về vấn đề này tối nay.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Callahan. Dư luận có ý kiến ​​gì thêm không? Cựu nghị sĩ Michael Marks.

[Michael Marks]: Cảm ơn ngài rất nhiều, ngài Tổng thống. Michael Marks, 37 Đường Wellington, Greater Medford. Ý tưởng ban đầu của tôi là làm nổi bật giữa đám đông, và khi nhiều người nghe về tiền miễn phí, tôi nghĩ điều quan trọng là phải giải thích chính xác tiền miễn phí là gì theo thuật ngữ thông thường. Và có quá nhiều tiền đóng thuế. Đây là tiền miễn phí. Vì vậy tiền miễn phí sẽ không đến từ cây anh đào. Đó là quá nhiều tiền của người nộp thuế. Thưa Ngài Chủ tịch, tôi đề cập đến điều này vì tôi đã là thành viên Hội đồng Quản trị trong 20 năm. Một điều tôi rất tiếc và có lẽ nhiều người dân cũng cảm thấy như vậy, đó là hóa đơn nước và cống rãnh. Thưa ngài Chủ tịch, lý do tôi đề cập đến điều này là vì cách đây nhiều năm chúng ta đã thành lập quỹ dự phòng nước và nước thải. Nó được gọi là Tài khoản Kinh doanh Nước và Cống. Nó không được gọi là quỹ khẩn cấp. Mục đích của quỹ là cải thiện cơ sở hạ tầng hoặc bù đắp chi phí. Quỹ này bắt đầu từ nhiều năm trước với 3.000 đô la. Đối với một thành phố cỡ này, với cơ sở hạ tầng hàng trăm năm tuổi, điều đó chẳng là gì cả, bạn biết không? Nhưng những gì đã xảy ra trong những năm qua, không được kiểm soát, là mức tăng từ 300.000 lên 6 triệu đô la. Vì vậy, đột nhiên, các ghi chú được đưa ra bây giờ có phần đệm. Tại sao? Bởi vì nó quay trở lại với tiền miễn phí. Trước khi tôi kịp nhận ra thì lời cầu hôn lúc hai giờ ba mươi đã kết thúc. Do đó, việc tạo thêm thu nhập không liên quan gì đến hai đề xuất rưỡi. Bạn sử dụng nó cho một mục đích khác với mục đích đã được sử dụng trong nhiều năm. Tôi không chắc lúc đó ông có ở trong hội đồng quản trị không, ông Chủ tịch, có lẽ ông Scarpelli có thể nhớ đến ông ở bên ngoài nước và cống rãnh vì đã có bộ đệm. Bây giờ tôi lo lắng về việc tạo một tài khoản bổ sung và nó cũng không xác minh. Điều này sẽ nhân lên số tiền lớn của người nộp thuế. Nó sẽ ở đó cho đến khi ai đó quyết định sử dụng nó trong bất kỳ dự án nào mà họ muốn sử dụng trong cộng đồng. Tôi nghĩ đó là một mối quan tâm thực sự bây giờ. Nếu người đứng sau mạng lưới này có thể cho tôi biết chính xác hiện tại chúng tôi có bao nhiêu tiền trong tài khoản thặng dư của công ty cấp thoát nước.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ năm ngoái là khoảng 1,5 triệu 1,5 triệu. Đó là điều ít suy nghĩ hơn.

[Michael Marks]: Thành phố có biết trong tài khoản của họ có gì không?

[Zac Bears]: Tôi có một đầu bếp riêng. Ý tôi là, không giống như Nước và Thoát nước, nơi hội đồng sẽ phê duyệt bất kỳ khoản phân bổ nào từ Quỹ Bình ổn và bất kỳ khoản chi nào từ quỹ đó, Nước và Thoát nước chỉ có thể phê duyệt thông qua Ban Nước và Thoát nước chứ không phải thông qua ngân sách.

[Michael Marks]: tốt cảm ơn

[Zac Bears]: Thưa bà Tham mưu trưởng Tôi thấy bà giơ tay.

[Nina Nazarian]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi chỉ muốn sửa một cái gì đó. Quỹ kinh doanh được thiết kế để trang trải cơ bản tất cả các chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh. Tôi không đồng ý với một số nhận xét của cựu Nghị sĩ Marks về cách hoạt động của Quỹ Doanh nghiệp, nhưng tôi muốn nói rõ rằng Quỹ Doanh nghiệp được thiết kế để hoàn toàn tự chủ. Vì vậy, tất cả các chi phí và doanh thu liên quan đến nước và nước thải đều xuất phát từ cùng một quỹ. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn bà Tham mưu trưởng.

[Michael Marks]: được rồi Chúng ta có biết bây giờ có bao nhiêu không?

[Zac Bears]: Cảm ơn bà Tham mưu trưởng. Có ý kiến ​​​​gì khác không?

[Michael Marks]: Chúng ta có biết bây giờ có bao nhiêu không?

[Zac Bears]: Thưa bà Tham mưu trưởng, bà đã nghĩ đến việc giữ lợi nhuận khỏi gây ô nhiễm chưa? Ồ, xin lỗi về điều đó.

[Nina Nazarian]: Tôi không biết, nhưng tôi nhận được nó trong chưa đầy một phút. Vì vậy, nếu ai đó muốn tôi tìm thông tin này, tôi có thể làm điều đó.

[Michael Marks]: Tôi xong rồi. Chỉ cần đặt một cái nĩa vào tôi. Một điều tôi muốn đặc biệt nhắc nhở các cố vấn là, tôi ghét phải nói thành viên mới, bởi vì tất cả chúng ta đều bắt đầu từ đâu đó, phải không? Nhưng tạo ra một nền âm thanh tuyệt vời. Nhưng tiền không được kiểm soát không phải là điều tốt. Thật không may, đó lại là tình trạng trong cộng đồng này, cho dù đó là nước và cống rãnh, không cần sự chấp thuận của hội đồng, hay quỹ dự phòng cần sự phê duyệt của hội đồng. Đây là một tài khoản không được kiểm soát. Theo tôi, đây là một vấn đề. bạn biết đấy, Lúc đầu chúng tôi đã đề cập rằng cả hai chúng tôi đều có quỹ khẩn cấp. Tôi không chắc Tham mưu trưởng đang muốn nói gì, nhưng hãy để tôi nói cho bạn biết: đối với hầu hết mọi người trong xã hội ngày nay, không phải như vậy. Chúng tôi không có quỹ khẩn cấp để dự phòng. Hầu hết mọi người sống bằng tiền lương, cho con cái đi học, giúp đỡ gia đình, v.v., chẳng hạn như nhà ở, mà chúng ta sẽ nói đến sau. Vì vậy, tôi không muốn tỏ ra quá kiêu ngạo khi nói đến việc có thêm một quỹ tiền mặt khẩn cấp. Cảm ơn

[George Scarpelli]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi chỉ muốn quay lại từ đầu để hiểu. Tôi nghĩ nhận xét trước đây của tôi là một trong những sự thất vọng và thấu hiểu. Khi chúng tôi tiếp tục thực hiện các sáng kiến ​​được đưa đến ủy ban này, có những người đặt câu hỏi về những sáng kiến ​​này, và tôi nghĩ vấn đề lớn nhất khiến điều này trở nên bùng nổ là chúng tôi nhận ra những vấn đề mà tất cả chúng ta phải đối mặt. Chúng ta không có đủ tiền à? Có phải chúng ta không tài trợ cho việc này? Hay chỉ là quản lý kém? Bởi vì đây là vấn đề cơ bản. Tôi đã là thành viên của ủy ban này. Tôi đã là thành viên của ủy ban này trong nhiều năm. Cùng với cựu thị trưởng và cựu giám đốc tài chính, chúng tôi đã nhìn thấy mọi thứ đang diễn ra trước mắt. Vì vậy, chúng tôi biết cách chuẩn bị khi lên đường. Trong chính quyền này, chúng tôi không có được điều xa xỉ đó. Vì vậy, đây là những câu hỏi mà tôi cảm thấy muốn đưa mình trở lại ô số 1, và như tôi đã nói, đây không phải là tấn công ai cả, không có nghĩa là quỹ này xấu, nó sẽ không tốt. Thực tế là nó không minh bạch và chúng tôi không thực sự hiểu môi trường tài chính và chúng tôi đang ở đâu, chúng tôi chỉ nghe các thành viên ủy ban nhà trường nói. Đã có ai nói với bạn rằng trường này thâm hụt 2,5 triệu đô la chưa? Bởi vì không ai làm điều đó. Không ai nói với tôi. Nhưng điều này đến từ đâu? Anh ấy phải quay lại với chúng tôi. Sau đó, thị trưởng sẽ quay lại và hỏi chúng tôi: Thưa ngài, chúng tôi phê duyệt số tiền này ở đâu? Bất chấp những cảnh báo và lời cầu xin của chúng tôi dành cho bạn trong ngân sách năm ngoái, vui lòng không sử dụng số tiền này theo cách này. Trong khoản trợ cấp ARPA, chúng tôi đã xem xét lý do tại sao cơ sở hạ tầng của chúng tôi lại tệ đến vậy. Bạn có nhận ra rằng các cộng đồng lân cận đang sử dụng hàng triệu đô la để đạt được mục tiêu của mình không? Điều này là do yêu cầu về cơ sở hạ tầng. Những gì chúng tôi đang thấy trong cộng đồng là nhu cầu lấp đầy những khoảng trống trong ngân sách thường xuyên. Bây giờ nó gây ra vấn đề cho chúng tôi. Vì vậy điều tôi đang nói là chúng ta cũng đang tiến về phía trước Dù điều này tốt hay xấu, dù chúng ta bỏ phiếu cho điều này hay điều khác, thì vẫn có một số điều cần phải hiểu. Chúng tôi không có một bức tranh chính xác để đưa ra quyết định đúng đắn. Đây là lẽ thường. Đó là tất cả các vòng kết nối tôi muốn đóng lại. Không có gì chống lại bất cứ ai. Nó không có gì cá nhân, nhưng nó đơn giản. Chúng tôi không biết chuyện gì đã xảy ra với ngân sách. Không ai nhìn thấy gì cả. Chúng tôi không biết. Không ai nói chuyện với chúng tôi. Cái cuối cùng là gì? Bạn đã từng gặp CFO chưa? Họ đến đây để báo cáo với chúng ta à? Có ai đó đã nói điều gì đó phải không? Chúng tôi không biết gì cả. Chúng ta không biết, nhưng chúng ta biết chúng ta sẽ gặp nhau và chúng ta biết những gì sẽ được nói ra. Trong vài tháng nữa chúng ta sẽ rơi vào khủng hoảng tài chính. Nếu ai đó nói với tôi rằng đó là vì chúng tôi không có đủ thuế hoặc chúng tôi không cung cấp đủ tiền, thì chúng tôi không biết vì chính phủ của chúng tôi không đủ minh bạch để giáo dục chúng tôi trong cộng đồng rằng, đó là lý do tại sao chúng tôi thâm hụt, đó là lý do tại sao chúng tôi cần thuế, hoặc tại sao chúng tôi cần thuế.

[Zac Bears]: Vì vậy hãy cẩn thận khi mở cửa sổ, nó có thể rơi vào người bạn.

[George Scarpelli]: Vâng, hãy coi chừng cửa sổ này.

[Zac Bears]: Các cửa sổ có từ những năm 1940.

[George Scarpelli]: Vì vậy, tôi không muốn gọi một con ngựa chết là một con ngựa sống, nhưng tôi chỉ nói rằng đây chỉ là những câu hỏi thông thường mà tôi yêu cầu bạn hiểu. Chúng tôi thực sự không biết liệu đây có phải là vấn đề về cơ cấu hay không, liệu có phải do quản lý kém hay thiếu thu nhập hay không. Chúng ta không biết vì chúng ta không có giáo dục hoặc công cụ để thành công. Vì vậy, tôi nghĩ rằng hội đồng quản trị sẽ tiếp tục thúc đẩy các sáng kiến ​​mà không thực sự hiểu rõ khuôn khổ tài chính của chúng tôi. Cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli đã cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Fried]: Lynn Fried Tôi 26 tuổi và tôi có một câu hỏi. Tại sao chúng ta không thể có kiểm toán thành phố? Chúng tôi có tất cả ngân sách thành phố, thành phố ở đó hàng năm.

[Zac Bears]: Vâng, nó là một bên ngoài riêng biệt. Trang web của thành phố ở đâu? Cập nhật, mới nhất là năm tài khóa 22, năm tài chính 23 sắp ra mắt và sẽ mất một năm để kiểm toán ngân sách 200 triệu đô la. Tiếp theo là năm tài chính 23, và bây giờ chúng ta đang ở năm tài chính 24, đó là nơi tất cả nguồn tài trợ sẽ xuất hiện. Vâng, nó cho thấy mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. Quan điểm, mọi thứ. Tài liệu rất dài nhưng kinh phí lên tới 200 triệu đô la. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Imami]: Xin chào, tên tôi là Rebecca Imami và địa chỉ của tôi là 12 Ship Avenue, số bảy. Chỉ là một yêu cầu thôi, tôi nghĩ hầu hết các bạn ở đây đều đến đây để nói về phí vận chuyển. Tôi không biết có cách nào để trì hoãn việc này và đi tiếp hay không, nhưng cá nhân tôi, vì đó là vấn đề tài chính nên tôi đã trả tiền thuê một bảo mẫu để có thể ở đó tối nay. Tôi nghĩ nhiều người trong phòng này có những cam kết khác và chúng tôi đến để bày tỏ quan điểm của mình về một chủ đề. Tôi nghĩ tất cả chúng ta sẽ biết ơn nếu có cơ hội bước tiếp.

[Zac Bears]: Chúng tôi sẽ có hai buổi điều trần công khai và một buổi thuyết trình của MBTA, sau đó chúng tôi sẽ nói về phí chuyển nhượng. Vâng, thưa ông TSANG. Về kiến ​​nghị được Ủy viên Hội đồng Collins ủng hộ, chúng tôi sẽ chấp nhận kiến ​​nghị mới đã được đưa ra bàn thảo. Ủy viên Hội đồng Zeng đề nghị phê duyệt, Ủy viên Hội đồng Callahan tán thành đề nghị đó. Các thành viên hội đồng quản trị có điều gì khác để thảo luận không? Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Và, và.

[Zac Bears]: Tiếp tục đình chỉ, chúng tôi có 23-319, Raisin Cane, 760 Fellsway, với sự cho phép đặc biệt để đặt thêm biển báo tại chỗ. Thông báo pháp lý, Văn phòng Thư ký Thành phố Medford, Thông báo về Phiên điều trần Công khai. Hội đồng Thành phố Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai vào Thứ Ba, ngày 12 tháng 3 lúc 7 giờ tối tại Howard F. Alden Chambers tại Tòa thị chính Medford (85 George B. Hassett Drive, Medford MA) và sẽ được tổ chức qua Zoom. m., liên kết này sẽ được đăng vào Thứ Sáu, ngày 8 tháng 3 năm 2024 liên quan đến Đơn xin Giấy phép Đặc biệt cho Raisin Cane's Restaurant LLC, DBA Raisin Cane's Chicken Fingers. 6800 Đường Bishop, Plano, TX 75024. Người khởi kiện đang tìm cách xây dựng một nhà hàng được phép sử dụng trong Khu phân vùng thương mại 1C1 tại 509-511 Riverside Drive (còn được gọi là 760 Fellsway, Lô ID 7-02-27) với các biển báo bổ sung trong khuôn viên cần có giấy phép đặc biệt từ Hội đồng Thành phố Medford theo Chương 94, Mục 6 của Pháp lệnh Phân vùng Medford. Bản kiến ​​nghị yêu cầu sự cho phép đặc biệt để dựng thêm các biển báo tại địa điểm này. Bản kiến ​​nghị dự án và sơ đồ địa điểm có thể được xem tại Văn phòng Thư ký Thành phố, 103 Tòa thị chính Medford, Medford, Massachusetts. Kế hoạch địa điểm cũng có thể được xem trên trang web của thành phố tại Ủy ban Phát triển Cộng đồng medfordma.orglashlash, nhấp vào phần trình bày của ủy ban CD hiện tại, gọi 781-393-2425 để có chỗ ở và hỗ trợ. Thành phố Medford là chủ lao động EEOA 504, theo lệnh của Hội đồng Thành phố được Thư ký Thành phố Adam L. Hurtubise ký. Chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ người khởi kiện về việc tổ chức một phiên điều trần công khai và tiếp tục cho đến một ngày nhất định vì hội đồng của anh ấy phải trải qua một thủ tục y tế khẩn cấp. Vì vậy, tôi sẽ tổ chức một phiên điều trần công khai và yêu cầu kiến ​​nghị tiếp tục phiên điều trần đến một ngày an toàn là ngày 2 tháng 4. Vì vậy, các buổi điều trần công khai là công khai. Theo đề nghị của ông Tăng.

[Justin Tseng]: Tôi khuyên bạn nên kéo dài phiên điều trần đến ngày 2 tháng 4.

[Zac Bears]: Về đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tsang về việc tiếp tục phiên điều trần công khai cho đến ngày dự kiến ​​là ngày 2 tháng 4 năm 2024, Ủy viên Hội đồng Callaghan đã tán thành đề nghị đó. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Phó Tổng thống Collins?

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Thượng nghị sĩ Lazaro? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng? Đúng.

[Zac Bears]: Có, 7 kiến ​​nghị ủng hộ và 9 kiến ​​nghị phản đối đã được thông qua. một lúc nữa. 23-369, 96-104 Phố Winchester, Khu Phát triển 1, Giấy phép Phát triển Quy hoạch Đặc biệt và Đánh giá Quy hoạch Địa điểm. Khu nhà có tên 100 Winchester Street, bao gồm một loạt lô đất tại 96-104 Winchester Street trên Tuyến Medford-Somerville, gần ga Ball Square MBTA Green Line. Địa điểm này bao gồm các tòa nhà thương mại và công nghiệp cũng như các công trình kiến ​​trúc có ý nghĩa lịch sử. Người nộp đơn đề xuất tái phát triển địa điểm phù hợp với kế hoạch phát triển. Khu vực Phát triển được Quy hoạch Phố Winchester 1, được Hội đồng Thành phố phê duyệt vào ngày 15 tháng 8 năm 2023 để phát triển khu phức hợp gồm hai tòa nhà. Sau khi xem xét các bản đệ trình, các bản đệ trình từ nhóm thực hiện, các khuyến nghị của nhân viên Thành phố và các ý kiến ​​công chúng nhận được trong và trước phiên điều trần công khai, Hội đồng đã xác định rằng, trong trường hợp này, đề xuất này đáp ứng các tiêu chuẩn bắt buộc và bỏ phiếu từ 5 đến 0 để đề xuất phê duyệt quy hoạch địa điểm và Giấy phép Phát triển Kế hoạch Đặc biệt. Vì đây là buổi điều trần công khai nên chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến ​​của người nộp đơn và sau đó tổ chức một buổi điều trần công khai để lấy ý kiến ​​của công chúng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Barnosky]: cảm ơn bạn Xin chào ngài Chủ tịch, thành viên Hội đồng. Tên tôi là Adam Barnosky ở 255 State Street, Boston, và tôi là luật sư đại diện cho nguyên đơn tại 96-102 Winchester Street. Cùng với tôi tối nay, các nhà phát triển Steve và Gerald Nard, cùng kiến trúc sư dự án Peter Quinn, Steve Sawyer, kỹ sư và nhà tư vấn giao thông vận tải, và trên Zoom là Kata Pizzolo, kiến trúc sư cảnh quan. Đây là một dự án xây dựng khu dân cư mới gồm 65 căn có bãi đậu xe ngầm bao gồm một tòa nhà thương mại rộng 4.000 foot vuông gắn liền, một công viên cộng đồng và được thành phố phục vụ. Bạn có thể nhớ lại rằng dự án đã được trình lên Hội đồng Thành phố vào năm ngoái như một phần của khu vực phát triển được quy hoạch cho khu vực này. Nó được tạo ra theo Mục 9.2 của Pháp lệnh Phân vùng. PDD đã được Hội đồng Thành phố phê duyệt và được quy định trong Pháp lệnh Phân vùng Mục 94-9.2A tại khu vực hiện nay là Khu Phát triển Quy hoạch Đường phố Winchester. Với toàn bộ lịch trình buổi chiều, tôi sẽ cố gắng trình bày ngắn gọn những nhận xét của mình. Những bài viết được giới thiệu với các bạn chiều nay đều là những bài viết mang tính pháp lý xét về mặt mục đích cũng như yêu cầu về quy mô. Cần có giấy phép PDD đặc biệt cho diễn đàn này. Các tài liệu đăng ký được cung cấp cho Hội đồng nêu chi tiết lý do tại sao chúng tôi tin rằng dự án đáp ứng tất cả các yêu cầu về giấy phép đặc biệt của PDD Nhúng chúng vào đây tối nay để tham khảo. Chúng tôi rất vui mừng về dự án này. Chúng tôi đã gặp gỡ nhân viên thành phố, sở quy hoạch và thu thập ý kiến ​​đóng góp của công chúng trong hai năm qua, và chúng tôi rất vui mừng về việc dự án sẽ được trình Hội đồng Thành phố tối nay. Tôi sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về dự án và sau đó Peter Quinn có thể xem xét các bản vẽ, sau đó kỹ thuật và cảnh quan sẽ trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà hội đồng có thể có. Đầu tiên, tại khu đất ở Ball Square T dừng lại ở phía nam của Phố Winchester. Nó bao gồm ba lô đất có diện tích gần 50.000 feet vuông. Hai lô đất tại 96-102 Phố Winchester nằm gần Phố Winchester và Alfred. Chúng đã được sử dụng trong nhiều năm làm văn phòng thương mại, nhà để xe và kho chứa ô tô ngoài trời. Địa điểm này tọa lạc tại 104 Winchester, ở góc đối diện giữa Phố Winchester và Albion. Ủy ban Lịch sử Medford quyết định tốt nhất nên bảo tồn một ngôi nhà hai tầng và cải tiến nó. Đất chủ yếu nằm ở khu G1 nhưng cũng có một phần nhỏ thuộc khu C1. Dự án phát triển sẽ bao gồm bốn tầng, 65 đơn vị dân cư có bãi đậu xe ngầm, một tòa nhà thương mại rộng 4.000 foot vuông và như tôi đã đề cập, một công viên cộng đồng nhỏ. Nhà phát triển được đề xuất sẽ nâng cấp cấu trúc hiện có và bao gồm 46 căn hộ một phòng ngủ, 19 căn hộ hai phòng ngủ, 15% bãi đậu xe dễ tiếp cận, 51 chỗ đậu xe ngầm, 56 chỗ đậu xe đạp dài hạn và các tấm pin mặt trời trên mái nhà. Dự án ban đầu bao gồm một mái nhà được làm bằng vật liệu ban đầu trước các tấm gỗ. Sau phiên điều trần của Ban Phát triển Cộng đồng, một thành viên của khu đất lân cận không thích ý tưởng che phủ và nhà phát triển đã phản ứng bằng cách loại bỏ nó hoàn toàn. Chúng tôi đã cung cấp cho hội đồng thông tin cập nhật về kế hoạch thông qua thành viên Ủy ban Phát triển Cộng đồng Daniel Evans. Tòa nhà lịch sử hiện tại ở 104 Winchester sẽ được khôi phục hoàn toàn, với phần bổ sung mới ở phía sau tạo thành tòa nhà hình chữ L. Đây sẽ là phần thương mại duy nhất của dự án. Nó sẽ được sử dụng làm trung tâm chăm sóc trẻ em, văn phòng hoặc phòng tập thể dục. Thông tin từ quy trình cộng đồng cho thấy rằng chăm sóc trẻ em dường như là mục đích sử dụng ưu tiên, vì vậy chúng tôi đang thảo luận với hội đồng và các cơ quan khác để phát triển mục đích sử dụng này nếu được chấp thuận. Vì vậy, chúng tôi tin rằng điều này đủ điều kiện để được cấp giấy phép đặc biệt. Một trong những điều mà tôi nghĩ hội đồng quản trị sẽ thấy dễ dàng khi phê duyệt PDD này so với các PDD khác là những diễn biến trước mắt các bạn ngày hôm nay giống hoặc gần giống với những diễn biến trước hội đồng khi PDD được phê duyệt. Vì vậy, có một sự quen thuộc nhất định với nó. Chỉ tính riêng về đô la và xu, các đề xuất mà chúng tôi hình dung sẽ làm tăng doanh thu thuế của thành phố gấp 10 lần so với hiện nay. Chi phí hàng năm hiện tại là 18.000 USD. Tùy thuộc vào những phát triển khác trong cộng đồng, chúng tôi dự đoán rằng khoảng 175.000 USD tiền thuế bổ sung có thể được tạo ra như một phần của sự phát triển này. Với suy nghĩ này, chúng tôi sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà Hội đồng có thể có và yêu cầu ông Quinn cung cấp cái nhìn tổng quan về bài thuyết trình.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Như bạn có thể đã nhận thấy, mùa hè năm ngoái Hội đồng Thành phố đã nhất trí thông qua Kế hoạch Phát triển Quận Một và Ủy ban Phát triển Cộng đồng đã đề xuất phê duyệt quy hoạch địa điểm và giấy phép đặc biệt có điều kiện. Tại thời điểm này, chúng tôi có một cuộc họp. Tôi xin hỏi các thành viên có muốn xem bài phát biểu của ông Quinn hay có câu hỏi nào dành cho những người ủng hộ vào lúc này không. Cố vấn Lazaro.

[Emily Lazzaro]: Xin thứ lỗi cho tôi, tôi là thành viên mới nên không thấy được thành viên trước.

[Zac Bears]: Nếu chúng ta có thể nói chuyện nhẹ nhàng thì sẽ khó làm ăn với anh ta. Bạn có thể thực hiện cuộc trò chuyện ở hành lang.

[Emily Lazzaro]: Tôi chưa tham gia các cuộc trò chuyện trước đây về vấn đề này, vì vậy hãy tha thứ cho tôi nếu một số câu hỏi trong số này đã được trả lời, nhưng cơ chế nào để đảm bảo rằng đó là một doanh nghiệp cụ thể trên sàn? bạn có thể kiểm tra nó không?

[Zac Bears]: Xin lỗi, nếu anh muốn nói chuyện thì cứ đưa họ xuống hành lang. Đây là một cuộc họp công cộng. Nếu bạn có thể tắt báo thức, bất kể người đó là ai.

[Emily Lazzaro]: Làm thế nào để biết ai và công ty nào đang tham gia? Đây chắc chắn là một trung tâm giữ trẻ, hay nó là một trung tâm giữ trẻ được ưu tiên hơn, hay nó chỉ là một viên ngọc quý của văn phòng giữ trẻ? Nếu bạn có thể nói về điều đó.

[Barnosky]: chắc chắn. Có vẻ như mọi người thích chăm sóc ban ngày hơn. Tất nhiên, dự án này chắc phải mất hai năm nên họ phải tìm người thuê. Là một phần của quy trình phê duyệt PDD, có một danh sách các mục đích sử dụng được phép phê duyệt trong khu vực quy hoạch, vì vậy những mục đích sử dụng đó sẽ kiểm soát các mục đích sử dụng được phép trong khu vực. Tất nhiên, một trong những công ty sẽ tuân thủ những mục đích sử dụng này. Nếu không, chúng tôi sẽ phải đến Ban Phân vùng để có được sự khác biệt trong việc sử dụng.

[Emily Lazzaro]: Xuất sắc. Suy nghĩ duy nhất của tôi là một sở thích rõ ràng có hoặc không có kinh doanh. Bạn biết ý tôi là gì không? Đúng. Mặt khác, tôi nghĩ điều này trông tuyệt vời.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Các thành viên hội đồng có ý kiến gì khác không? Cố vấn Tăng.

[Justin Tseng]: cảm ơn bạn Ở mẹo trước, tôi đã nghe nói về dự án này trước đây. Tôi đặc biệt vui mừng về điều này. Tôi nghĩ nó sẽ mang lại nhiều cuộc sống, hoạt động kinh doanh và nhà ở cho khu vực mà chúng ta thực sự cần. Tôi có hai ghi chú về vấn đề này sau khi nói chuyện với một số nhân viên thành phố đã làm việc với bạn về vấn đề này. Có một bản sao của tài liệu và một điều kiện nhỏ tôi muốn thêm vào. Vì vậy tôi nghĩ, thưa Tổng thống, tôi nghĩ Đề nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt sửa đổi và sơ đồ địa điểm cũng như các điều kiện do Ủy ban Phát triển Cộng đồng đề xuất và bổ sung hai sửa đổi, một trong số đó xóa điều 12, trùng lặp với điều 9 của kế hoạch.

[Zac Bears]: Yêu cầu thứ hai là...yêu cầu thứ chín do Ủy ban Phát triển Cộng đồng đề xuất.

[Justin Tseng]: Hoặc chín hoặc mười hai. Điều kiện 12, vâng. Điều kiện thứ hai là bổ sung thêm văn bản này, nếu hợp lệ tôi có thể gửi cho bí thư thành ủy. Cư dân của tòa nhà mới sẽ bị hạn chế xin giấy phép đậu xe trên đường dân cư ở Thành phố Medford để đảm bảo sức chứa bãi đậu xe trên đường không bị ảnh hưởng bởi một dự án phát triển nhằm thu hút cư dân có tỷ lệ sở hữu ô tô thấp hơn vì tòa nhà này cách ga Paul Square MBTA Green Line khoảng một dãy nhà.

[Zac Bears]: Cảm ơn ông Tăng. Trước khi xem xét kiến ​​nghị này, tôi sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai. Chúng tôi có câu hỏi nào muốn hỏi Hội đồng Lập pháp được đề xuất không?

[Anna Callahan]: cảm ơn bạn Vâng, tôi biết rằng hiện tại có rất nhiều cây cao tuyệt đẹp ngăn cách phố Broadway sầm uất với những con phố khác xa hơn một chút. Bạn có thể nói về không gian xanh được đề xuất không? Liệu vẫn còn cây ở đó hay cây mới sẽ được trồng ngoài công viên bỏ túi?

[Barnosky]: Vâng, cảm ơn bạn. Katya, chúng ta có thể thảo luận vấn đề này trên Zoom không?

[Zac Bears]: Cảnh quan này có xanh không? Vâng, vâng.

[Pistadlo]: Xin chào, cảm ơn bạn rất nhiều. Tên tôi là Katia Pistadlo, Giám đốc Thiết kế Cảnh quan tại Verdant. Tôi nghĩ bạn đang nói về phía đường Alfred của dự án, nơi có một nhóm cây phía sau vỉa hè. Điều đó có đúng không? Vâng, đó là một dấu hiệu tốt để tìm kiếm.

[Anna Callahan]: Họ rất đẹp và cao.

[Pistadlo]: Có, một số có tính tiến bộ và có thể hơi nặng nề. Do hoạt động xây dựng nên một số cây xanh sẽ phải chặt bỏ. Nhưng ở đây bạn có thể thấy một vòng tròn màu xanh nhạt xuất hiện phía sau vỉa hè. Chúng tôi khuyên bạn nên bảo vệ và duy trì một số cây lớn nhất trên bờ biển. Vì vậy, một số thảm thực vật sẽ vẫn còn. Chúng tôi đang trồng thêm cây che bóng, cây nhỏ hơn và cây bụi dưới tán ở rìa này để tái lập nhiều tán cây và tăng trưởng hơn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Nhà tư vấn có câu hỏi nào khác dành cho những người ủng hộ trước khi phiên điều trần công khai bắt đầu không? Nếu tôi không thấy gì, tôi sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai. Buổi điều trần công khai dành cho bất kỳ ai ủng hộ, phản đối hoặc mong muốn bình luận về dự án. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[William Navarre]: William Navarre, 108 Phố Medford, Căn hộ 1B. Chúng ta đang nói về quá trình đô thị hóa đáng kể gần các trạm thương mại. Đây là một ý tưởng tuyệt vời và nó phù hợp với tinh thần của Đạo luật Cộng đồng MBTA dành cho mọi người đã được Thống đốc Baker thông qua. Tôi ủng hộ mạnh mẽ dự án này và hy vọng bạn chấp nhận nó. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Brienzi]: Tôi ở số 92 phố Winchester, Medford. 52 người đã đậu xe ở đâu? Nếu bãi đậu xe chỉ có thể chứa được 50 ô tô thì 65 chỗ có thể được bố trí làm cơ sở thương mại. Tôi là hàng xóm của Nardone từ năm 1990, nhưng ông ấy không phải là người hàng xóm tốt. thời kỳ Ông đã làm việc ở đó hơn 30 năm. Như nghị sĩ đã nói, sẽ không có ai kiểm soát được nó. Không ai kiểm soát điều đó. Vì vậy, có những người sống ở đó, trong các khu thương mại, vứt rác tôi thu gom trên đường phố. Bởi vì tôi nhận được cuộc gọi từ Sở Xây dựng Medford nói rằng Steve Nardone nói rằng đó là việc của tôi. Vậy nên tôi sẽ tiếp tục và tìm nó. Bởi vì tất cả những gì bạn nói đều phải là sự thật. Đó là lý do tại sao tôi lo lắng về những gì đang xảy ra ở đó. Một tòa nhà bốn tầng sẽ chặn hết ánh sáng mặt trời chiếu vào ngôi nhà của tôi, tài sản của tôi, nơi tôi là người bán chạy nhất. Vì vậy tôi rất lo lắng về những gì đã xảy ra. Anh ấy đã không nói sự thật chút nào. Vì thế nếu nói công ty thương mại thì sẽ có năm. Không ai kiểm soát anh ta nên anh ta làm bất cứ điều gì mình muốn, đặc biệt là ở khu vực Medford trên tuyến Somerville. Không ai đến đó nên không ai kiểm soát nó. Vì vậy, tôi phản đối tòa nhà được xây bên cạnh tôi, nơi có 65 căn hộ và một gara chứa được 50 ô tô. Có bãi đậu xe cho 50 ô tô, cộng thêm một nhà giữ trẻ, có bao nhiêu người ở trung tâm giữ trẻ? Sẽ có bao nhiêu đứa trẻ? Có bao nhiêu bậc cha mẹ rời khỏi ô tô của họ mỗi sáng? Nếu không còn đủ chỗ đậu xe thì họ sẽ đậu ở đâu? chúng ta ổn chứ? Bạn có phải là cha mẹ 25 tuổi? Họ sẽ đỗ xe ở đâu vào mỗi buổi sáng và đón họ vào lúc năm, sáu, bốn, sáu giờ tối? Họ đưa mọi người đi đâu?

[Zac Bears]: Cảm ơn nhận xét của bạn. Chúng ta có thể hỏi người đề xuất xem họ có muốn trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà bạn có không.

[Brienzi]: Tôi sẽ chống lại nó 100%.

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Brienzi]: Không có gì.

[Zac Bears]: Dư luận có ý kiến ​​gì khác không? Hay những người ủng hộ muốn phản hồi lại những bình luận này? Bạn quyết định.

[Barnosky]: Tôi chỉ đơn giản nói rằng việc đỗ xe phù hợp với sự chồng chéo của PDD. 51 phù hợp với 65, nhưng chúng tôi cũng hy vọng, trong khuôn khổ sự phát triển này, sẽ gần với phương tiện giao thông công cộng. Khoảng cách 0,1 dặm Tuyến T sẽ dừng ở đó và chúng tôi dự đoán rằng không phải ai sống ở đó cũng sẽ có ô tô. Chúng tôi cũng có rất nhiều bãi đậu xe đạp. Vì vậy, tất cả đã được lên kế hoạch trong quá trình phát triển dự án. Cảm ơn

[Zac Bears]: Ông Tsang nêu điều kiện cấm đỗ xe trên đường là: Bạn có không? Điều đó có phù hợp với bạn không?

[Barnosky]: Vâng, tôi nghĩ điều này có thể chấp nhận được.

[Zac Bears]: Rất tốt, tuyệt vời. Bạn có ý kiến ​​gì khác về dự án này không? Một câu hỏi đơn giản, đừng bỏ chạy. Tên và địa chỉ.

[Andrew Castagnetti]: Phố Castagneti Cushman. Nói chung, nếu tôi nhớ không lầm thì cách đây 10, 20 năm, pháp lệnh chung cư hoặc luật phát triển chung cư yêu cầu 2,5 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ. Tuy nhiên, mọi thứ thay đổi, đặc biệt là khi bạn có phương tiện đi lại gần đó. Câu hỏi của tôi rất đơn giản, Mỗi căn hộ có bao nhiêu chỗ đậu xe hoặc chỗ đậu xe một phần?

[Zac Bears]: Đề xuất có muốn trả lời câu hỏi này không? Bạn quyết định. Đây là chung cư phải không?

[Barnosky]: Tôi không biết họ xác định đó là chung cư hay chung cư nhưng tỷ lệ là 0,8. Chúng là 0,8 mỗi đơn vị.

[Zac Bears]: Vâng, cảm ơn bạn. Có ý kiến ​​​​gì khác không? được rồi Có ý kiến ​​gì khác không? Ồ, tôi không thể thấy điều đó. Kế tiếp.

[Lodato]: John Lodato 9 Phố Wareham, khu phát triển đầu tiên chỉ cách tôi một dãy nhà. Theo những gì tôi hiểu thì họ không biết đó là căn hộ hay nhà cho thuê. Có đúng không? Điều này sẽ ảnh hưởng đến vị trí của doanh nghiệp và nó sẽ đi đến đâu nếu có ai đó mua nó. So với thuê? Họ có thể mở một nhà hàng ở đó để tăng lưu lượng truy cập trên đường phố hay gì đó không? Bởi vì nó không diễn ra ở Broadway. Nó nằm ở Phố Winchester và Phố Albion. Theo như tôi được biết, tôi không có vấn đề gì với các trung tâm giữ trẻ, nhưng nếu họ không bán các trung tâm giữ trẻ thì sao? Lỡ họ bán nó cho người khác thì sao? Bạn có biết giới hạn của điều đó là gì không?

[Zac Bears]: Những người ủng hộ có thể sửa lỗi cho tôi, nhưng tôi không nghĩ nên cho phép các nhà hàng phát triển theo kế hoạch.

[Lodato]: Đó có phải là một trong những điều không được phép?

[Zac Bears]: Điều này không được phép.

[Lodato]: Chà, tất cả những thứ này đều thuộc sở hữu của Somerville hay 100%?

[Zac Bears]: Tôi nghĩ tất cả là ở Medford.

[Lodato]: Vâng, không sao đâu. Tôi muốn biết đây là căn hộ hay nhà cho thuê.

[Zac Bears]: Người ủng hộ chỉ trả lời đơn giản rằng anh ấy vẫn chưa đưa ra quyết định đó.

[Lodato]: Lựa chọn này có nên được thực hiện trước khi phê duyệt không?

[Zac Bears]: Nó không cần thiết

[Lodato]: Cái gì không phải?

[Zac Bears]: Không.

[Lodato]: Cảm ơn

[Zac Bears]: Chà, tôi sẽ nói chuyện với Greg Farber qua Zoom. Hãy luân phiên Trước tiên hãy vào Zoom. Greg, vui lòng cung cấp tên đăng ký và địa chỉ.

[Clements]: Thật ra tên tôi là Tracy Clements. Tôi sống ở số 28 đường Alfred. Đây là lần đầu tiên tôi nhìn thấy những kế hoạch này và chúng trông rất đẹp. Tôi muốn làm rõ điều gì đó. thực ra tôi đã đọc mọi thứ Đề xuất dự án chiều nay không bao gồm lệnh cấm đỗ xe mà Justin vừa đề cập. Vì vậy, đây là một bổ sung gần đây? Bởi vì tôi đã nói chuyện với Danielle Evans và Todd Blake về điều đó nên tôi không biết liệu đó có phải là thứ được thêm vào hay không, nhưng nó không nằm trong 12 điểm đó.

[Zac Bears]: Vâng, nó sẽ được thêm vào tối nay.

[Clements]: Được rồi, tuyệt vời. Và ở bãi đậu xe, Vì vậy, có 51 vị trí tuyển dụng dưới cấp 65. Tôi biết những người trong chính phủ của bạn đã nói rằng họ muốn những người mua ô tô không sở hữu ô tô. Đây không phải là thực tế. Nhiều người lo ngại sẽ không có đủ chỗ đậu xe cho những người đã sống ở đây. Khoảng 30 chiếc ô tô nữa sẽ được thêm vào đường phố của chúng tôi. Vì vậy, khi bạn kết thúc tất cả những điều này, hãy ghi nhớ điều đó cũng như ổn định lưu lượng truy cập, nhưng không ai thực sự đề cập đến điều đó. Morton và Glanville đề xuất hạ thấp một rào cản sẽ không có tác dụng gì nếu một số ủy viên hội đồng muốn ngồi trên đường, luật sư hoặc nhà phát triển. Mọi người lái xe xuống phố Winchester với tốc độ 65 dặm một giờ. Bướu tốc độ sẽ không làm dịu giao thông. Tôi nghĩ bạn nên xem xét lại và đặt Morton và Granville, Newbern và Morton, Marion, Nhưng xin hãy thông minh để điều tiết giao thông vì mọi người ở đây gần như đến tông vào ô tô của họ và bây giờ họ đang thêm rất nhiều người có thể có hoặc không có ô tô và mọi người sẽ thực sự bận tâm bởi thực tế là nếu có một trung tâm giữ trẻ và có xe đưa đón và có giao thông ở Broadway, ở Winchester khi bạn muốn ra ngoài vào buổi sáng, vì vậy tôi chỉ ra rằng họ chỉ muốn có một nhóm rồi. Tôi đánh giá cao điều đó vì vấn đề về tầm nhìn, mặc dù các đường vẽ trên mặt đất sẽ không cấm người dân đỗ xe ở đó vì sẽ thiếu chỗ đậu xe. Ừm, vậy nếu bạn có thể đặt một số nội dung vật lý vào đó hoặc tìm ngoại lệ để đặt những điểm có thể nhìn thấy đó, ý tôi là, tôi hy vọng bạn có thể cân nhắc điều đó. Chà, tôi đoán đó là tất cả những gì tôi thực sự có. Dù sao thì dự án này có vẻ tốt. Tôi nghĩ nó sẽ cải thiện diện mạo của khu vực. Người dân lo chặt cây vào ban ngày. Nhưng điều này chỉ áp dụng cho bạn và cả những người lái xe và đỗ xe trên đường phố của chúng tôi. Không có kiểm soát bãi đậu xe. Có lẽ có 25 người đến vào buổi sáng và tôi thấy họ đậu xe trên những con phố nhỏ này và đi bộ xuống phố, nên tôi biết rắc rối sắp xảy ra, nhưng Tôi cảm thấy điều này thực sự cần được chú ý vì bạn sẽ là một vấn đề thực sự ở đây. Trong hai năm, khi họ sản xuất được hơn 50 hoặc 60 chiếc ô tô thì đó là dấu chấm hết.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Angela Murphy]: Angela Murphy, 16 phố Cardin Tôi chỉ muốn hỏi một câu. Tôi đã đến đó trước đó để nói về dự án quảng trường dành cho người đi bộ được đề xuất và chúng tôi đã thảo luận về việc thiếu chỗ đậu xe. Chà, gần đây con trai tôi nói với tôi rằng nó để ý thấy những chiếc ô tô đậu trên đường dân cư nhưng chúng đi bộ đến tòa án với những miếng dán trên đó nhưng chúng tôi không thể đậu ở đó. Vì vậy, đề xuất cho dự án này ngày càng tăng Người dân, và có lẽ cả ô tô. Vì vậy đề xuất này sẽ thiếu chỗ đậu cho những chiếc xe này và dù họ có nói gì thì cũng không thể thực hiện được. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Gắn thẻ Martha và Fran, vui lòng cho tôi biết tên đầy đủ của bạn trong cuộc trò chuyện và tôi sẽ xóa bạn khỏi Zoom. Đi tới cổ Alex và kéo vào. Alex, tôi sẽ kích hoạt lại cho bạn.

[Losanoff]: Xin lỗi, xin lỗi, xin lỗi về điều đó. Tôi xin lỗi, con trai tôi đã làm tôi im lặng. Alex Losanoff, 30 phố Wright Tôi chỉ muốn nói rằng đây có vẻ là một dự án tuyệt vời. Nhắc lại nhận xét trước đây của William, đây là một nơi tuyệt vời. Rất gần ga xe lửa, được ủng hộ mạnh mẽ và khuyến khích phê duyệt. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn, Alex. Những người đứng trước ống kính có ý kiến ​​gì khác không? Fran, tôi đã nhìn thấy bạn trong video nên tôi sẽ chặn bạn. Fran, hãy đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Chúng tôi không thể nghe thấy bạn. Tôi đang yêu cầu bạn cất cánh.

[Francis Avola]: Xin lỗi, tên tôi là Francis Obra. bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không?

[Zac Bears]: Chúng tôi có thể nghe thấy bạn.

[Francis Avola]: Xin lỗi, Francisco Obra. Tôi đã sống ở số 9 phố Alfred, Method Mass suốt đời. Tôi ở bên cạnh tài sản. Tôi chỉ có một vài câu hỏi về cái hố ga trong tòa nhà này. Tôi hiểu và đã được thông báo rằng họ sẽ không sử dụng hệ thống thoát nước mưa trong toàn bộ tòa nhà mà sẽ xây dựng nó như một hệ thống vách thạch cao. Tôi hoàn toàn ủng hộ việc bảo vệ môi trường, tôi không chống lại điều đó. Tôi chỉ muốn nói với bạn rằng tôi có 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thoát nước, tôi đã làm việc tại Drainage Doctors, tôi đã làm việc tại MIT, Harvard. Những hệ thống họ muốn cài đặt này đang hoạt động tốt, nhưng mọi thứ đều dựa trên, Mực nước ngầm trong khu vực. Điều duy nhất khiến tôi lo lắng là, như tôi đã thấy trong nhiều trường hợp, nếu nó trở nên quá bão hòa và không bão hòa, thì khi nó được lấp đầy hoàn toàn, nó sẽ không còn nơi nào để đi và cuối cùng là chìm xuống. Và vì nhà bên cạnh thấp nhất nên tôi chỉ lo nước mưa tràn vào. Nhà tôi bị ngập nước vì không thoát được nước mưa. Một câu hỏi khác: Hệ thống bạn đề xuất cài đặt có hệ thống tràn không? Đây là một hệ thống tuyệt vời. Tôi đã chứng kiến ​​anh ấy thành công và cũng đã chứng kiến ​​những cơn ác mộng tồi tệ nhất của anh ấy. Tôi nhìn thấy một hệ thống được lắp đặt trên mặt nước cao 4 feet và một tòa nhà bê tông. Vì vậy mối quan tâm duy nhất của tôi là ngôi nhà của tôi có thể bị ảnh hưởng. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi ước gì có thêm thông tin về điều này để tôi cảm thấy thoải mái hơn. Hiểu chính xác hệ thống hoạt động như thế nào khi quá tải và mực nước ngầm cao và nó không hoạt động như thế nào khi mực nước ngầm cao vì mọi thứ đều dựa trên mực nước ngầm. Cảm ơn mọi người đã dành thời gian.

[Zac Bears]: Cảm ơn ông Avola. Bạn có thông tin về hệ thống thoát nước và nước?

[Soria]: Vâng, Steve Soria từ GM2, tôi là kỹ sư thiết kế PE. Đúng, hệ thống này hoạt động như vậy, tôi đã thiết kế rất nhiều hệ thống và chúng tôi đang thâm nhập vào nó, sử dụng những căn phòng bê tông lớn nằm giữa tòa nhà và Phố Winchester, nên chúng ở rất xa, thực sự là rất xa Albion và khu vực xung quanh. Chúng tôi cũng bị tràn nên chúng tôi sử dụng những chiếc xe tăng này Thành phố yêu cầu phải có khả năng lọc để đạt được chất lượng nước như loại bỏ phốt pho. Vì vậy, đó chỉ là phần dưới cùng, có thể là một phần ba căn phòng, phần ba trên cùng và phần dưới cùng là nơi tràn. Sau đó, phần còn lại của hoa hồng chỉ nhằm mục đích giảm thuế mà chúng tôi áp đặt lên hệ thống thành phố của mình. Vì vậy, đây là cách tiếp cận hai điểm Chúng tôi thực hiện quá trình lọc nước có chất lượng và sau đó giảm tỷ lệ trên hệ thống thành phố để giúp giảm bớt nhu cầu đối với hệ thống thành phố. Chúng tôi cung cấp các tính toán thoát nước và như một phần của yêu cầu, chúng tôi sẽ cập nhật các tính toán và thiết kế thoát nước trước khi có giấy phép xây dựng và kỹ sư thành phố sẽ xem xét thiết kế.

[Francis Avola]: cảm ơn bạn Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi có thể hỏi cái gì khác được không? Vâng, thưa ông Vora, nếu ông có ý kiến ​​tiếp theo. Đúng. Đây là cuộc sống của tôi trên phố Alfred. Tôi nghĩ nó sẽ ở phía đường Alfred. Vậy có lẽ tôi đã hiểu sai. Nhưng bạn đã nói với tôi rằng toàn bộ hệ thống lọc nước sẽ ở phía Winchester phải không? Và trong hệ thống cống rãnh của Winchester? Điều đó có đúng không?

[Soria]: Có, có lẽ 90% lối vào mái nhà và gara của toàn bộ tòa nhà đều hướng ra Phố Winchester. Có một khu vực rất nhỏ ở phía đường Alfred. Bạn có thể thấy nó thực sự là một chiếc máy ảnh nhựa rất nhỏ, một trong những chiếc máy ảnh nhựa nhỏ hơn. Nhưng vâng. Chúng tôi thực sự chuyển nhiều nước hơn tới Alfred và kết nối nó với hệ thống thành phố. Về mặt phân định địa điểm, chúng tôi thực sự chuyển hướng nhiều nước hơn từ phía Phố Alfred.

[Francis Avola]: Hệ thống này có còn bơm ngược cơn bão cho đường Alfred khi có quá nhiều nước không? Nó có phải là khái niệm tương tự như việc tháo cống ra khỏi lỗ cống?

[Soria]: Phố Alfred không có đường cống được chỉ định nên chúng tôi không có kết nối hoặc kết nối trực tiếp với hệ thống thoát nước của thành phố. Như tôi đã nói, có lẽ 90% diện tích khu đất hướng ra Phố Winchester. Kết quả là dòng người trên phố Alfred chậm lại đáng kể.

[Francis Avola]: Vậy có loại văn bản nào nói rằng sẽ không có nước trong tầng hầm của tôi không? Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Cơn ác mộng lớn nhất là đi vào tầng hầm của tôi.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ họ đang làm việc rất chăm chỉ ở đây, các bạn. Tôi không biết, tôi không biết. Những người ủng hộ có quyền quyết định những gì họ muốn tham gia ở đây. Đúng.

[Soria]: Vì vậy, bắt đầu từ hôm nay, mọi việc diễn ra, về cơ bản, nó đến với bạn một cách tự nhiên, bạn đến phố Alfred. Vì vậy tôi chỉ có thể nói với bạn. Chúng tôi đang giảm lượng nước chảy từ khu nhà đến hoặc hướng tới Phố Alfred. Tôi không thể đảm bảo bất cứ điều gì không liên quan đến dự án của chúng tôi. Tất cả những gì tôi có thể nói là chúng tôi đang giảm lưu lượng truy cập từ địa điểm của mình trên Phố Alfred.

[Francis Avola]: Vậy điều gì sẽ xảy ra nếu điều này khiến nước từ đơn vị bên kia đường thấm xuống tầng hầm của tôi vì tôi đứng về phía mình? Vì thế tất cả những gì tôi quan tâm là chiến thắng nó. Hy vọng bạn hiểu. Tôi không có ý làm cho nó nghe có vẻ to tát vì tôi đã từng làm việc trong ngành và chứng kiến ​​​​điều gì sẽ xảy ra.

[Soria]: Có, như một phần của quá trình phát triển, bất kỳ hoạt động phát triển nào chúng tôi thực hiện trong thành phố và trong mỗi cộng đồng, chúng tôi phải tính toán chi tiết về nước mưa để chứng minh rằng chúng tôi không ảnh hưởng đến bất kỳ tài sản lân cận nào và chúng tôi đang giảm dòng nước mưa từ tài sản đó. Các kỹ sư khác cũng xem xét các tính toán của tôi để xác nhận rằng chúng đúng và chính xác. Vì vậy, như một phần của sự đảm bảo, nếu bạn xem xét các tính toán sửa đổi của chúng tôi, chúng tôi không chỉ giảm lượng nước chảy ra khỏi khu đất mà còn giảm lượng nước. Đây là một phần trong quy định về nước mưa của thành phố yêu cầu chúng tôi phải thực hiện việc này. Chúng tôi tuân thủ các chính sách này. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn ông Avola. cảm ơn bạn Tôi sẽ gặp Martha trên Zoom. Martha, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.

[McPartland]: Có, Martha McPartland, 8 Phố Alfred, Medford. Tôi không thể, tính năng trò chuyện bị tắt nên tôi không thể nhập tên mình vào cuộc trò chuyện, chỉ để cho bạn biết. vâng tôi nghĩ Bạn biết đấy, tôi là người mà luật sư đề cập muốn dỡ bỏ hoặc di chuyển mái nhà và họ đã làm như vậy. Tôi cảm ơn bạn. Tôi đã gặp trực tiếp Steve Nardone và bày tỏ lòng biết ơn của mình tới những người hàng xóm về việc mua lại. Nhưng tôi đoán là tôi vừa nói, ừ, ý tôi là, nó sẽ phá hủy cộng đồng này. Tôi biết mọi người có thể nghĩ chúng tôi chỉ là những người da đen nửa vời đến từ Somerville. Vì vậy, giống như sống trong một thành phố, tất cả chúng ta đều ở trên nhau. Nhưng điều đó không xảy ra ở con phố nhỏ của chúng tôi ở đây. Đó là giữa mùa hè và hoàn toàn yên tĩnh. Đây là tiếng chim hót. Về cơ bản, nó giống như một khu bảo tồn nhỏ giữa một khu đô thị và tòa nhà rất dày đặc. Bạn biết đấy, một số người ở đây để nói rằng họ ủng hộ điều này đến mức nào. Tôi tự hỏi liệu đây có phải là những người sống bên kia đường và có một tòa nhà chung cư bốn tầng được xây trước cửa sổ phía trước của họ, thêm 120 người vào một khu phố khoảng 20 người hoặc ít hơn. Vì vậy, trừ khi bạn sống bên kia đường, tôi không đánh giá cao điều đó Ý tôi là, bạn biết đấy, nếu điều đó không ảnh hưởng gì đến cuộc sống của họ thì việc tranh cãi để ủng hộ điều đó có ích gì? Vì vậy, tôi đã nói với Steve, bạn biết đấy, tối nay tôi sẽ không kháng cự, và tôi cũng không đặc biệt phản kháng. Tôi biết đó là chuyện đã rồi, đó là sự thật, nhưng tôi chỉ muốn gửi lời chia buồn đến người hàng xóm. Mọi thứ sẽ không bao giờ như cũ nữa. Vâng, tôi đang thất vọng. Tôi biết tài sản đó không được sử dụng đúng mức Hai năm xây dựng và sau đó sống ở một khu phố hoàn toàn khác sẽ là điều khủng khiếp. Vì vậy, tôi chỉ hy vọng rằng những người đưa ra quyết định này sẽ nhận ra điều đó và tưởng tượng ai đó đặt nó trước nhà họ và suy nghĩ về nó, bạn biết đấy, khi họ bỏ phiếu với lòng trắc ẩn cho chúng tôi. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi sẽ gặp Roberta Cameron trên Zoom. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Roberta Cameron]: Roberta Cameron, 12 North Street, tôi cũng muốn nhắc lại sự ủng hộ của mình đối với Martha vừa phát biểu. Tôi nghĩ điều quan trọng là chúng ta phải bổ sung thêm. Một nơi trong cộng đồng để mọi người sinh sống. Tôi nghĩ điều quan trọng là có thể chào đón những người hàng xóm, những người hàng xóm mới đến Medford và tạo không gian cho con cái chúng ta sống trong cộng đồng. Vì vậy, tôi tin rằng khu dân cư này sẽ có tác động tích cực và nói chung, tôi thực sự hy vọng rằng cảm giác dân cư dành cho cộng đồng là tài sản của cộng đồng. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Trước khi bạn lo lắng, tôi đang nói chuyện với Erika DeRoche qua Zoom. MIK, nếu bạn có thể thêm chữ ký của mình hoặc xuất hiện trong video, tôi sẽ xóa bạn. Erica, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[DeRoche]: Xin chào, tên tôi là Erica DeRoche, 260 Willis Ave. Tôi cũng muốn hỗ trợ dự án này. Rõ ràng là đã phải tốn rất nhiều công sức và suy nghĩ để ứng phó với những người hàng xóm. Phản hồi, loại lớp này thực sự cần thiết để đến gần hình vuông của quả bóng. Tôi không phải là người hàng xóm mới. Tôi vừa đi ngang qua nơi này trên đường đến ga T. Nhưng tôi thông cảm với bản chất tàn phá của công trình này. Tôi thực sự muốn nó. Nhưng tôi vẫn nghĩ đó là một sự phát triển tốt cho cộng đồng. Nó mang đến nhiều cơ hội cho những cư dân có nhu cầu nhà ở. Chúng tôi chỉ cần nhà ở, thế thôi. Và tôi chỉ có một vài Xin lỗi, tôi không quen lắm với tình hình phát triển. Tôi chỉ muốn bày tỏ một số nguyện vọng phát triển. Tôi hy vọng chủ đầu tư sẽ xem xét nghiêm túc việc chuyển đổi bất động sản này thành tài sản cho thuê thay vì căn hộ và giảm số lượng bãi đậu xe hiện có. Tôi biết con số này là rất nhiều đối với 0,8% bãi đậu xe trên mỗi đơn vị, nhưng tôi nghĩ rằng sự gia tăng lưu lượng giao thông và số lượng ô tô trên đường phố trong khu phố này là một vấn đề thực sự do vị trí. Đây rõ ràng là thành kiến ​​của những người đi bộ thường xuyên lui tới khu vực lân cận. Nhưng tôi nghĩ nó có thể được đóng gói với tỷ lệ thấp hơn mức bạn đề xuất và tôi yêu cầu bạn xem xét điều này trong giai đoạn thiết kế tiếp theo. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Hãy để tôi nói chuyện với Sharon Diesso trên Zoom. Sharon, tôi không thể đưa cô đi được, Sharon. Bạn phải tham gia vào phần âm thanh. Sharon, bạn cần bật micrô nếu không tôi không thể loại bỏ bạn được. Nhân viên Phòng có ý kiến ​​gì thêm về dự án này không? Tất nhiên, nếu người đề xuất có thể đưa ra. Vâng, chúng tôi có một chương trình nghị sự. Bạn có điều gì muốn bổ sung không? cảm ơn bạn Ông McGilvey, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký. Đi bao lâu tùy thích.

[McGilvey]: Harry McGilvey, 4 đường Piedmont, Medford. Tôi lớn lên trong cộng đồng này và tôi biết đây là một vấn đề quan trọng. Nhưng mọi người đến đây vì một lý do khác. Lần trước chúng tôi đã đợi đến nửa đêm. Tôi cảm thấy rằng anh ấy gần như đang đợi chúng tôi một cách vô thức để chúng tôi có thể về nhà. Vậy thì đi thôi.

[Zac Bears]: Cảm ơn rất nhiều. Họ đã hứa. Còn một khoản nữa trước phí chuyển nhượng. Có nhận xét nào khác về 96 đến 102 Phố Winchester không? Vậy thì tôi tuyên bố buổi điều trần công khai này đã kết thúc. Có chuyển động nào trên sàn không?

[Matt Leming]: Đề nghị chuyển sự việc.

[Zac Bears]: Đề nghị chấp thuận đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tsang, nhưng nó đã không được thông qua. Chào? Lần trước, họ đã đợi đến nửa đêm. Chúng tôi trình bày cả hai.

[Justin Tseng]: Cố vấn Tăng. Chuyển động trên trái đất là gì? Kiến nghị tại địa điểm này là phê duyệt giấy phép đặc biệt và quy hoạch địa điểm sửa đổi với các điều kiện do Ủy ban Phát triển Cộng đồng khuyến nghị và loại bỏ Điều kiện 12. Theo điều kiện, vì đây là sự lặp lại của điều kiện mới và để hoàn thành những lời tôi đã gửi email cho Thư ký Thành phố, cư dân của công trình xây dựng mới sẽ không thể xin được giấy phép đậu xe dân cư ở thành phố Medford, điều này không ảnh hưởng đến bãi đậu xe dân cư trên các đường phố của thành phố Medford, điều này không ảnh hưởng đến việc đỗ xe trên đường phố. tỷ lệ sở hữu vì nó cách các ga Ball Street và BTA Green Line một dãy nhà.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn

[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn cảm ơn bạn Mô tả ngắn gọn sự cải thiện của cộng đồng. Theo tôi hiểu thì nếu chúng ta không chấp nhận và lắng nghe thì họ sẽ không tiến bộ được. Nhưng tôi sẽ làm điều đó. Tôi sẽ nhận ra họ. Tôi sẽ nhận ra họ. Chúng ta có thể trình bày năm phút và bỏ phiếu. chắc chắn. cảm ơn bạn Họ có ở đó không? 23-081, MBTA, PATI và Kế hoạch cơ sở hạ tầng giao thông tiếp cận của Hội đồng thành phố, ngày 28 tháng 3 năm 2023, ngày 20 tháng 2 năm 2024. Đối với những người MBTA, chúng ta có năm phút, vì vậy nếu bạn có thể dành hai phút để trình bày kết luận của mình, chúng ta sẽ tiếp tục. xin lỗi

[SPEAKER_36]: Được rồi, cảm ơn bạn. Chà, tôi chỉ muốn theo dõi những gì đã xảy ra năm ngoái, chúng tôi đã có một cuộc họp tại tòa thị chính để trình bày những dự án nhỏ. Chúng tôi chỉ muốn đưa ra ý kiến ​​của thành viên Quốc hội về tám địa điểm, sáu địa điểm, cơ sở tái định cư trong RFP. Đó là lý do tại sao tôi muốn nói với nhà tư vấn HDR của chúng tôi: Debbie Finnegan, Giám đốc Dự án, đã trình bày tổng quan nhanh về dự án của chúng tôi và kết quả sau khi nghiên cứu. Deborah.

[Finnegan]: Xuất sắc. Tôi không có lựa chọn chia sẻ nên tôi chỉ có thể nói về nó hoặc nếu ai đó có thể cho tôi chia sẻ nhanh thì thật tuyệt.

[Zac Bears]: chắc chắn. Nếu bạn muốn giới hạn bản thân trong một hoặc hai slide, nhân viên sẽ chỉ định bạn làm người đồng chủ trì.

[Finnegan]: Hoàn hảo. Tôi có thể làm điều đó. Tất cả đều ổn. Tôi hy vọng bạn có thể thấy điều đó. Thực ra tôi sẽ bỏ qua một vài điều để chúng ta có thể hoàn thành việc này một cách nhanh chóng vì tôi biết mọi người đã sẵn sàng về nhà hoặc nói về chuyện khác. xin lỗi Tên tôi là Debbie Finnegan. Tôi làm việc cho HDR. Hãy để tôi bấm vào tất cả những điều này. Đúng.

[Zac Bears]: Tôi chỉ nói cảm ơn và bạn có thể tiếp tục.

[Finnegan]: Ồ, xin lỗi. Đó là lý do tại sao lần trước chúng tôi trình bày một số địa điểm. Tôi biết điều này sẽ có sẵn. Có một số điểm dừng để xử lý. Tại cuộc họp gần đây nhất vào tháng 3 năm 2023, chúng tôi đã yêu cầu một số địa điểm cho RFB. Đó là một phần lý do khiến chúng tôi có mặt ở đây. Chúng tôi đã trải qua toàn bộ quá trình, chúng tôi đã sàng lọc ở những nơi này. Winthrop trên đường Robinson đã bị phá bỏ. Trạm gần nhất là Winthrop ở Robinson Winford. Trang web này hiện nằm ngoài phạm vi thiết kế dự án của chúng tôi. Dunkin Donuts trên Đại lộ Middlesex hiện nằm ngoài phạm vi phục vụ của chúng tôi. Hãy xem, Hadley's Salem sẽ có lề đường dốc mới, lối băng qua đường và nơi trú ẩn dành cho người đi bộ. Đây là những kế hoạch. Uptown và Uptown Boston sẽ có đường dốc lề đường, lối băng qua đường và đảo trú ẩn cho người đi bộ mới. Đại lộ Boston không thể tìm được ô tô vì theo tiêu chuẩn của tiểu bang, dưới sự kiểm soát bãi đậu xe, điều đó là không thể. High Street, chúng tôi quan tâm đến việc đáp ứng các tiêu chuẩn ADA và khoảng cách thích hợp từ nơi đặt RFB. Đây là những kế hoạch. Đây là một trong những điểm nổi bật của Waddell và Tucker Heights. Vị trí này là một phần của loạt bài hiện tại của chúng tôi. Nó thuộc thẩm quyền của VCR. Nó sẽ bao gồm các đường dốc lề đường mới, lối sang đường dành cho người đi bộ và các biển báo dừng xe buýt. Đây là những kế hoạch. Chúng tôi đã nói chuyện với Todd Blake về những lo ngại của người dân về việc phá hủy nhà ga 503 tại đoạn đường nối High Avenue. MBTA sẽ không loại bỏ điểm dừng này, nhưng chúng tôi không có quyền thiết kế lại điểm dừng này để đáp ứng các tiêu chuẩn ADA. Địa điểm High trên đường Bradley sẽ không thay đổi. Nó sẽ ở lại vị trí hiện tại. Chúng tôi sẽ tiếp tục phá bỏ Fellsway tại Đại lộ Trung tâm và Phố Medford mà bạn có thể thấy trong hình thu nhỏ ở đây. Tôi hy vọng nó không quá hai phút. Vì vậy nếu bạn có thắc mắc, xin vui lòng cho tôi biết.

[Zac Bears]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao tốc độ của bạn. Bạn có câu hỏi?

[SPEAKER_36]: Trước khi kết thúc cuộc tư vấn, tôi muốn cung cấp cho bạn thêm một chút thông tin. Đó là lý do tại sao chúng tôi đầu tư gần 2 triệu USD vào Medford. Vì vậy, mọi nguồn tài trợ đều đến từ Ngân hàng MBTA, nhà nước và FDA. Do đó, hiện tại chúng tôi mong đợi Thành phố Medford phê duyệt 10 địa điểm cho công việc cải thiện khả năng tiếp cận. Và kế hoạch phá dỡ trạm xe buýt mà chúng tôi chỉ muốn thành phố xem xét lại.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vậy thành phố Medford có cần 2 triệu USD cải tiến không?

[SPEAKER_36]: Vâng, đúng.

[Zac Bears]: Cảm ơn rất nhiều.

[Justin Tseng]: Hội đồng Tsang không gặp vấn đề gì với bất kỳ câu hỏi nào mà các thành viên hội đồng đưa ra, nhưng tôi sẽ nhanh chóng nêu một câu hỏi khác cho các thành viên hội đồng mới ở đây, và câu chuyện là MBTA, và dự án này họ muốn cải thiện cơ sở hạ tầng dành cho người đi bộ dẫn đến các điểm dừng xe buýt. Trong khi đó, các điểm dừng xe buýt ở Medford, giống như các điểm dừng ở các thành phố khác, tập trung hơn và nhiều điểm hầu như không được sử dụng. Chúng tôi với tư cách là quốc hội không có quyền ngăn chặn việc phá dỡ các bến xe buýt nhưng quốc hội trước đây đã tận dụng tối đa điều này. Ở đó, chúng tôi cần phê duyệt các dự án cơ sở hạ tầng để duy trì các bến xe buýt nhằm cải thiện những gì được gọi là điểm dừng xe buýt. Vì thế tôi chấp thuận.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Đề nghị chấp thuận của ông TSANG đã được ông Lok Ming tán thành. Công chúng nói gì về máy ảnh hay Zoom? Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Martha Ondras]: Tên tôi là Marta Andres. Tôi sống ở số 45 Đại lộ Kilgore. Tôi chán nản trước việc phá bỏ các công trình cải tạo đường phố. Đường Cao tốc là con đường rất nguy hiểm cho cả người đi bộ và người lái xe. Tôi nghĩ MBTA nên hợp tác với MassDOT thay vì nói rằng chúng tôi không thể làm điều này vì điều kiện không phù hợp. Trong một số trường hợp, DCR thực hiện những cải tiến có lợi cho cộng đồng. Những điều tồi tệ xảy ra ở đó vì mọi người phải chạy qua đường. Điều này bao gồm cộng đồng người già và người khuyết tật. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Martha. Bạn có nhận xét gì khác về máy ảnh hoặc zoom không? Debbie, xin vui lòng trả lời nếu bạn muốn.

[Finnegan]: Ồ, tôi chỉ đang cố gắng thôi, tôi chỉ muốn cho bạn biết rằng Đại lộ Hyatt Hillside đã cải thiện nơi này. Chỉ có chiều rộng ít hơn, vấn đề này có thể được giải quyết bằng cách đỗ xe buýt trên vỉa hè ở Hyatt Hillside. Vì vậy, điều này sẽ không được gỡ bỏ, chỉ để cho rõ ràng. Mặc dù không rõ 100% anh ấy có thể nói về ai khác, nhưng tôi biết và tôi hiểu anh ấy đang nói về điều gì.

[Martha Ondras]: Bạn đang làm gì ở ngã tư Đại lộ Boston và Phố Cao? Thực hiện nâng cấp là một cơn ác mộng.

[Zac Bears]: Có vẻ như chiếc crossover đã nhận được một số cải tiến lớn. Đúng. Deborah.

[SPEAKER_36]: Đại lộ Boston, con phố chính được lên kế hoạch cải tạo.

[Finnegan]: được rồi Ừ, đây, nói nhanh thôi. Có lẽ không dễ nhìn nhưng hãy cộng, nhìn hòn đảo ở đây, bến xe ở đây và hãy vẽ cái này nhé.

[Zac Bears]: Debbie, em phải chứng minh lại lần nữa.

[Finnegan]: Không sao đâu, có thể miêu tả bằng lời, mọi người ở đây đang vội. Ôi, làm sao tôi có thể im lặng được? bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không? Được rồi, cảm ơn bạn. Xin lỗi, tôi sẽ làm điều đó sớm nhất có thể. Đó là lý do tại sao chúng tôi bổ sung lối băng qua đường mới và đoạn đường nối lề đường mới. Nếu bạn có thể thấy ở đây và ở đây, chúng tôi đang kiểm tra vạch kẻ đường. Chúng tôi cũng đã thêm dải phân cách vào hòn đảo để mọi người không phải đi bộ ở phía trước, điều này sẽ giúp mọi việc an toàn hơn. Đó là bản chất của những cải tiến này bây giờ. Vì vậy, chúng tôi cũng đang thêm một chút màu sắc ở đây để xác định rõ hơn cách thức hoạt động của tuyến đường này. OK, cảm ơn, đây là những cải tiến tích cực. Vâng, tôi rất vui vì bạn đã hỏi và yêu cầu làm rõ. Cảm ơn bạn rất nhiều, tôi đánh giá cao nó.

[Zac Bears]: Martha, nên có một bảng trong gói chương trình nghị sự trên trang web của hội đồng. Đúng. Cảm ơn, bạn có ý kiến ​​gì khác không? Ông TSANG đã đề xuất kiến ​​nghị phê duyệt và ông Lok Ming đã tán thành kiến ​​nghị đó. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Nghị sĩ Callahan.

[Anna Callahan]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Phó Tổng thống Collins.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Cố vấn Lazaro. Đúng. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Scarpelli. Đúng. Cố vấn Tăng. Đúng. Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: Đúng. Tôi có thẻ thể thao tích cực và không có thẻ thể thao tiêu cực. Cảm ơn

[Finnegan]: Cảm ơn mọi người rất nhiều. chúc ngủ ngon Hãy coi trọng thời gian của bạn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn 24-041 của Nghị sĩ Leming và Phó Tổng thống Collins. Thành phố Medford đang yêu cầu tiểu bang Massachusetts phê duyệt phí chuyển nhượng bất động sản và 18 cộng đồng khác ở Massachusetts đã nộp đơn kiến ​​nghị pháp lệnh địa phương yêu cầu phí chuyển nhượng bất động sản. Phí chuyển nhượng bất động sản, vốn tạo ra dòng vốn bền vững để sản xuất nhà ở cần thiết và giá cả phải chăng ở Medford, hiện phải chịu một khoản phí nhỏ đối với một số giao dịch bất động sản. Người ta đã quyết định rằng Ban Kế hoạch và Cấp phép sẽ họp để xây dựng một bản kiến ​​nghị nội bộ nhằm viện dẫn một sắc lệnh cho phép Thành phố Medford đánh thuế chuyển nhượng bất động sản. Cố vấn Lê Minh.

[Matt Leming]: Cảm ơn các bạn, tôi muốn cảm ơn tất cả các bạn vì đã khiến hai cuộc hẹn hò phải chờ đợi quá lâu. Thật xấu hổ khi chúng ta phải làm điều này. Mọi người có thể nghe thấy tôi, được chứ?

[Zac Bears]: Nếu mọi người đều có thể lên tiếng thì tiếng nói của họ sẽ dễ dàng được lắng nghe hơn.

[Matt Leming]: Chà, tôi sẽ nói về những gì chúng ta thực sự sẽ bỏ phiếu tối nay, tại sao Medford, Massachusetts cần nhà ở, điều đó giúp ích như thế nào và tại sao chính sách cụ thể này khó có thể ảnh hưởng đến người cao niên, những người sở hữu nhà ở mức trung bình. Trên thực tế, nó hướng nhiều hơn đến các giao dịch bất động sản cao cấp. Này, xin lỗi. xin lỗi xin lỗi

[Zac Bears]: Tôi mong mọi người tôn trọng vì có rất nhiều sự thiếu tôn trọng và không thể chấp nhận được.

[Matt Leming]: Vì vậy, ở cấp tiểu bang, Thống đốc Healey và nhiều cộng đồng lân cận của chúng ta đã đề xuất các hình thức thuế chuyển nhượng bất động sản khác nhau. Điều này là do Massachusetts hiện đang trải qua cuộc khủng hoảng nhà ở. Đặc biệt, Medford cần xây dựng thêm 671 căn hộ để đáp ứng yêu cầu tối thiểu 10% nhà ở giá rẻ của Massachusetts. Mỗi chiếc có giá từ 500.000 đến 600.000 USD. Tài chính và xây dựng, chỉ năm ngoái chúng tôi đã thành lập một quỹ nhà ở giá rẻ có thể điều chỉnh doanh thu để giải quyết vấn đề này. Tôi có một lá thư ở đây. 21 cư dân của 208 Main Street cho biết họ hiện đang bị đuổi ra khỏi nhà vì một công ty bất động sản lớn đã mua lại tòa nhà chung cư của họ và yêu cầu họ chuyển đi vào tháng tới. Nếu Medford nghiêm túc trong việc tài trợ cho bất kỳ hình thức nhà ở giá rẻ nào cách đây một thập kỷ, thì điều này sẽ không xảy ra với họ. vậy Chúng tôi hiện đang nhận được tài trợ từ Đạo luật bảo vệ cộng đồng. Trước khi được bầu, tôi là thành viên của Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng, hay xin lỗi là Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng, và chúng tôi có thể tài trợ khoảng 800.000 đô la mỗi năm. Cung cấp vốn để phát triển nhà ở giá rẻ. Cuối cùng, chúng tôi đã chi khoảng 2,4 triệu USD cho phần đường dành cho người đi bộ nhưng chỉ trả 2%. Vì vậy, chúng tôi cần các nguồn thu nhập bổ sung để tạo ra nguồn vốn có thể được sử dụng cho nhà ở giá rẻ. Giá nhà đối với người dân đang tăng lên và chúng ta cần tham gia tích cực hơn ngay từ bây giờ. Tối nay bỏ phiếu gì? Tối nay bỏ phiếu gì? Tôi chắc rằng nhiều cư dân ở đây tối nay tin rằng chúng ta đã bỏ phiếu thông qua mức thuế 2% đối với tất cả các giao dịch bất động sản ở Medford. Đây hoàn toàn không phải là trường hợp. Đây không phải là trường hợp. Bởi đây là nghị quyết bàn về phí chuyển nhượng. Xuất sắc. Các khoản phí chuyển nhượng này có thể có nhiều hình thức khác nhau ở cấp tiểu bang, đó là điều mà Thống đốc Healey đang thúc đẩy. Đây là phí chuyển nhượng và sẽ không bị đánh thuế đối với bất kỳ mức giá nào dưới 1 triệu USD. Vì vậy, nếu bạn bán một tài sản trị giá 1 triệu đô la, bạn không phải trả tiền và nếu bạn bán một tài sản trị giá 1,2 triệu đô la, người mua và người bán sẽ chia nhau 4.000 đô la. Đây là một ví dụ về chính sách phí chuyển nhượng. Các cộng đồng xung quanh đã đưa ra chính sách phí chuyển nhượng. Các giao dịch cấp cao giữa các thành viên trong gia đình và nhà ở do chủ sở hữu sử dụng hoàn toàn bị loại trừ. Nói cách khác, theo các ví dụ về chính sách phí chuyển nhượng khác nhau này, nếu bạn sống trong một ngôi nhà và bán nó cho người khác cũng có ý định sống trong nhà, Nó không áp dụng cho bạn. Chà, mục tiêu của chúng tôi là thực sự giải quyết những tình huống giống như những tình huống mà cư dân của 208 Main Street phải đối mặt. Vấn đề chúng ta gặp phải bây giờ là Điều này ban đầu nằm trong chương trình nghị sự vào ngày 20 tháng 2. Đó là bởi vì có quá nhiều thứ diễn ra trong cuộc họp này nên nó đã bị hoãn lại vào ngày hôm nay, khiến nó nằm trong chương trình nghị sự của hội đồng quản trị trong ba tuần với rất nhiều thông tin sai lệch. Tôi nghĩ nó lan rộng khắp cộng đồng. Đó là một vấn đề thời gian không may. Một điều gì đó quan trọng như thế này không nên tồn tại lâu trong chương trình nghị sự mà không có sự thảo luận. Vì vậy, tôi biết suy nghĩ cá nhân của mình về chính sách cấm chuyển nhượng, nhưng vì quy định của hội nghị nên tôi không biết các đồng nghiệp của mình đã nghĩ gì cho đến nay. Điều này không thể được thảo luận giữa chúng ta. ĐƯỢC RỒI? bây giờ Vấn đề là, cho dù tối nay bỏ phiếu thành công về vấn đề này, chúng ta cũng sẽ không thông qua chính sách phí chuyển nhượng tài sản mà sẽ thông qua nghị quyết để bàn bạc, phát triển. Điều này sẽ bao gồm một loạt các loại trừ, v.v. Bây giờ, ngay cả khi chúng tôi phải phát triển một cái, chúng tôi cũng sẽ phê duyệt nó, Vâng chờ đã. Đây là nhu cầu tự chủ. Điều này không có nghĩa là Medford cần phải trả phí chuyển nhượng tài sản. Điều này có nghĩa là chúng tôi sẽ yêu cầu sự chấp thuận của tiểu bang và tiểu bang có thể chọn chấp thuận hoặc không. Cũng giống như một nhà nước. Không, nghe này. Không sao đâu, bạn có thể chọn chấp thuận hoặc không chấp thuận. Nếu họ làm vậy, chúng tôi vẫn sẽ không có thuế chuyển nhượng tài sản. Chúng ta có thể chọn để phát triển của riêng mình. Hiện tại, 18 cộng đồng khác đã yêu cầu chính quyền tiểu bang thu phí chuyển nhượng tài sản. Không ai trong số này vẫn chưa được tranh luận. Phiên bản của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng mà Thống đốc Healey đang cố gắng thực hiện có thể cung cấp hoặc không cung cấp cho chúng tôi tùy chọn mặc định. Đó là những gì đã xảy ra tối nay. Chúng tôi không nói về những thứ như kiểm soát tiền thuê nhà hoặc bất kỳ yêu cầu nào khác về nội quy nhà mà mọi người đã đưa ra. Đây là giải pháp dành cho bạn: Chúng tôi có muốn đánh thuế chuyển nhượng bất động sản không? Các loại trừ là gì? Bởi vì suy cho cùng, Medford thực sự cần phải nghiêm túc về vấn đề nhà ở giá phải chăng. Thường thì mọi người đến với chúng tôi để nói chuyện trên đường. Họ nói về việc cải thiện trường học và và nhiều thứ khác. Sự thật là Medford ngày càng phỉ báng giai cấp công nhân, những người sửa đường. Những người này cải thiện cơ sở hạ tầng của chúng tôi. Họ không còn đủ khả năng để sống ở đây nữa. ĐƯỢC RỒI? Thế thôi. Bây giờ cảm ơn bạn. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Tôi sẽ tìm đến Phó Chủ tịch Collins để làm người đồng tài trợ.

[Kit Collins]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Tôi muốn cảm ơn Thành viên Hội đồng Laming đã cùng tôi đồng tài trợ cho đề xuất này. Tôi sẽ cố gắng nói ngắn gọn. Nhà ở giá phải chăng và không đủ khả năng chi trả tiếp tục đẩy cư dân Medford rời xa nơi chúng tôi lớn lên, nơi chúng tôi đến trường, cộng đồng nơi chúng tôi thờ phượng và đi học cũng như các kết nối cộng đồng nơi chúng tôi làm việc. Tầng lớp lao động và tầng lớp trung lưu sẽ thấy cuộc sống ở đây ngày càng dễ dàng hơn và sẽ không có ai đến giải quyết vấn đề này cho chúng tôi. Tôi biết người dân Medford đánh giá cao việc trở thành một cộng đồng đa dạng và thân thiện. Câu hỏi là: Chúng ta có sẵn sàng nói về nó và sử dụng những công cụ giúp chúng ta duy trì được điều đó không? Nếu chúng tôi muốn Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy của mình không chỉ là một điểm thảo luận, chúng tôi biết rằng chúng tôi cần tạo ra một nguồn tài trợ chuyên dụng để thể hiện ở lĩnh vực nhà ở và các dự án cho phép chúng tôi giữ cư dân Medford ở Medford và chào đón những người hàng xóm mới. Phí chuyển nhượng bất động sản là một công cụ mà thống đốc đã bày tỏ sự ủng hộ dự kiến. Vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên xem xét nó. Cách tiếp cận của chúng tôi đối với nguồn tài trợ có ý nghĩa cho nhà ở giá rẻ quá yếu để có thể loại trừ ngay lập tức điều này và các nguồn tài trợ hiện tại của chúng tôi, bao gồm cả CPA, thật không đủ. Quy mô rất lớn. Sự dịch chuyển đã xảy ra. Điều trước mắt chúng ta tối nay, như nghị sĩ đã nói, là liệu chúng ta có muốn thảo luận về cách chúng ta có thể điều chỉnh công cụ này để dành một tỷ lệ nhỏ trong các giao dịch bất động sản đắt tiền nhất cho những ngôi nhà được đầu tư ít nhất trong cộng đồng của chúng ta, thứ mà chúng ta rất cần và rất cần. Tôi muốn nói rõ: Nếu chúng ta bỏ phiếu về vấn đề này tối nay trong ủy ban, chúng ta có thể và sẽ gặp vấn đề với cộng đồng. Chúng ta có thể thảo luận về cách điều chỉnh điều này để tác động đến chất lượng doanh số bán hàng có giá trị nhằm chiếm một phần nhỏ trong mức tăng trưởng giá trị to lớn trong khu vực khi cuộc sống ở Medford và những nơi như nó trở nên đắt đỏ hơn và được nhiều người mong muốn hơn. Chúng ta có thể xét đến những trường hợp ngoại lệ như người già, người chuyển tiền cho người thân, hoặc người bán lỗ hoặc lãi ít. Về cơ bản, chúng tôi có thể thấy những gì cần phải xảy ra để có tác động tích cực đến cộng đồng này. Và tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng điều này cần có sự chấp thuận của thị trưởng, phái đoàn tiểu bang của chúng tôi và thống đốc để thực sự có hiệu lực. Tôi muốn nói rõ: tối nay chúng tôi sẽ không áp đặt bất kỳ khoản thuế nào. Chúng tôi khuyên bạn nên gửi ý tưởng này đến ủy ban để bắt đầu cuộc trò chuyện mà tôi nghĩ là rất cần thiết. Tôi cảm ơn các thành viên và công chúng đã dành thời gian. Tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị để được chấp thuận.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Collins. Về đề nghị phê chuẩn của Hội đồng Collins, nó có được tán thành không? thứ hai. Được hỗ trợ bởi Quốc hội Laming. Thượng nghị sĩ Scarpelli?

[George Scarpelli]: cảm ơn bạn Tôi đánh giá cao cuộc trò chuyện, nhưng tôi nghĩ các thành viên hội đồng của tôi cần hiểu, mặc dù đã vài tuần trôi qua, tôi nghĩ bạn cần hiểu mối quan tâm của các chủ nhà ở Medford. Chúng tôi đã thảo luận về CPA và mức thuế 1,5% sẽ dành cho nhà ở giá rẻ. Chúng tôi phát hiện ra rằng chúng tôi đang sử dụng nó không đúng cách. Chúng ta đã nói về điều tôi muốn bạn chú ý để bạn hiểu rằng đây không chỉ là thuế 2%. Trong vài tuần qua, chúng tôi đã nghe nói về thuế CPA. Chúng ta đã thảo luận về thuế 2%. Chúng tôi đã nói về việc kiểm soát tiền thuê nhà. Có tin đồn có đề nghị hủy đơn. Nói về một trường trung học mới trị giá 2,25 tỷ đô la. Đây là những sáng kiến ​​đã được thiết lập mà các đồng nghiệp của tôi đã đề xuất. Vì vậy, đây không chỉ là một vấn đề nhỏ. Bạn không nói về một vấn đề đang khiến thành phố Medford tức giận. Đây có phải là sự kết hợp của nhiều vấn đề khác nhau ảnh hưởng đến ai? chủ sở hữu Chúng tôi đã đề cập một lần nữa rằng tôi đã trở lại vị trí quản lý. Chúng ta nói về việc không có đủ nhà ở giá rẻ. Chà, chính chính quyền này đã dừng ba dự án 40B để giúp chúng tôi xây thêm nhà ở. Chúng tôi tiếp tục thúc đẩy thu nhập cao hơn, chỉ những gia đình có thu nhập cao hơn và có thu nhập cao hơn. Chà, tôi sẽ cho bạn một ví dụ vì tôi không nghĩ có ai khác trong diễn đàn này có quan điểm đó. Tôi sở hữu một ngôi nhà. Tôi có một người cha. Nói một cách dễ hiểu, tôi đã mua một căn nhà. Cha tôi đến đất nước này và làm việc chăm chỉ để mua căn nhà của ông, một căn nhà dành cho hai gia đình trên một con phố ở Paris. Anh ta đã tự sát trong ngôi nhà này. Ông đã xây dựng ngôi nhà này trị giá 1,2 triệu USD. Điều làm nản lòng và lo lắng trong cộng đồng là suy nghĩ: Tại sao mỗi xu trong số tiền khó kiếm được của những người này lại phải đóng thuế? Tôi chỉ đặt tất cả những điều này vào bối cảnh bởi vì đây là những gì tồn tại, điều này được mô tả là, điều này không phải, đây chỉ là thứ để chạm vào, theo đuổi và nói về. Đó là điều chia rẽ cộng đồng này. Một điều nữa gây chia rẽ cộng đồng của chúng tôi. Hãy tiếp tục nói về nhà ở giá rẻ. Chúng tôi đã thảo luận về một số vấn đề khác nhau mà tôi đã đồng ý. Tôi biết chúng ta cần họ, những gia đình này cần được giúp đỡ, phải không? Xin lỗi, những người chủ, những người thuê nhà sống trong những căn hộ này đang chuyển đi. Chúng tôi hiểu, nhưng thật không may đó là điều xảy ra khi mọi thứ đang bùng nổ. Đó là điều xảy ra khi bạn sống gần Boston. Việc mang đi ngay bây giờ và ném em bé ra ngoài cùng với nước của em bé sẽ gây tổn hại cho cộng đồng của chúng ta. Tôi nghĩ có một số cách để làm điều này. Nhưng tôi sẽ quay lại vấn đề này một lần nữa. Chúng ta đang nói về quỹ ủy thác có giá cả phải chăng, phải không? Chúng ta nói về sự tin tưởng. Quỹ nhà ở giá cả phải chăng. Quỹ phòng chống nhà ở, phải. Có phải vậy không? Đã có mặt tại chỗ chưa? Không, chúng tôi đã bỏ phiếu có. Nó đã có hiệu lực chưa? Đây không phải là một nơi. Không có ủy ban. Họ vẫn chưa làm gì cả.

[Matt Leming]: Họ hiện đang phỏng vấn mọi người.

[George Scarpelli]: Nó đã có hiệu lực chưa? Không, hãy nói lại lần nữa. Vẫn còn sớm. Sẽ là thiếu tôn trọng cộng đồng này khi nói, "Chà, đây là thứ bạn cần." Vì vậy, nó không chỉ là 2%. Đây là một cuộc trò chuyện xung quanh cộng đồng. Bạn biết đấy, cộng đồng này rất vui vẻ và tôi đánh giá cao những người đã tham gia. Tôi rất biết ơn và tôi sẽ nói lại lần nữa, nhưng bạn đã ở đâu vào tháng 11? Bởi vì nó không làm bạn ngạc nhiên. Vì vậy tôi muốn nói rằng tôi tôn trọng tất cả các đồng nghiệp của mình. Tôi tôn trọng tất cả mọi người đằng sau guồng quay. Việc tranh cử chức vụ rất khó khăn. Nhưng như bạn có thể thấy, chính sách của chúng tôi lại không nhất quán với chính sách của một số đồng nghiệp của tôi. Vì vậy, đến tháng 11, bạn phải hiểu rằng đây là những tác động. Vì vậy, tôi biết chúng tôi có những cư dân muốn đẩy nhanh tiến độ và tôi hiểu điều đó. Nhưng có nhiều người hơn trong cộng đồng của chúng tôi tham gia vào chủ đề này. Đây chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Vì vậy, trong khi chúng ta đang nói về thuế 2%, chúng ta vẫn chưa xác định thuế 1,5% đối với CPA và cách họ sử dụng nó. Chúng tôi vẫn chưa thảo luận về dự án 40B mà thị trưởng thành lập để giúp giải quyết vấn đề nhà ở giá rẻ. Vì vậy, niềm tin của chúng ta vẫn chưa bị đe dọa. Vì vậy, chúng tôi liên tục nghe thấy những bình luận về việc chúng tôi phớt lờ giai cấp công nhân. Bạn nghĩ ai sở hữu những ngôi nhà này? Đây là giai cấp công nhân. Tôi thật may mắn, tôi thật may mắn vì khi nói với bố tôi, tôi đã nói rằng tôi muốn chuyển đến Medford. Tôi đã nghe điều này từ một số đồng nghiệp. Anh ấy nói, tôi nói, điều đó không công bằng. Tôi có một danh hiệu. Tôi đã học đại học và lẽ ra tôi có thể mua được một căn nhà, nhưng tôi không thể. Bạn có biết anh ấy yêu cầu tôi làm gì không? Anh ấy nhìn thẳng vào mắt tôi và nói: Chà, nếu một công việc không đủ, hãy làm ba công việc. Đây là những gì tôi làm. À, nhà tôi, căn nhà tôi mua 220.000 có giá trị khoảng 800.000. Tôi không xấu hổ khi nói điều đó. Tôi tự hào nói như vậy. Nhưng mọi người đều có cơ hội để làm điều đó. Bạn chỉ cần đi làm và làm việc đó. Vì vậy, cuộc trò chuyện, cuộc trò chuyện được tạo ra, chúng ta có thể định hình nó theo ý muốn. Tôi nghĩ điều này rất, rất sai vì đó chính xác là những gì bạn đang làm sai. Họ là chủ nhà hoặc là công nhân. Tôi nghe thấy ngày càng nhiều người thuê nhà gọi cho tôi và nói rằng, với những sáng kiến ​​này, xin đừng làm điều này. Tôi yêu chủ nhà của tôi. Hầu hết các chủ sở hữu đều tuyệt vời. Tôi biết chúng ta có những người chủ tồi. Nhưng bạn có tất cả mọi người liên quan đến vấn đề này. Bạn sẽ phá hủy cộng đồng này, cho dù đó là kiểm soát tiền thuê nhà, thuế, bãi bỏ, bất cứ điều gì, chúng ta đang giết chết chủ nhà của mình. sau đó Tôi biết điều này là sai vì bây giờ ngày mai bạn sẽ chi bao nhiêu cho mạng xã hội? Scarpelli ghét những người thuê nhà. Ghét nó, tôi sẽ thành thật với bạn. Kể từ khi chúng tôi mua căn nhà của cha tôi trên phố Paris vào năm 1972, tôi may mắn có được năm người thuê nhà. Trong số năm người thuê nhà này, nhờ có người chủ nhà tốt như anh trai và bố tôi, Bốn người trong số họ mua nhà ở Medford vì họ làm việc cho họ. Một điều nữa là, và tôi cũng đã nghe điều này tối nay, tất nhiên, các hiệp hội nhà ở đang thúc đẩy việc này vì bất động sản không liên quan gì đến chủ sở hữu bất động sản. Nhưng nếu bạn nhìn vào công chúng, chúng tôi có bất động sản, chúng tôi có một nhóm đại lý bất động sản, nhưng có một điểm chung mà những đại lý bất động sản này có là tất cả họ đều sống ở Medford. Ít nhất tôi đã dành phần lớn thời gian sống và nói chuyện ở Medford. Vì vậy, ý tưởng là phải hiểu đầy đủ rằng họ kiếm được 7% khi mua hàng và đó là lý do tại sao họ làm điều đó. Không, nghiêm túc mà nói, các ông chủ đang lo lắng. Họ nói, ôi Chúa ơi, tôi sẽ bán căn nhà của mình ngay bây giờ, hoặc tôi sẽ tăng tiền thuê nhà lên 5.000 đô la vì nếu kiểm soát tiền thuê nhà được áp dụng, tôi muốn vượt lên chính mình. Chúng tôi đang tạo ra sự sợ hãi ở đây. Tôi không biết bạn có hiểu điều này không vì có thể bạn chưa sống hoặc quản lý một ngôi nhà ở Medford và không hiểu tác động thực sự nhưng nó rất nguy hiểm. Như tôi đã nói, có rất nhiều hành động. Tôi sẽ đọc một số bình luận của những cư dân đã liên hệ với tôi để yêu cầu đọc những điều mà ở đây không thể thực hiện được. Tôi sẽ làm điều đó sau vì tôi biết rất nhiều người muốn nói về nó, nhưng có một số điều chúng ta phải hiểu. Đây không chỉ là câu hỏi để tiểu ban thảo luận. Hoặc đến ủy ban hoặc nơi chúng ta có thể điều động. Bạn phải hiểu rằng những người thuê nhà và chủ sở hữu trong cộng đồng này rất lo ngại rằng những gì chúng tôi đang cố gắng làm, những gì chúng tôi sắp làm sẽ thay đổi cuộc sống của họ một cách đáng kể. Vì vậy tôi chỉ muốn làm cho bạn biết điều này. Cảm ơn

[Emily Lazzaro]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Tôi không nghĩ nó quan trọng vì bạn có thể tranh cử vào hội đồng thành phố. Nếu bạn sống ở Medford, cho dù bạn là người thuê nhà hay chủ sở hữu nhà, tôi sở hữu một ngôi nhà và chủ đề này liên tục xuất hiện nên tôi cảm thấy cần phải giải quyết nó. Mẹ tôi đã rời khỏi Medford vài năm trước vì bà không đủ tiền mua nhà. Anh ấy không đủ tiền thuê nhà ở Medford nữa nên anh ấy chuyển đến North Shore và sống ở Medford để gần tôi và các con tôi hơn, nhưng anh ấy chuyển đi vì không đủ tiền thuê nhà. Ông có thu nhập đều đặn và đã nghỉ hưu. Vì vậy, tôi có kinh nghiệm với điều đó. Tôi biết nó thế nào. Tôi cũng giúp quản lý Trung tâm Ấm áp Malden, một nơi trú ẩn theo mùa ở Malden. Chúng tôi không có trung tâm sưởi ấm ở Medford, nhưng Trung tâm sưởi ấm Malden có khách đến từ Medford. Tôi biết ít nhất hai người đến từ Medford, lớn lên ở đây, học trung học ở đây và có gia đình ở đây. Ai có nhà ở đây? Họ vô gia cư vì nhiều lý do. Năm nay tôi đã nói chuyện với CEO về việc năm nay trung tâm sưởi ấm có rất nhiều khách mới. Tôi hỏi anh ấy, bạn nghĩ điều gì sẽ xảy ra trong năm nay? Nó khác với năm ngoái. Thời tiết không trở nên tồi tệ hơn. Bạn biết đấy, nó không có vẻ khác biệt đáng kể. Tôi thắc mắc tại sao lại có nhiều khách mới đến vậy. “Tôi thực sự nghĩ đó là chi phí sinh hoạt và chi phí nhà ở trong khu vực của chúng tôi”, ông nói. Cuộc sống đã trở nên rất đắt đỏ.

[Zac Bears]: Hãy thể hiện phép lịch sự cơ bản.

[Emily Lazzaro]: Vì vậy, tôi nghĩ vấn đề nhà ở giá rẻ rất quan trọng đối với cộng đồng của chúng ta. Điều rất quan trọng là chúng tôi tiếp tục xem xét các nguồn khác nhau để tiếp tục tài trợ cho, ừm,

[Zac Bears]: Chúng tôi có thể đợi thưa ngài. Rất vui được gặp bạn.

[Emily Lazzaro]: xin lỗi Tối nay bạn thực sự khủng khiếp. Bạn cứ làm thế này, tôi không hiểu. Tôi không hiểu. Chúng tôi xây dựng một nền tảng nhà ở giá cả phải chăng. Matt nói chuyện đó ở cửa, Anna nói chuyện đó ở cửa, và tôi đã làm được. Justin đã làm được, Zach đã làm được. Tôi không chắc George đã làm được điều đó nhưng tôi biết tất cả chúng tôi đều đã chạy và giành chiến thắng. Điều này rất quan trọng đối với chúng tôi và chúng tôi sẽ chiến đấu vì nó. Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến ​​của mọi người. Chúng tôi sẽ trân trọng lắng nghe ý kiến ​​của bạn. Chúng tôi luôn lắng nghe những gì bạn nói với sự tôn trọng.

[Adam Hurtubise]: chúc may mắn

[Zac Bears]: Và. Và. Và. Và.

[Adam Hurtubise]: Cố vấn Tăng?

[Zac Bears]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Chủ tịch Gấu?

[Zac Bears]: Có, 70 có và không không. Chuyển động đã được thông qua. Chúng ta có 15 phút nghỉ giải lao. Cảm ơn tất cả mọi người. Nếu chúng tôi có thể kết thúc cuộc trò chuyện hoặc nói chuyện riêng ở hành lang, chúng tôi sẽ bắt đầu lại. Tôi muốn cảm ơn đồng nghiệp của tôi tại Quốc hội Scarpelli vì đã nhắc nhở chúng tôi cách tổ chức các cuộc họp công khai cởi mở và tôn trọng. Chúng tôi muốn nghe ý kiến ​​​​của bạn. Theo quy định của quốc hội, mỗi người có năm phút để phát biểu. Tôi nghĩ hàng phòng ngự của chúng tôi đã được duy trì tương đối tốt kể từ trước hiệp một. Chúng tôi cũng có một vài người trên Zoom. Bây giờ chúng ta hãy thoát khỏi mớ hỗn độn này. Cảm ơn tất cả mọi người. Phó Lazaro phát biểu. Nghị sĩ Lazzaro, ông còn gì để nói nữa không?

[Emily Lazzaro]: không, cảm ơn bạn Tôi đã sẵn sàng.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Cố vấn Lazaro. Các thành viên hội đồng có ý kiến ​​hoặc thắc mắc nào khác không?

[Justin Tseng]: Nghị sĩ Tsang, cảm ơn Chủ tịch Xiong. Chà, điều này chủ yếu dành cho những ai đang xem ở nhà, nhưng tôi muốn giải thích quan điểm của tôi về vấn đề này vì tôi nghĩ mọi cử tri nên biết tôi nghĩ gì vào lúc này. Tôi phải rất rõ ràng về những gì trước mắt chúng ta tối nay. Chúng tôi chỉ đang tranh luận xem có nên gửi ý tưởng đến một tiểu ban để nghiên cứu thêm hay không và về cơ bản, chúng tôi làm điều đó với bất kỳ chủ đề nào, cho dù chúng tôi với tư cách là hội đồng ủng hộ hay phản đối nó. Đây là bước đầu tiên trong một quá trình kéo dài nhiều tháng, như các đồng nghiệp của tôi đã đề cập, phải được thị trưởng, Cơ quan lập pháp tiểu bang và thống đốc phê duyệt. Ngay cả trong quá trình này, chúng tôi sẽ có nhiều cuộc họp công khai. Theo ý kiến ​​của tôi, quy trình của ủy ban này rất quan trọng đối với kết quả cuối cùng của cuộc bỏ phiếu và quan điểm cuối cùng của tôi. Tôi nghĩ chúng ta cần nói về việc miễn trừ cho chủ sở hữu, người cao tuổi, thành viên gia đình và chúng ta đang nói về một giới hạn trên đó, dưới mức đó chúng ta không có thuế này. Khi chúng ta nói về phí chuyển nhượng tài sản, tôi nghĩ điều quan trọng cần nhấn mạnh là chúng ta có thể nói về nó như thuế 2%, nhưng đây không phải là cách trung thực nhất để nói về nó, đặc biệt nếu có những hạn chế. Nếu có giới hạn, chẳng hạn như đặt ở mức 1 triệu USD, thì nếu tài sản trị giá 1,2 triệu USD, thuế thực tế chỉ là 0,17%. Chà, tôi nghĩ điều quan trọng cần lưu ý là, vâng, chúng tôi có quỹ CPA, nhưng tại CPA Open House gần đây nhất của chúng tôi, nhân viên đã nói rất rõ ràng rằng chúng tôi cần nhiều tiền hơn để xây dựng quỹ nhà ở giá rẻ thành công và số tiền này là không đủ. Nguồn tài trợ nhà ở giá cả phải chăng và chi tiết về cách sử dụng số tiền này đã nhận được sự ủng hộ rộng rãi, bao gồm cả cuộc bỏ phiếu 7-0 từ Hội đồng Thành phố. Để quay lại quá trình của ủy ban, trong vài ngày qua tôi đã nghiên cứu rất nhiều về các bài báo nghiên cứu kinh tế và báo cáo chính sách về tỷ giá chuyển nhượng và nghiên cứu kinh tế về: Các học giả từ các trường như Đại học Columbia và Đại học Michigan, các tổ chức nghiên cứu kinh tế của chính phủ quốc gia, viện nghiên cứu công và Boston Globe đã nhấn mạnh tác động của thuế đối với tăng trưởng kinh tế và khả năng chi trả nhà ở phụ thuộc vào quy trình này và ủy ban thiết kế, đồng thời chúng tôi đã thiết kế loại thuế này để có tác động đáng kể đến các nhà phát triển quy mô lớn xây dựng nhà ở sang trọng. Chúng ta thực sự có thể sử dụng đòn bẩy để giảm bớt gánh nặng tài chính khác của chủ nhà. Thật không may, tôi nghĩ một số người đã hiểu sai hoặc mô tả sai vấn đề chính trị này theo cách khiến có vẻ như chúng tôi đang làm điều gì đó mà chúng tôi không làm. Đó không phải là cách chúng tôi hoạt động. Chúng tôi có các quy tắc mà chúng tôi phải tôn trọng và các thủ tục mà chúng tôi tuân theo đối với các vấn đề quan trọng như thế này, dù biết rằng chúng thường có thể gây tranh cãi. trong thành phố. Là một cư dân trẻ Medford và là một người muốn ở lại thành phố nhưng lại lo lắng về chi phí nhà ở. Tôi hiểu quan điểm này. Tôi biết chúng ta đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở. Tôi cũng biết được rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế đô thị ở bang chúng tôi còn yếu vì người dân không đủ khả năng chi trả để sống ở đây. Tôi nghĩ Matt đang đề cập đến những bức thư chúng tôi nhận được từ một số cư dân Medford lâu năm hiện đang điều trị. Họ sử dụng dịch vụ của chúng tôi và đóng góp cho thành phố của chúng tôi, và họ đều là tình nguyện viên. Nhưng bạn biết đấy, với tư cách là con trai của một chủ nhà sống nội tâm lâu năm, tôi cũng đã nhìn thấy khá rõ mặt trái của cuộc tranh luận. Cuối cùng, tôi và gia đình cũng có thể đóng góp vào quỹ tín thác của bố mẹ tôi, quỹ mà họ sử dụng để đóng thuế và thuế tài sản. bạn biết tôi Đó có thể không phải là chính sách tốt nhất đối với cá nhân tôi, nhưng cuối cùng lá phiếu của tôi hướng đến điều gì là tốt nhất cho thành phố nói chung. Giờ đây, công việc của chúng tôi với tư cách là các quan chức được bầu là cân bằng lợi ích chứ không chỉ cân bằng nhu cầu, ý tưởng hoặc đề xuất của các cử tri mà còn đoàn kết họ với tất cả các cử tri khác. Đó là lý do tại sao phiếu bầu của tôi cuối cùng sẽ phụ thuộc vào sản phẩm cuối cùng mà chúng tôi tạo ra trong ủy ban, sản phẩm này chỉ xuất hiện sau một quá trình kéo dài vài tháng, một quy trình công khai có tính đến quan điểm giá trị của người dân trong thành phố của chúng ta, cho dù họ tức giận, vui vẻ, ủng hộ hay phản đối. Tôi mời tất cả các bạn tiếp tục thực hiện quá trình này trong những tháng tới, nhưng tôi yêu cầu bài diễn văn này phải được tôn trọng. Chúng ta phải hiểu rằng chúng ta có thể không đồng ý, nhưng chúng ta không thể hạnh phúc.

[Zac Bears]: Cảm ơn cố vấn Zeng. Nghị sĩ Callahan. Cảm ơn

[Anna Callahan]: Tôi sẽ lặp lại những gì đã được nói nhiều lần. Điều duy nhất chúng ta sẽ bỏ phiếu tối nay là liệu chúng ta có được phép thảo luận về vấn đề này hay không. Vì vậy, mọi thứ đến trước mắt chúng ta đều phải có con số và phải trình lên ủy ban. Đây là cách chúng tôi bắt đầu quá trình. Đó là cách chúng tôi bắt đầu thảo luận. Đây là cách chúng tôi tiếp tục nhận được ý kiến ​​đóng góp của công chúng khi phát triển bất kỳ loại luật nào. Hiện tại, chúng tôi không có bất kỳ văn bản nào về mức phí chuyển nhượng mà chúng tôi sẽ yêu cầu vì chúng tôi không thể làm điều đó cho đến khi có được con số và trình lên ủy ban. Việc này sẽ mất vài tháng vì chúng tôi sẽ nhận được rất nhiều ý kiến ​​từ ủy ban. Về mặt có một nền dân chủ hoạt động và có thể tranh luận về các vấn đề quan trọng, đó là nơi bạn bắt đầu. Chúng tôi sẽ chỉ bỏ phiếu nếu chúng tôi có thể thảo luận về vấn đề này. Đó là điều chúng ta sẽ bỏ phiếu tối nay. Tôi cũng mong mọi người có thể thông cảm một chút. Tôi biết rất nhiều về chính trị quốc gia. Tôi có thể nói rằng, giống như nhiều vấn đề nhà ở khác, ở tất cả các cộng đồng đã phê duyệt thuế chuyển nhượng bất động sản, nhà nước đều chưa phê duyệt. Vậy điều gì xảy ra? Đó là nếu chúng ta đủ may mắn thì sẽ có điều gì đó xảy ra và nó liên quan đến thuế chuyển nhượng bất động sản. Nhà nước sẽ không chấp thuận. Thứ duy nhất có khả năng được phát hành trên toàn tiểu bang là thứ rất giống với đề xuất của Thống đốc Healey. Như bạn đã biết, đề xuất của Thống đốc Healey là 1% mỗi bên. Bất cứ ai bán nhà với giá dưới 1 triệu USD sẽ không bị ảnh hưởng dưới bất kỳ hình thức nào. Thuế duy nhất áp dụng cho số tiền trên 1 triệu USD. Vì vậy, nếu bạn bán căn nhà của mình với giá 1,1 triệu USD, tổng hóa đơn thuế của bạn sẽ là 1.000 USD. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi hy vọng tôi có thể xoa dịu nỗi sợ hãi của một số người. Tôi thực sự hy vọng rằng chúng ta có thể có một cuộc thảo luận tôn trọng tối nay và tất cả chúng ta sẽ là một phần của cuộc thảo luận kéo dài hàng tháng trời mà chúng ta hy vọng sẽ bắt đầu. Việc này sẽ được tổ chức trong một cuộc họp ủy ban công khai hoàn toàn, nơi mọi người đều được mời tham dự. Cảm ơn

[Matt Leming]: Ý tôi là, tôi không nói rằng nhà nước không thể chấp thuận việc này. Nhưng thực tế là những kiến ​​nghị của chính quyền tự trị này đang được đưa đến Quốc hội từ nhiều cộng đồng khác nhau thực sự nhấn mạnh chính quyền tiểu bang rằng đây là điều mà các cộng đồng thực sự cần được giúp đỡ. Tôi chỉ muốn đề cập đến hai điểm khác vì tôi đang nói về Tôi nghĩ đây là một vấn đề cụ thể nhận được nhiều sự chú ý so với rất nhiều vấn đề khác mà Hội đồng Thành phố thực hiện trong việc tài trợ cho nhà ở giá rẻ của chúng ta. Chúng tôi chắc chắn không bỏ hết trứng vào giỏ này. Trong chương trình nghị sự, tôi cũng đưa ra 3 nghị quyết cập nhật lãi suất trái phiếu chưa được cập nhật kể từ những năm 1990. Ủy ban hiện đang thảo luận các vấn đề khác liên quan đến việc cắt giảm Đôi khi nhà phát triển phải ở lại tài sản, do đó làm giảm thời gian phát triển tổng thể. Tôi nghĩ rằng độ phân giải cụ thể này là kết quả của việc căn thời gian không phù hợp và hiệu suất quang học kém hơn rõ rệt. Bạn vừa nhận được bao nhiêu tuần giữa các buổi học, ừm, một nhóm người

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Họ cũng không đề cập đến việc Hội đồng cũng đã phê duyệt quy hoạch phân vùng được mã hóa lại lần đầu tiên sau 60 năm trong nhiệm vụ cuối cùng của mình và chúng tôi đang phát triển một dự án cải cách quy hoạch quy hoạch toàn diện trong 18 tháng tới. Các thành viên hội đồng có ý kiến ​​bổ sung nào trước khi chúng tôi công bố rộng rãi không? Vì bạn không thấy tên và địa chỉ để đăng ký nên vui lòng.

[Imami]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Thành viên. Tôi rất vui khi có cơ hội được ở đây. Tên tôi là Rebecca Amami. Tôi sống ở số 12, Đại lộ 7. Tôi không chỉ ở đây với tư cách là chủ sở hữu. Tôi đến đây với tư cách là cư dân và thành viên hội đồng quản trị của HOA, bao gồm 20 căn hộ, trong đó có 16 căn do chủ sở hữu sử dụng. Theo như họ nói, tôi xin lỗi vì đã muộn, tôi sẽ đọc vì đã một ngày dài. Để bạn hình dung, tôi là Phó chủ tịch cấp cao của United Way. Trước vai trò này, tôi là đối tác của New Profit, một tổ chức trung gian tài chính chuyên cung cấp tài chính và nghiên cứu về khả năng vận động của nền kinh tế. Tôi hiểu biết sâu sắc về điều gì đang cản trở các gia đình và cá nhân tận dụng các cơ hội kinh tế sẵn có và tôi có bằng Thạc sĩ Công tác xã hội. Ở đây tôi có một số điểm giải thích tại sao điều này không nên tiếp tục và tôi nghĩ nhiều người ở đây sẽ đồng ý. Tôi cũng có những khuyến nghị nâng cao vì tôi nghĩ mọi người sẽ bỏ phiếu để thảo luận vấn đề này trong ủy ban. Nhưng tôi, ồ, xin lỗi, tôi đã đọc nó. Tất cả các ngôi nhà ở HOA của chúng tôi hiện có giá trị trên 750.000 USD. Vì vậy, nếu một triệu đô la không phải là con số tối thiểu, nó có thể ảnh hưởng đến tất cả chúng ta. Hoặc nếu chúng tôi giữ nhà thêm vài năm nữa chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tất cả chúng tôi. Mặc dù tôi hiểu điều này có giá trị đối với thành phố nhưng dự luật này cũng sẽ có tác động trực tiếp đến khả năng di chuyển kinh tế của người dân chúng ta. Ví dụ, một cặp vợ chồng già sống trong ngôi nhà của họ hơn 50 năm có tài sản trị giá hơn 1 triệu USD. Họ cần tiền để chuyển sang cuộc sống được hỗ trợ. Đối với nhiều cư dân, nhà là tổ ấm của họ. Một ngôi nhà trị giá 1 triệu đô la, hay thậm chí là một ngôi nhà trị giá 750.000 đô la, không còn đại diện cho tỷ lệ tài sản cao nhất trong khu vực của chúng ta. Thực chất đây là một ngôi nhà thuộc tầng lớp trung lưu. Điều này không tốt cho gia đình chúng tôi, những người đang sử dụng tiền bán nhà để bắt đầu mua những căn nhà lớn hơn. Hy vọng họ có thể ở lại Medford, không giống như tôi bây giờ. Bây giờ tôi đã chuyển đến Belmont. Nếu ai đó muốn biết tại sao, chúng ta có thể thảo luận. Nếu hội đồng quản trị nhất quyết tiếp tục thực hiện động thái này, tôi khuyên bạn nên ràng buộc nó với số tiền cho vay thông thường thay vì khoản vay mua nhà khổng lồ do Fannie Mae và Freddie Mac ủy quyền. Bây giờ là 860.000 USD, chỉ là số tiền thế chấp chứ không phải giá mua căn nhà. Là giới hạn cho khoản vay lớn. Bây giờ, giả sử khoản trả trước 10% (phù hợp với hầu hết người mua), nhưng một khoản vay khổng lồ yêu cầu 20%, ngôi nhà sẽ có giá hơn 1,1 triệu USD. Tôi muốn biết chính xác tỷ lệ phần trăm những ngôi nhà ở Medford được bán với giá trên 1 triệu USD. Bao nhiêu phần trăm trong số đó thuộc sở hữu của chủ đầu tư tại thời điểm bán so với việc được chuyển từ cư dân này sang cư dân khác? Tôi nghĩ rằng nếu bạn thảo luận về vấn đề này, khi một chủ đầu tư mua một căn nhà, cải tạo lại, ngôi nhà không có người ở rồi chuyển nhượng trong 18 tháng, bạn có thể có điều gì đó để nói. Đây có thể là vấn đề cần cân nhắc về nơi đánh thuế. Tôi cũng nghĩ rằng chúng ta cần minh bạch hơn về cách Medford dự định quản lý các khoản tiền này. Chẳng phải dấu hiệu đỏ lớn nhất trong tất cả các email tôi gửi cho mọi người trong tháng trước là các quyết định về cách thức và lý do sử dụng tiền vẫn chưa được thảo luận hoặc thống nhất sao? Nó thực sự có thể là bất cứ điều gì bạn chọn. Nó có thể được đặt lại trên bất kỳ dòng thời gian nào dựa trên bất kỳ quy trình không xác định nào. Thuế có xu hướng bắt đầu đánh vào người giàu, nhưng bằng cách nào đó cuối cùng luôn lấy đi nhiều tiền hơn từ tầng lớp trung lưu, và đây là một trong những ví dụ nổi bật đối với tôi. Thuế cao hơn sẽ trở thành tiêu chuẩn và khi đó chúng ta, với tư cách là một thành phố, sẽ tiếp tục cần nhiều tiền hơn. Cả hai chúng tôi đều lùn và thường có những kỷ niệm ngắn. Đây chỉ là tình trạng cơ bản của con người. Sau khi được phê duyệt, các sắc thái sẽ bị lãng quên và chẳng bao lâu nữa thuế sẽ được nộp như cũ. Tôi không nghi ngờ gì rằng đã có những người khác ở một thời điểm nào đó trong quá khứ. Các ủy viên hội đồng và chủ sở hữu tài sản có cùng lập luận về mức thuế 1,5%, nhưng không ai nhớ hoặc biết những gì đã được chi tiêu hoặc chi tiêu như thế nào và chỉ chấp nhận nó. Tôi cũng hiểu và hiểu rằng nhiều cố vấn là người thuê nhà và tôi chắc chắn rằng bạn có kinh nghiệm quý báu. Nhưng tôi nghĩ nhiều bạn có trải nghiệm sống khác với nhiều người ở đây. Vì vậy, tôi công khai hỏi liệu bạn có phải là người tốt nhất để quyết định hướng đi mà thành phố nên thực hiện trong vấn đề này hay không.

[Francis Avola]: Cảm ơn, Rebecca.

[Imami]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì thời gian của bạn.

[Zac Bears]: Đây là cơ quan được lựa chọn để đưa ra những quyết định này. Thưa ông Jimeno, tôi sẽ vào Zoom trước rồi mới quay lại bục phát biểu. Chúng ta sẽ gặp Susan Gerard trên Zoom. Susan, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn.

[Gerard]: 26 Đại lộ Farragut, Medford Tôi nói chuyện với tư cách là một cư dân 43 năm của Medford. Chúng tôi mua căn nhà đầu tiên ở Medford với giá 60.000 USD. Sau đó, tại một thời điểm nào đó, chúng tôi mua một căn nhà nhỏ hơn một chút với giá 450.000 USD. Ngôi nhà chúng tôi đang ở hiện nay trị giá 860.000 USD. Nói cách khác, chúng tôi đã kiếm được 800.000 đô la từ ngôi nhà của mình ngay từ khi chúng tôi sống ở đây. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh những gì đã được nói đi nói lại. Với tất cả sự tôn trọng dành cho ông Scarpelli, tới Nghị sĩ Scarpelli, những điều này không thay thế Dự luật 2.5. Điều này không liên quan gì đến việc kiểm soát tiền thuê nhà. Đây chỉ là phí chuyển nhượng tài sản 1%. Bất kỳ số tiền nào vượt quá một triệu đô la Mỹ. Có người hỏi có bao nhiêu ngôi nhà ở Medford trị giá hơn một triệu đô la. Thống kê tôi nghe được chỉ là 4%. Xuất sắc. Tôi đoán nếu ai đó sở hữu 4% thì ai không? tôi có thể nói chuyện được không Ai không có thu nhập thấp? Vì những cá nhân có thu nhập thấp có thể được miễn, người cao tuổi cũng có thể được miễn. Nếu bạn có tiền và bán một căn nhà triệu đô, bạn có thể trả một khoản phí nhỏ cho Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng. Đây không phải là loại thuế nên được thực hiện nếu họ làm vậy, được chứ. Một lần nữa, đây là điều tất cả chúng ta có thể thảo luận, những gì có thể được miễn và những gì có thể làm. Tôi muốn nói một điều nữa. Tôi là một trong số rất nhiều trẻ em ở thành phố này không đủ tiền mua nhà do giá nhà ở quá cao. Họ không đủ khả năng để sống ở đây. Và sau đó có những người trẻ trong nhà thờ của chúng tôi rời Medford và sẽ mang lại những điều tuyệt vời cho thành phố của chúng tôi, nhưng họ không có tiền để sống ở đây. Vì vậy, đối với tôi, mặc dù tôi bị đánh thuế 860.000 đô la, đó là giá trị hiện tại của ngôi nhà của chúng tôi, nhưng sau khi không đầu tư nhiều, hãy thành thật mà nói, chúng tôi đã xây một cái boong, được chứ? Trong ngôi nhà cũ của mình, chúng tôi đã chuyển tầng hầm bằng đất thành tầng hầm xi măng. Chà, bắt đầu với 60.000 đô la, bây giờ chúng ta có 860.000 USD. Tôi sẽ nói với tư cách là một người lớn tuổi vì vâng, chẳng bao lâu nữa chúng tôi có thể phải bán nhà và nhận trợ cấp. Đây là một mức giá. Nhưng chúng ta sẽ luôn có tiền. Tôi cũng nói rằng tôi biết và tin tưởng rằng mọi người tại Tòa thị chính sẽ miễn trừ bất kỳ ai có thu nhập thấp và có căn nhà trị giá hàng triệu đô la. Vì vậy chúng ta hãy thảo luận về nó. Tôi cũng muốn nói điều gì đó về tất cả những bình luận về việc Medford đã trở nên tồi tệ như thế nào. Một lần nữa, tôi đã sống ở đây 43 năm và tôi đã nhận thấy Medford có rất nhiều cải tiến. Vâng, tôi ghét những cái lỗ. Chúng ta nên khắc phục những lỗ hổng này. Nhưng chúng ta có đồn cảnh sát mới. Chúng tôi có một đồn cảnh sát mới. Chúng tôi có một thư viện mới tuyệt đẹp. Chúng tôi có Nhà hát Hiệp sĩ, được khôi phục với sự trợ cấp từ CPA, mang lại tiền và nhà hát tuyệt vời cho Medford. Và giúp đỡ nhiều nhà hàng địa phương ở Medford. Vì vậy Medford đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng. Chúng tôi có một cộng đồng đa dạng hơn. Bây giờ chúng tôi có một số nhà hàng mà trước đây chúng tôi chưa từng có. Tôi nhớ những bộ phim cũ, được chứ? Đây là điều tôi nhớ, rạp chiếu phim của chúng ta. Tôi ước gì chúng ta vẫn còn cái này ở Quảng trường Medford. Nhưng đừng biến nó thành Medford cũ, hãy biến nó thành Medford mới. Chúng ta cần tuổi trẻ. Chúng ta cần người lớn. Chúng ta cần phải chăm sóc tất cả mọi người. Tôi nghĩ tôi biết rằng các thành viên Hội đồng Thành phố quan tâm đến mọi người và cân nhắc nhu cầu của mọi người. Vì vậy, sự tức giận, la hét và sự xấu xí của cuộc họp này giống như những gì tôi chưa từng thấy ở Medford, và tôi hoàn toàn ghê tởm. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe.

[Zac Bears]: Cảm ơn Susan. Tôi yêu cầu chúng ta thể hiện sự tôn trọng bình đẳng đối với tất cả các diễn giả, bất kể bài phát biểu của họ là gì. Chúng ta nên thể hiện sự tôn trọng tương tự với Bà. Chúng tôi đã cho bà Giroir xem. Qimame. cảm ơn bạn Nghị sĩ Scott, tôi nghĩ đây là vấn đề đặc quyền cá nhân.

[George Scarpelli]: và làm thế nào để tài trợ cho nó. Nó có liên quan đến thuế của chủ sở hữu không, nếu có một ngôi trường trị giá 250 triệu đô la và nó được tài trợ như thế nào, nếu có kiểm soát tiền thuê nhà, thì nó có liên quan đến thuế không, nếu có đề xuất tạm dừng đơn hàng. Đây là những nhận xét của tôi về lý do tại sao chủ đề này lại rất thú vị trong cộng đồng này. Vì vậy, tôi sẽ đánh giá cao nó. Nhưng rõ ràng có hai điều khác tôi muốn nói. Đó không phải là một phương pháp, đó là một thành phố. Đây là một thành phố. Tôi hy vọng mọi người có thể hiểu được điều này. Bởi vì chúng ta thường nghe câu nói này. Và phương pháp này thật tuyệt vời. Vì vậy chúng tôi đánh giá cao điều đó. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn đã đến bục giảng. Nếu bạn nhìn vào góc trên bên phải của màn hình, bạn sẽ thấy một chiếc đồng hồ. Tôi thấy sẽ có một bộ đếm thời gian. Tôi sẽ cho bạn năm phút ngay khi tôi yêu cầu bạn đưa tiền.

[Ron Giovino]: Cảm ơn ngài. Năm phút giống như đang ở đầu hàng ở Disney World. Tất cả đều ổn. Ron Giovino, 326 E. Đường Boundary, Medford. Làm thế nào để đạt được một nền dân chủ tốt hơn và những giá trị của nền dân chủ thực sự. Khi chúng ta nói về việc có được sự đại diện tốt hơn hoặc đại diện tốt hơn cho hội đồng thành phố hoặc ủy ban trường học, đó không phải là thu hút mọi người tham gia. Đó là việc khiến mọi người thực sự không chỉ đại diện mà còn bỏ phiếu cho các chính sách tạo sân chơi bình đẳng, Chúng ta có chính quyền ở mọi cấp độ ở Hoa Kỳ hỗ trợ và phục vụ những người giàu có, công nhân cổ trắng, công nhân cổ trắng, người có trình độ học vấn cao và người da trắng. Chúng ta nghe những lời này ở đâu? Ngay bên này đường. Tại cuộc họp Ủy ban chung của Hội đồng Thành phố Medford vào ngày 17 tháng 1 năm 2024. Câu nói này làm tôi lo lắng vào lúc đó. Tôi không hiểu ý nghĩa của chúng lắm. Tất nhiên, không mất nhiều thời gian để hội đồng thể hiện cảm xúc thực sự của mình với các chủ sở hữu tài sản của thành phố. Nghĩa vụ cung cấp các giải pháp cho toàn cộng đồng như nhà ở giá rẻ là đáng ngưỡng mộ và cần được toàn thể cộng đồng chấp nhận; Chương trình này lẽ ra phải được thực hiện từ hàng chục năm trước nhưng thực tế đã không thực hiện được. Hệ thống thuế được đề xuất này không công bằng và mang tính phân biệt đối xử vì nó sẽ loại trừ một nhóm nhỏ người, đặc biệt là người mua và người bán, khỏi các trách nhiệm cộng đồng cần thiết trong các cộng đồng bị lãng quên ở Medford. Bây giờ tôi yêu cầu mỗi thành viên hội đồng nhìn lại đám đông. Gặp một số chủ sở hữu ở đây tối nay. Họ là lính cứu hỏa, cảnh sát, giáo viên, nhân viên y tế, DPW, công chức, nhân viên công đoàn, cựu chiến binh, người cao tuổi, những người tình nguyện khi COVID-19 vẫn còn là một mối nguy hiểm chưa được biết đến, những người tình nguyện tham gia thể thao và các hoạt động thanh niên khác, những người tình nguyện làm từ thiện cho những người gặp khó khăn, hàng xóm, bạn bè của chúng tôi, Mọi người làm việc chăm chỉ chỉ để trả các hóa đơn. Họ giúp Medford trở thành một nơi tuyệt vời mà mọi người đều muốn sinh sống. Bây giờ, để vinh danh những chủ nhà này, nhiều người trong số họ đã sống ở Medford trong nhiều thập kỷ, bạn đã quyết định rằng khi họ sẵn sàng chuyển tiền ra khỏi Medford và không còn là chủ sở hữu nhà nữa, thay vì dành cho họ sự hoan nghênh nhiệt liệt hoặc một cái ôm thật chặt để bày tỏ sự cảm kích của bạn, Cảm ơn bạn vì tất cả những gì bạn làm cho thành phố này. Tối nay, họ quyết định bắt đầu đàm phán để chiếm đoạt 2% vốn chủ sở hữu, lên tới 2% số tiền họ kiếm được, để cung cấp quỹ nhà ở giá phải chăng. Khi nào chúng ta ngừng suy nghĩ? Tôi trân trọng đề xuất một giải pháp thay thế. Tại sao không xem xét đánh thuế xuất cảnh đối với người thuê nhà ở Medford? Thuế 2% được đánh dựa trên số tiền thuê được trả và thời điểm trả. Số tiền này sẽ được sử dụng trực tiếp để cung cấp cho người thuê nhà giá cả phải chăng hơn. Bây giờ, nếu nghị quyết này được tài trợ và đưa ra, nó sẽ nhanh chóng bị bác bỏ vì nó yêu cầu một nhóm công dân cụ thể phải gánh gánh nặng về nhà ở giá rẻ. Nó cũng sẽ khiến Medford trở thành một nơi ít được mong muốn chuyển đến hơn. Vâng, đây chính xác là quan điểm của tôi. Chúng ta phải dừng lại tối nay. Vẫn chưa phải lúc mưa, hãy mở tài khoản quỹ khẩn cấp và xem điều gì sẽ xảy ra trong tương lai. Chà, hãy bắt tay vào thực hiện và xem điều gì sẽ xảy ra trong tương lai. Chúng tôi sẽ không lừa dối bạn nữa. Hãy bỏ phiếu chống tối nay và ngừng tranh luận.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi sẽ nói chuyện với Roberta Cameron qua Zoom. Ghi lại tên và địa chỉ. Năm phút.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn, Roberta Cameron, 12 North Street. Cảm ơn bạn đã làm quen với tôi. Vì vậy, tôi chỉ muốn phát biểu nhanh chóng và mạnh mẽ để ủng hộ lá phiếu của bạn để thảo luận về việc nộp đơn thỉnh cầu Quy tắc gia đình đối với Thuế chuyển nhượng bất động sản. Điều quan trọng là thành phố phải khám phá các nguồn doanh thu khác để tài trợ cho quỹ nhà ở giá rẻ. Chúng tôi gặp khủng hoảng về nhà ở trong khi tranh luận về cách tăng doanh thu thông qua thuế tài sản hoặc trong trường hợp này là những thứ chúng tôi cần. phí chuyển nhượng. Chúng tôi đã bình thường hóa việc tăng tiền thuê nhà ở mức hai con số hoặc các vụ trục xuất hàng loạt xảy ra thường xuyên trên toàn thành phố; ngày nay, một nửa số cư dân của Medford không có được nhà ở ổn định như chủ nhà. Tôi cũng muốn thừa nhận rằng các ủy viên hội đồng của chúng ta thực sự phản ánh sự đa dạng trong cách sắp xếp nhà ở cho người dân trên toàn thành phố, bao gồm chủ nhà, người thuê nhà và những người trẻ sống cùng cha mẹ vì họ chưa có khả năng trở thành chủ sở hữu nhà hoặc người thuê nhà. Tôi hy vọng sẽ sống ở Medford trong tương lai. Tôi hiện là cha mẹ của một đứa trẻ trong hoàn cảnh này. Nhưng quan trọng nhất, tôi muốn công khai về phí CPA. Chỉ trong hai năm qua, Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng của thành phố đã cam kết gần 2 triệu đô la cho các đề xuất nhà ở giá phải chăng, và trong sáu năm qua, doanh thu CPA đã được huy động và phân bổ trên toàn thành phố, với khoảng một phần ba số tiền tài trợ dành cho nhà ở giá phải chăng và hai phần ba còn lại dành cho các dự án rất quan trọng khác đã có hỗ trợ chuyển đổi rất, rất tốt đã có tác động lớn đến công viên của chúng tôi. Sự cân bằng của quỹ không gian mở và CPA là chính xác vì nếu chúng tôi thay đổi số dư để phân bổ cho nhà ở giá phải chăng, chúng tôi sẽ không có tiền để tiếp tục thực hiện những cải tiến này đối với công viên và các tòa nhà lịch sử của mình. Chúng ta cần tạo thêm doanh thu cho Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng và có nguồn doanh thu đa dạng hơn mà không phải tất cả đều đến từ một loại người nộp thuế. Chúng ta cần đa dạng hóa nguồn doanh thu để có sự cân bằng giữa tất cả cư dân và doanh nghiệp tạo nên cộng đồng của chúng ta. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn, Roberta. Bước lên bục giảng. Ông Cassinetti, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký.

[Andrew Castagnetti]: Andrew Paul Cassintti, Phố Cushing, Đông Medford. nhưng anh ấy là người duy nhất?

[Zac Bears]: Tôi có thể nói đã đến lúc mua một chiếc đồng hồ không? Bây giờ là 10:15 sáng.

[Andrew Castagnetti]: Đừng tỏ ra thông minh.

[Zac Bears]: Anh ấy đang cố gắng làm mọi chuyện nhẹ nhàng hơn một chút.

[Andrew Castagnetti]: Tôi đã làm điều này rồi. Giăm bông và phô mai.

[Zac Bears]: Bây giờ là mười hoặc mười lăm giờ tối.

[Andrew Castagnetti]: Ngày 10 và 15 tháng 5, Eastern Standard, phải không? Tôi có năm phút, thưa ngài.

[Zac Bears]: Bây giờ bạn 4,35 tuổi.

[Andrew Castagnetti]: Tôi đồng ý, khả năng tiếp cận là một vấn đề lớn, nhưng đó không phải lỗi của tôi, không phải lỗi của tôi và đó không phải lỗi của những người đứng sau tôi. Tệ hơn nữa, vào tuần này ba năm trước, lạm phát bắt đầu vượt khỏi tầm kiểm soát, ở mức tồi tệ nhất trong 50 năm làm tổng thống của Carter. Tái bút: Lạm phát là loại thuế lũy thoái nhất trong tất cả các loại thuế. Thật là khủng khiếp. Nó áp dụng cho tất cả mọi người, nhưng người giàu lại không cảm nhận được điều đó. Điều này là dành cho tất cả chúng ta. Toán học không nói dối, nhưng con người đã bóp méo các con số. Năm 1955, bố tôi mua một căn nhà đã 400, 250 năm tuổi. Poirot, Riviera và Asheville không mua nhà. Nó từng nằm trên Phố Chính, cạnh Cửa hàng Slash của Garfield, và sau đó được đổi thành Đại lộ Thống đốc. Tôi không biết họ đã làm điều đó như thế nào cách đây 150 năm với gỗ và bò. Đó là lý do tại sao tất cả các tầng đều bị dột. Anh ta đã trả 11,50 đô la cho ngôi nhà. Là một đầu bếp nhập cư, mức lương của anh ấy có thể là 2,50 USD một giờ. Tôi nghĩ đó là 5.000 đô la một năm. Đây là một ước tính sơ bộ. Nó không ở đó để khiến tôi tò mò. Vậy hãy gọi nó là 15.000. Anh ta kiếm được năm nghìn đô la, gấp ba lần số tiền đó. Mức lương hàng năm cho phép anh ta trả gấp ba lần mức lương hàng năm của mình, tức là mười lăm nghìn. Trên thực tế, anh ấy đã nhận được nó với giá thấp hơn. Hôm nay, 2024, 100.000 đô la một năm, tôi không biết đó là gì. Có thể một số bạn biết, có thể nhận định của tôi đúng, có thể không. Nhưng tôi sẽ nhân 100.000 đô la tiền lương hiện tại của bạn với ba năm để đủ điều kiện vay thế chấp từ một người cho vay cho phép bạn mua một căn nhà với giá 300.000 đô la. Tôi có thể tìm một ngôi nhà trị giá 300.000 nhân dân tệ ở đâu? Tôi không biết. Khoảng 600.000. 900.000, điều đó có thể xảy ra. Vì vậy vấn đề là lạm phát đang gia tăng. Mặt khác, mẹ tôi ở nhà nuôi hai con và không đi làm. Anh trả 100 USD tiền thuê nhà từ anh trai và 80 USD mỗi tháng từ bố vợ, người đã tài trợ cho chuyến đi từ Ý của anh theo cách cổ điển và tìm cho anh một công việc. Anh ấy muốn tôi giúp mua ba hệ thống sưởi ấm mới. Tôi nói, xin lỗi, tôi sẽ đến Woodstock, tôi xong rồi. Anh ấy đã bán căn nhà. 40.000. Nếu bạn không muốn nghe phần còn lại, tôi sẽ nói ngắn gọn. Vấn đề là tôi đã cho họ một giải pháp. Lần gặp trước, tôi đã ở đây hai phút trước, tôi nghĩ là khoảng một tháng trước. Anh ta nói anh ta có người đưa tin trong thị trấn. Ông LaPoer đưa cho tôi một bản sao tờ New York Post cũ của ông từ tháng 1 và đưa nó cho Nghị sĩ Kick Carson. Có lẽ tôi có thể lắng nghe và ghi nhớ. Có lẽ bạn nhớ điều này. Không biết có ai đọc chưa. Đây là giải pháp cho vấn đề nhà ở. Nó được gọi là hợp tác xã căn hộ chung. Sở hữu hợp tác. Họ đã mở rộng quy mô ở New York khoảng 30 năm trước để có giá cả phải chăng. Dù sao thì tôi không biết bạn có thông tin gì về nó không. Nếu nó được sinh ra ở Boston thì có ai đã làm công việc gì để tìm ra câu trả lời đó chưa? Nếu bạn gặp vấn đề về nhà ở IMHO, bạn nên kiểm tra điều này.

[Matt Leming]: Có câu trả lời không?

[Andrew Castagnetti]: Trả lời?

[Matt Leming]: Kế tiếp. Cơ sở của nhiều kế hoạch này thường là tiền. Vì vậy, Somerville có một quỹ đất cộng đồng. Có vẻ như họ đã có quỹ nhà ở giá rẻ từ những năm 1990. Vì vậy, họ đã xây dựng thủ đô trong nhiều năm để có thể làm được điều đó. tôi nghe rất nhiều Cơ sở cho một chương trình như thế này, nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, luôn là tiền, theo đúng nghĩa đen, và chúng tôi vừa thành lập Quỹ Nhà ở Giá phải chăng vào năm ngoái, một trong những nguồn doanh thu mà chúng tôi đang tìm kiếm.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vì vậy, hãy để tôi chuyển sang câu hỏi về đặc quyền cá nhân của Nghị sĩ Collins.

[Kit Collins]: bạn có biết tôi sẽ liên lạc với ông Castagneti sau cuộc họp để cảm ơn ông ấy đã gửi cho tôi bài báo trên tờ New York Times. Tôi cảm ơn bạn. Tôi nghĩ điều đó nói lên một thực tế là khi nói đến nhà ở giá rẻ phù hợp với tất cả mọi người, chúng ta cần sử dụng tất cả các công cụ theo ý mình.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ông Castagneti, khi ông tới nơi.

[Andrew Castagnetti]: Điều này không công bằng. Điều này làm tôi mất một thời gian.

[Zac Bears]: Tôi sẽ cho bạn 30 giây. Tôi sẽ cho bạn 30 giây.

[Andrew Castagnetti]: Vấn đề là, nếu họ làm và chúng tôi làm, nếu điều đó khiến mọi thứ trở nên có lợi và khả thi hơn, chúng tôi có ba mảnh đất đô thị. Có một cái ở đây, cạnh số 93, một cái ở phía sau bạn, một cái ở phía trước tầng lớp thượng lưu, trong bãi đậu xe của bạn. Vì vậy, điều này có thể giải quyết một vấn đề lớn. Vì vậy, tôi sẽ kiểm tra xem bạn có thể giúp gì không.

[Zac Bears]: Ông Castagtaney, ông có 10 giây.

[Andrew Castagnetti]: Điều này quan trọng đấy, Nghị sĩ Beetz. Tôi chưa bao giờ bắt giữ anh ta. Tôi có cái đó.

[Zac Bears]: bạn có thể đến được không Bạn có thể quay lại hai vòng được không?

[Andrew Castagnetti]: Vâng, hãy để tôi hoàn thành vòng đầu tiên của mình.

[Zac Bears]: Được rồi, chúng ta phải để người khác nói chuyện, ông Castagneti.

[Andrew Castagnetti]: tôi hiểu rồi Ông Castagneti, tôi đã từng nhận được hàng triệu đô la của ông. Vâng, nhưng hãy để tôi kết thúc chủ đề này. Căn hộ triệu đô. Lansky hỏi.

[Zac Bears]: Ông Castagneti, làm ơn... Ông Castagneti, xin hãy tránh xa... Cảm ơn, ông Castagneti. cảm ơn bạn Hãy đến gặp Leo qua Zoom. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Leo]: Xin chào mọi người, cảm ơn các bạn đã lắng nghe và cảm ơn các bạn đã ủng hộ. Tên tôi là Leo. Tôi là cư dân Medford, tốt nghiệp đại học từ 65 tuổi trở lên. Tôi muốn tham gia tối nay để bày tỏ sự ủng hộ đối với nghị quyết xem xét phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi đã đến Đại học Tufts, nơi tôi nghiên cứu về sức khỏe cộng đồng và tôi hiểu rất rõ rằng cuộc khủng hoảng nhà ở là rất thực tế, đặc biệt là đối với những nhóm dân cư có hoàn cảnh khó khăn. Vì vậy, nhận thức được rằng nhà ở giá rẻ thực sự gây ra những vấn đề nghiêm trọng về sức khỏe thể chất và tinh thần cho người dân thực sự là một vấn đề quan trọng. Tôi nghĩ rằng thuế chuyển nhượng bất động sản có thể là một cách thực sự có ý thức để giải quyết tình trạng này. Tôi tin rằng nhà ở là quyền của con người và chúng tôi ở Medford nên giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả và hiệu quả. Tôi cũng muốn nói, và tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đã đề cập đến điều này, nhưng chúng ta có thể thấy thực tế là việc xây dựng nhà ở giá rẻ rất tốn kém. Nó cũng rất cần thiết. Vì vậy, việc thu phí chuyển nhượng sẽ là biện pháp hữu hiệu, hiệu quả và công bằng. Các công cụ và phương pháp gây quỹ cần thiết cho nhà ở giá rẻ. Như đã đề cập ở trên, đây là một công cụ được các chính quyền thành phố ủng hộ rộng rãi. Các kiến ​​nghị về quy tắc gia đình đã được chấp thuận ở Arlington, Boston, Brookline, Concord, Nantucket, Provincetown, Touro, Cambridge, Wellfleet và Somerville. Tôi nhận ra rằng đây chỉ là một giải pháp để thảo luận về vấn đề này. Vì vậy tôi thực sự muốn khuyến khích sự tiến bộ này. Tôi nghĩ đây là một bước đi đúng hướng. Cảm ơn

[Anthony D'Antonio]: cảm ơn bạn Anthony D'Antonio, 24 đại lộ Hicks. Trước hết, ý tôi là, hiện tại tôi không thể nhớ tên bạn, hãy bình luận về Quỹ CPA của Cameron Roberta Cameron Xin lưu ý rằng các khoản phí CPA này là thuế của chủ nhà và có các khoản phụ phí. Chuyện đó xảy ra khoảng năm sáu năm trước. Chúng tôi xứng đáng nhận được tiền hoàn lại và số tiền tương ứng từ tiểu bang, nhưng tiểu bang đã gây tổn hại cho Medford và các thành phố khác trong những năm gần đây. Vì vậy, đây là tiền của chúng tôi. Cảm giác như tiền từ trên trời rơi xuống hoặc vừa rơi xuống. Không, đó là tiền của chúng tôi, tiền của chủ nhân chúng tôi. vậy bây giờ Vâng, tôi sẽ không mất nhiều thời gian để nói điều này, nhưng tôi đã lắng nghe và quan sát, và tôi đã ở Medford một thời gian dài. Tôi đã đi khắp thế giới, đến nhiều quốc gia khác nhau, sống ở nhiều bang khác nhau và cố gắng giữ hòa bình, nhưng tôi thấy có điều gì đó nghiêm trọng đang xảy ra ở đây và nó phải được ngăn chặn. Vì vậy, tôi sẽ trình bày luận án nhỏ của mình ở đây và tôi hy vọng bạn sẽ vui vẻ. Chỉ cần nói rằng tôi thất vọng và tức giận vì hành vi, thái độ và cáo buộc phân biệt đối xử đối với công dân của chúng tôi, nhưng không có gì đáng ngạc nhiên khi kiến ​​nghị vô trách nhiệm và đáng nghi ngờ được đưa ra trước quốc hội chiều nay đã được giảm thiểu đáng kể. Quyền thành viên Hội đồng quản trị Tổ chức này được bí mật thành lập để tấn công và trừng phạt các công dân của Medford, với sự hỗ trợ, hậu thuẫn và tài trợ của nhóm xã hội chủ nghĩa tiến bộ Our Revolution. Đặc biệt là chủ nhà, chủ doanh nghiệp, người nộp thuế và người lao động. Điều này áp dụng cho tất cả mọi người ngoại trừ chính họ và chương trình nghị sự của họ. Tại sao? Bạn đã vẽ đường đỏ khét tiếng đó trên cát, tạo ra sự chia rẽ. Đối với tất cả ý định và mục đích, đây là sự suy thoái hoàn toàn và có hệ thống của một thành phố và người dân ở đó, mà theo cách nói yêu thích của chúng tôi, vẫn tự hào, thân thiện, năng suất, thịnh vượng, hỗ trợ, đa dạng lâu hơn hầu hết chúng ta đã đi trên trái đất này, nhưng lâu hơn. Khi cố gắng trình bày với chúng tôi về chương trình nghị sự chính trị quốc gia, anh ấy đã sử dụng ngôn ngữ mơ hồ và giả vờ như điều đó tốt cho Medford trong khi thực tế không phải vậy. Những nỗ lực của bạn về những vấn đề này không được hoan nghênh, cũng như những nỗ lực của bạn nhằm thấm nhuần một hệ thống xã hội chủ nghĩa ở Medford, bây giờ, bây giờ và mãi mãi. Tôi khẳng định chắc chắn rằng tôi có rất ít đức tin. Nếu họ có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ của mình với tư cách là đại biểu quốc hội thì rõ ràng là họ thiếu kinh nghiệm sống trong rạp xiếc. Độ chi tiết không thay thế hiệu suất. Chúng ta không bị lừa dối và chúng ta không bị điên. Hãy hiểu điều đó. Chúng tôi, phần lớn công dân Medford, những chủ nhà chăm chỉ, chủ doanh nghiệp, những cư dân lâu năm đã đóng góp vào sự phát triển của Medford trong những năm qua, đều là những người mà chúng tôi làm việc cùng. Chúng tôi không phải là tài sản của bạn. Như tôi hy vọng tất cả các bạn cũng vậy, tôi từ chối bị coi là thức ăn cho chương trình nghị sự chính trị và tư tưởng của họ, những chương trình không phục vụ tốt cho thành phố này. Đây không phải là nơi để xây dựng nhanh chóng dựa trên tài khoản ngân hàng của bạn. Công dân của Medford. Điều gì đã giúp bạn dũng cảm nhận công việc này? Với tư cách là ủy viên hội đồng, trách nhiệm của bạn khi nhậm chức là đảm bảo rằng chúng ta cung cấp một thành phố an toàn cho người dân, trường học, học sinh, du khách với những con đường, vỉa hè tốt, v.v., chào đón và hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển nhờ tính chính trực về tài chính, kỷ luật và lòng can đảm mà chúng ta đang rất thiếu, có lẽ là quan trọng nhất. Hãy giải quyết vấn đề này trước tiên. Vui lòng không đặt gánh nặng tài chính cho chúng tôi vì khả năng quản lý của chúng tôi yếu kém, kém hiệu quả, vô trách nhiệm và thiếu các công cụ cũng như kinh nghiệm cần thiết để giảm thiểu vấn đề này. Chúng tôi không phải là nguồn thu nhập của bạn. Anh ta đã được trả công xứng đáng cho việc thực hiện nhiệm vụ của mình. Chúng tôi đang chờ đợi lợi tức đầu tư. Tôi không thấy gì cả. Hãy làm công việc của bạn và xử lý việc sa thải của bạn. Cảm ơn

[Zac Bears]: Hãy để tôi quay lại với bạn.

[Losanoff]: Xin chào Alex Lesnop, 30 Right Street. Điều đầu tiên tôi muốn nói là tôi không nghĩ rằng phí vận chuyển nhất thiết phải là một chính sách hoàn hảo, hay thậm chí là một chính sách mà cá nhân tôi thích hơn. Tuy nhiên, tôi có thể đảm bảo rằng hầu hết các bạn ở đây sẽ không thích đề xuất thay thế của tôi, liên quan đến việc xây dựng thêm nhà ở, như 100 Winchester Street, nhưng có ít bãi đậu xe hơn. Phí chuyển nhượng bất động sản không phải là hoàn hảo, nhưng có nhiều cách để làm cho chúng hiệu quả, chẳng hạn như tính phí theo đơn vị thay vì tổng chi phí của tài sản và miễn chuyển nhượng lần đầu đối với các tòa nhà mới để không cản trở sự phát triển mới. Do đó, tôi ủng hộ nghị quyết trước Hội đồng Bảo an tối nay để thảo luận về đề xuất này và làm cho nó toàn diện nhất có thể. Tôi không nghĩ nó quan trọng chút nào, nhưng đối với thông tin của một nhóm lớn người trong phòng, tôi sở hữu một ngôi nhà ở Medford. Nếu tôi phải trả khoản thuế này trong tương lai, tôi sẽ tự hào nếu một phần số tiền đó được chuyển đến Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy hoặc thứ gì đó tương tự thay vì chỉ rơi vào túi tôi và một nơi nào khác trong tài chính nhà ở. Đó là điều tôi muốn nói. Cảm ơn rất nhiều.

[George Scarpelli]: Cảm ơn, Alex. xin lỗi Nếu bạn có thể làm được điều đó thì bạn đang làm rất tốt. Tôi rất tự hào về bạn. Chúng ta sẽ vượt qua chuyện này. Tất cả đều ổn. Sau đó, tập tin được gọi và giải quyết từ bục giảng.

[Vo]: Xin chào, tên tôi là đường Gas và Medford. Anh vốn không định phát biểu tối nay, nhưng sau khi nhìn thấy phản ứng của Hội đồng thành phố, ánh mắt anh chuyển sang những người dân, người nộp thuế và chủ sở hữu tài sản đã bỏ phiếu cho anh. Thật kinh tởm. Tôi nghĩ những người đồng ý nói chung là những người đồng ý. Không phải túi của bạn, không phải thuyền của bạn, bỏ vào túi mà là bạn ở trong túi của mình, lấy chủ, bỏ bao nhiêu tiền mà bạn thấy cần thiết, bao nhiêu tiền tùy thích, nhưng bạn không hỏi ý kiến ​​​​của mọi người hoặc lắng nghe họ trước khi thảo luận thêm vấn đề. Nếu ai đó cho rằng nhà ở có giá phải chăng thì họ biết họ cần tiền. Bắt đầu một tổ chức phi lợi nhuận và thành lập một quỹ cho nó. Nếu bạn muốn, nhưng bạn không thể ép buộc công dân chúng tôi đưa cho bạn 2% số tiền chúng tôi tiết kiệm cho con cái chúng tôi. Đúng. Tôi có ba đứa con, ba đứa con trai, một đứa lớn hơn bạn. Bạn ở đây để cho chúng tôi biết cách tiêu tiền của chúng tôi. Bạn chưa có kinh nghiệm về lập ngân sách. Khi bạn mua bất động sản, bạn có hiểu tất cả các loại thuế phải nộp tại thời điểm bán, tất cả các loại thuế khi hoàn tất giao dịch và các khoản phí mà chúng tôi đã trả không? Sản xuất vốn vv. Ý tôi là, khi bạn nói về việc từ chức, bạn biết đấy, 5 tháng trước, một thành phố ở Michigan đã sa thải tất cả thành viên hội đồng thành phố. Nếu bạn không làm điều tốt cho những người đã bầu bạn thì đó không chỉ là một nhóm nhỏ người. Nên khuyến khích các kiến ​​nghị. Thao tác này sẽ tạo chỗ đặt lại và xóa chúng. Vì nó không dành cho một vài người mà dành cho nhiều người. Tôi là một người nhập cư, một người nhập cư thế hệ đầu tiên. Vì vậy, đừng nói với tôi rằng bạn sẽ kiếm được nhiều tiền hơn từ tôi như thế nào trong khi tôi đang làm việc và tiết kiệm tiền với tư cách là một bà mẹ đơn thân. Bởi vì đây là vì tương lai giọng nói của tôi.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi nên chỉ ra rằng hiến chương thành phố không cho phép tổ chức các cuộc bầu cử bãi nhiệm. Chúng tôi sẽ kết nối với Alex Giller thông qua Zoom.

[Miller]: cảm ơn bạn Tên tôi là Alex Miller và tôi đến từ số 55 phố Medford. Tôi tham dự nhiều cuộc họp ở tòa thị chính. Đây thực sự là buổi diễn đầu tiên ở Medford, nhưng tôi đã từng ngồi ở một vài buổi ở Cambridge, Arlington và Melrose. Chà, Melrose hơi khác một chút, nhưng tôi đang cố gắng hiểu điều bạn đang nói là có sự khác biệt lớn giữa Những người trong phòng và những người hiện đại diện cho họ trong Hội đồng Thành phố chỉ đơn giản là những người điếc. Ý tôi là, bạn ngồi ở Cambridge, bạn ngồi ở Somerville, và mọi người trong đám đông đều ủng hộ bạn. Bạn đã nhận được rất nhiều sự hỗ trợ ở đây tối nay. Tôi không nói điều này để làm bạn nản lòng, nhưng tôi muốn bạn hãy cẩn thận. Bởi vì cho đến nay, tôi nghĩ tôi có thể đoán trước được các bạn sẽ bỏ phiếu như thế nào vào cuối buổi tối, điều đó thật đáng tiếc. Nhưng tôi muốn hỏi bạn vài điều, nên chúng tôi nói, bạn biết đấy, được rồi, hãy miễn trừ những điều này cho người già, bạn biết đấy, thu nhập thấp, dưới một triệu đô la, có thể nếu là hai đơn vị hoặc ít hơn, tất cả những miễn trừ khác nhau. Nhưng sau khi bạn nói rằng bạn muốn phát triển, bạn cần thêm nhà ở ở đây. Vậy bạn còn lại gì? Các nhà phát triển lớn đang đổ xô vào. Chà, bây giờ bạn sẽ bắt đầu ngăn chặn các nhà phát triển lớn đến đây bằng cách tính thêm phí. Ý tôi là, hiện tại chúng tôi đang làm việc trên tất cả các khu vực MBTA chồng chéo này và chúng tôi đang tiến hành nâng cấp Đại lộ Huyền bí. Chúng tôi đang nỗ lực cập nhật vùng phủ sóng của Wellington. Bạn có muốn mọi người tự tạo ra thiết kế đẹp nhất của riêng mình thay vì cố gắng xây dựng những căn hộ sang trọng khổng lồ này không? Họ sẽ chỉ phục vụ những người không ở đây, nhưng họ sẽ phục vụ những người sẽ chuyển đến khu vực này và mua những căn hộ đắt tiền này vì các nhà phát triển hiện phải tối đa hóa doanh thu trên mỗi căn. Và ngả mũ trước những người nói rằng chúng ta ngày càng cần ít chỗ đậu xe hơn. Trong dự án này trên Phố Winchester, họ không có bãi đậu xe trung lập vì họ có hai cửa hàng khác nhau trên tầng không có lối vào cho ô tô, nhưng họ cho biết họ muốn có khoảng 25 ô tô vào cửa hàng hai lần một ngày. Tôi nghĩ chúng ta nên tập trung nhiều hơn vào việc có nhà ở giá rẻ thay vì tất cả những thứ đó. Tôi không biết. 2% không giải quyết được gì cả. Như ai đó đã nói, hãy đặt một quỹ. Hãy để mọi người cho đi. Tất cả những ai có tâm huyết và đức độ muốn có thể đóng góp vào quỹ này thì hãy làm như vậy. Hãy bỏ số tiền bạn muốn và cần vào nhưng đừng ép buộc mọi người phải làm điều đó. Và nó không làm thay đổi sức mạnh phát triển trong tương lai. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn có năm phút.

[McCabe]: Nó không được kích hoạt.

[Zac Bears]: Đã sáng rồi.

[Robert Penta]: Tên tôi là Robert Penta và tôi đến từ Đường Zero Peak ở Medford, Massachusetts. Tôi là cựu thành viên của cơ quan uy nghiêm này khi nó còn là cơ quan uy nghiêm. Vì vậy tôi muốn đưa ra một gợi ý trước khi chúng ta bắt đầu. Có rất nhiều người trong phòng và có một hàng dài phía sau tôi. Gia đình có thể chờ đợi. Họ đang ở trong chính ngôi nhà của họ, trên chiếc ghế của chính họ, dưới mái nhà của chính họ. Tôi sẽ biết ơn nếu bạn làm vậy. Đây là số một. Thứ hai, hãy đi sâu vào toàn bộ sự việc. Bạn sở hữu ngôi nhà và đóng thuế hàng năm. Nhận hóa đơn thuế và cống rãnh của bạn. Sau đó, chúng tôi có một phụ gia liên quan đến thuế nước và cống rãnh. Sau đó là thuế CPA, đã giết chết đề xuất này trong hai năm rưỡi. Bây giờ bạn đang ở đây tối nay, nói về những thay đổi thuế có thể xảy ra. Với tất cả sự tôn trọng, thưa Nghị sĩ, ông nói đã ba tuần kể từ khi vấn đề này được đưa ra. Nhưng chuyện gì đã xảy ra trong ba tuần qua? Bạn bỏ phiếu để tổ chức các cuộc họp hai tuần một lần. Đã ba tuần rồi. Vậy chuyện gì đã xảy ra? Tôi không hiểu.

[Zac Bears]: Chúng ta có một sự lựa chọn.

[Robert Penta]: xin lỗi

[Zac Bears]: Có một sự lựa chọn.

[Robert Penta]: Chỉ vì có một cuộc bầu cử và còn bốn ngày trong tuần. đi thôi Bạn biết đấy, hãy thành thật về điều đó. Đâu là đề nghị mà chính phủ muốn bạn đưa ra tối nay? Nếu họ thực sự muốn trở thành anh hùng vì khoản thuế mà họ cho rằng nên đánh, họ nên bỏ phiếu tối nay để chấm dứt nó, chấp nhận nó và gạt nó sang một bên. Đây là số một. Thứ hai, nếu bạn thực sự nghĩ rằng điều này quan trọng, có thể trong vài tháng nữa bạn nên tổ chức các phiên điều trần công khai về các vấn đề không liên quan đến bầu cử vào một đêm không phải thứ Ba. Vì vậy, bạn lấy lời khuyên của mọi người vì rất rõ ràng những gì họ đang đề xuất bây giờ, hoặc thông tin không chính xác, thông tin không được nghe chính xác và bạn sẽ gửi nó đến ủy ban. Bạn sẽ làm gì trong ủy ban? Bạn ủng hộ hay phản đối, vì nếu đưa vấn đề này vào chương trình nghị sự để thảo luận thì bạn còn cần phải thảo luận thêm bao nhiêu nữa? Bạn hoặc ủng hộ nó hoặc chống lại nó. Đó là lý do tại sao nó nằm trong chương trình nghị sự. Vì vậy, bây giờ, nếu bạn không muốn bỏ phiếu về vấn đề này và bạn muốn đưa nó ra ủy ban, thì hãy lấy nó ra tối nay và tổ chức một diễn đàn công khai nếu bạn muốn và kêu gọi cả cộng đồng đến tham gia bất cứ lúc nào. Ở đây có các đại lý bất động sản, các đại lý bất động sản mua bán nhà ở đây và cộng đồng này đóng thuế gần 82% ngân sách thành phố. Họ hiểu rõ hơn ai hết thuế tài sản có ý nghĩa như thế nào đối với thành phố Medford. Nếu bây giờ bạn muốn chuyển thuế mà không có lý do, tôi không biết, bạn có thể nói về tất cả những ngôi nhà giá cả phải chăng mà bạn muốn, nhưng bạn không có kế hoạch trước mặt, bạn không có chỗ, nhân với số đó, bạn không có lý do chính đáng hoặc giá trị đồng đô la sẵn sàng. Nhưng còn đề xuất gần địa điểm nhà máy GE cũ thì sao? Đây có phải là nhà ở giá rẻ? Nguyên tắc khoa học của Bertucci là gì? Tòa nhà Khoa học Công cộng sẽ bị phá bỏ, và Avenida Mística 500 Avenida Mística, nơi sẽ có đề xuất cho 500 đơn vị thương mại? Bạn có một nơi ở đây. Bạn đã nói về việc tái phân chia khu vực lần đầu tiên sau 30 năm. Vậy lý lẽ ở đâu? Đâu là lý do tối nay mà bạn có thể cho mọi người trong cộng đồng này thấy nơi có nhà ở giá phải chăng? Bạn không có điều đó. Bạn không đưa mọi người đến xem bất động sản để họ có thể làm việc với bạn với tư cách là nhà tư vấn để họ có thể hiểu nhu cầu của bạn là gì để họ có thể hiểu những gì họ có thể mua và bán cho những người mà họ phải giao dịch hàng ngày. Bạn phải hiểu điều gì đó. Những người này được chuyển hướng đến đây. Họ chỉ tức giận về cách nó xảy ra. Đừng quên bạn đã hủy cuộc họp. Bây giờ nó ở trong đầu bạn và bạn nghĩ đó là thuế 2% và nó sẽ biến mất. Vậy tại sao không quên thuế? Tại sao bạn không quên độ phân giải này? Nếu các chàng trai và cô gái các bạn thực sự nghĩ Tổ chức một buổi điều trần công khai để xem những đóng góp nào đáng được thảo luận. Không phải 2%, 1% mà là một triệu đô la. Người phụ nữ đằng kia đã đánh thẳng vào đầu anh ta. Anh ta mua một căn nhà với giá 44.000 USD và sau đó trả thêm 68.000 USD. Đó là giấc mơ Mỹ. Tại sao những năm cuối đời anh ta lại phải chịu hình phạt vì giấc mơ Mỹ vì có số tiền không phải của mình mà anh ta phải trả? Bạn biết đấy, chúng ta nói về dân chủ hàng ngày khi chúng ta sắp tiến hành các cuộc bầu cử chính trị. Bây giờ bạn đang nói về chủ nghĩa xã hội. Bạn nghĩ mình nên chia sẻ sản phẩm của nhân viên. Đó là một sai lầm khi vào chế độ này. Tôi thực sự không nghĩ hội đồng thực sự muốn đi theo con đường đó. Nhưng nếu bạn thực sự muốn giải quyết vấn đề một cách thiện chí hơn là đưa nó ra ủy ban. Tôi khuyến khích một trong số các bạn, nếu không phải là nhiều người trong số các bạn, nộp đơn đề nghị và nộp đơn vào tối nay, sau đó là một phiên điều trần công khai trong hai hoặc ba tuần, nơi toàn bộ thành phố đô thị sẽ có cơ hội lên tiếng, thay vì như hiện tại.

[Zac Bears]: Cảm ơn ông Fenton vì đã đến. Chúng tôi sẽ kết nối với Erika DeRoche qua Zoom. Erica, vui lòng nhập tên và địa chỉ của bạn, Erica.

[DeRoche]: Xin chào, cảm ơn bạn. Tên tôi là Erika DeRoche, 260 Đại lộ Willis. Tôi sẽ đọc một tuyên bố. Tôi muốn bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với việc thiết lập một bản kiến ​​nghị về Pháp quyền để thảo luận về phí chuyển nhượng bất động sản như một phương tiện hỗ trợ nhà ở giá rẻ ở Thành phố Medford. Tôi ủng hộ việc cộng đồng tiến tới áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản, hoặc ít nhất là thảo luận về vấn đề này, vì tôi thấy giá thuê và giá bán nhà tăng vọt hàng năm. Tôi thấy những người phải rời khỏi cộng đồng. tôi có thể nói chuyện được không Có phải họ đang cố gắng làm tôi im lặng? Có an toàn để nói chuyện không? Xin chào? Chà, tôi nghĩ tôi đã bắt đầu rồi. Điều đó có đúng không? Tôi có nên bắt đầu lại không? Ồ, tôi hiểu chuyện gì đang xảy ra rồi. Quan điểm của tôi là sẽ còn quá sớm để thông qua một biện pháp nhằm bắt đầu thảo luận về thuế chuyển nhượng tài sản. Kiến nghị này đề xuất một công cụ khác sẽ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng ở Greater Boston và các khu vực nội thành, bao gồm cả nội thành Medford. Vì người dân ở Medford thường bị đuổi ra khỏi nhà nên không còn quá sớm để thông qua kiến ​​nghị thảo luận về phương án này. Không còn quá sớm để người dân ở Medford sống trong ô tô của họ. Một số đối thủ tối nay cho biết họ đã làm việc chăm chỉ để có được những gì mình có. Câu trả lời của tôi là: Tôi không nghi ngờ gì về điều đó, bạn nên tự hào về thành tích của mình. Tuy nhiên, điều này có nghĩa Sử dụng cụm từ này có nghĩa là những cư dân Medford không đủ may mắn mua được nhà ở đây sẽ không làm việc chăm chỉ. Nó làm phiền tôi. Điều tôi không hiểu là tại sao một số người không muốn làm việc với những cư dân hiện tại có thể thuê nhà ở Medford hoặc mong muốn thuê nhà ở Medford, và họ làm việc chăm chỉ. Họ không tìm kiếm một tờ rơi. Họ chỉ đang tìm kiếm một ngôi nhà với giá cả hợp lý. Tôi nghĩ điều thực sự chia rẽ cộng đồng là quan niệm sai lầm rằng Old Medford dành cho tầng lớp lao động và New Medford muốn lấy đi thứ gì đó từ những người đã xây dựng những thứ này ở đây. Nhưng sự thật là điểm chung của chúng tôi là đều thích làm việc ở Medford. Điểm chung của chúng tôi là chúng tôi muốn Medford có giá cả phải chăng, nhưng điều kiện thị trường không có lợi cho chúng tôi. Đó là câu hỏi áp đảo và những kẻ khiến hàng xóm chống lại nhau. Điều này rất khó chịu. Động thái này chỉ đơn giản mở ra khả năng đàm phán về thuế quan. Đừng bao giờ phân biệt đối xử với chủ sở hữu. Phí chuyển nhượng tài sản là phí một lần, không phải là thuế. Nó không được tiến hành nhưng nó có tiềm năng lớn để giúp đỡ cư dân Medford. Ừm, và tôi cũng chỉ muốn nói rằng doanh số bán nhà đang thống trị thành phố này về mặt giá cả. Tôi không thể chấp nhận lập luận rằng những người bán nhà ở Medford hoặc những người mua nhà trị giá hàng triệu đô la trong những năm 2020 sẽ gặp khó khăn khi phải trả thuế chuyển nhượng bất động sản 1% hoặc 2%. Vì vậy tôi sẽ giải thích cho bạn. Người mua nhà ở Medford rất giàu có. Đúng vậy, họ là những người giàu có. Những người bán nhà ở Medford có đủ khả năng tài chính để trả khoản phí 1% hoặc 2%, điều này sẽ làm tăng khả năng chi trả của khu vực mà họ có thể sinh sống khi họ cân nhắc việc bán nhà. Tôi biết điều này bởi vì tôi là chủ nhà và chiều nay tôi đã trải qua mọi điều mọi người phàn nàn, thuế tài sản tăng, đó là một thách thức tài chính, đặc biệt là với chi phí tiện ích khó lường hiện nay. Kinh nghiệm của tôi với tư cách là chủ sở hữu nhà là tất cả những người tôi biết muốn mua ở khu vực này đều đã từ bỏ hoặc mua ở North Shore. Hoặc ở Rhode Island, hoặc ở New Hampshire, hoặc ở Texas. Người thợ máy của tôi sống gần nhà tôi và tiền thuê nhà tăng lên 800 đô la một tháng nên anh ấy chuyển đến Woburn. Nhưng tất cả chúng ta đều có những câu chuyện này. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi yêu cộng đồng Nam Medford. Tôi rất biết ơn ngôi nhà của tôi và hàng xóm của tôi. Tất cả hàng xóm của tôi đều là những người thân thiện và nồng nhiệt. Một hoặc hai là chủ sở hữu. Phần lớn là người thuê nhà. Chúng tôi rất may mắn. Chúng tôi may mắn được ở đây. Với tư cách là một chủ nhà được thừa nhận nhưng không sở hữu tài sản trị giá gần một triệu đô la, tôi sẽ sẵn lòng trả một khoản phí khi bán căn nhà của mình trong tương lai để mang lại lợi ích cho cộng đồng, đặc biệt nếu điều đó có nghĩa là một số hàng xóm của tôi có nhiều khả năng ở lại cộng đồng hơn. Thưa các thành viên Quốc hội, cảm ơn các bạn đã công nhận tôi và cảm ơn vì sự phục vụ cộng đồng của các bạn.

[Jessica Taddeo]: Sở hữu thành phố mà tôi luôn gọi là nhà. Nếu hội đồng bỏ phiếu ủng hộ, hội đồng sẽ yêu cầu chính quyền tiểu bang cho phép xem xét đánh thuế một số giao dịch tài sản có giá trị cao và sử dụng số tiền đó để xây dựng thêm nhà ở. Đây là điều tôi hoàn toàn ủng hộ. Quyền sở hữu nhà để bán là một phần của giấc mơ Mỹ và là dấu ấn của một cuộc sống thành công. Điều này làm yên lòng nhiều người, trong đó có nhiều người đang ngồi trong căn phòng này. Ngày nay, nhiều thập kỷ sau, điều này không còn là sự thật nữa. Nếu bạn chưa sở hữu nhà, bạn gần như không thể tham gia thị trường do lạm phát, chi phí sinh hoạt, thiếu quỹ khẩn cấp và thiếu các lựa chọn hợp lý. Thế hệ chúng tôi không thể sống một mình không phải vì chúng tôi làm việc chăm chỉ mà vì nền kinh tế đang khủng hoảng. Nếu bạn không tin tôi, tôi có một số công việc và tôi rất vui được gửi cho bạn sơ yếu lý lịch của mình. Việc thiết lập cơ hội tiếp cận nhà ở và khả năng di chuyển kinh tế không phải là một việc dễ dàng. Đây không phải là một nhiệm vụ dễ dàng đối với bất cứ ai. Đây chỉ là một nguồn thu nhập rất cần thiết khác sẽ mang lại lợi ích cho nhiều người hơn về lâu dài. Đây không phải là chống tư nhân hay chống tầng lớp trung lưu, nhưng nếu được ban hành, nó sẽ mang lại sự di chuyển kinh tế và thu nhập hàng tháng nhiều hơn. Khả năng di chuyển kinh tế nhiều hơn và ít tiền hơn cho khoản thanh toán thế chấp đầu tiên và tiền thuê hàng tháng đồng nghĩa với việc chúng ta có nhiều tiền hơn trong túi cho các nhu cầu khác. Tôi hỏi những người phản đối dự luật này: Làm thế nào mà việc bỏ thêm tiền vào túi những người thuộc tầng lớp lao động như tôi, những người phải chi hơn một nửa thu nhập hàng tháng của mình để trả tiền thuê nhà lại có thể là hành vi phản trung lưu? Làm thế nào việc đầu tư theo cách tiếp cận quyền sở hữu nhà này sẽ khiến việc sở hữu nhà có giá cả phải chăng hơn đối với nhiều người hơn? Tôi muốn nhấn mạnh rằng Hội đồng sẽ không đưa ra quyết định cuối cùng vào tối nay mà sẽ chỉ quyết định hình dung ý tưởng này sẽ trông như thế nào trong thực tế. Tôi khuyến khích Hội đồng thành phố tiến lên phía trước. Có một cuộc khủng hoảng nhà ở. Tôi bỏ phiếu cho đa số các bạn tiếp tục cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở một cách công bằng và bình đẳng, và tôi hy vọng rằng các bạn sẽ hành động theo những phản đối được bày tỏ ở đây tối nay. Tôi nói với những người phản đối điều này, nếu nhiều người hơn nhận ra rằng quyền có một nơi ở hợp túi tiền không cản trở khả năng thành công hoặc kiếm sống của họ, thì điều đó có thể trở thành hiện thực. Nếu được phê duyệt, tôi tin tưởng rằng ủy ban này sẽ soạn thảo một sắc lệnh nhằm mang lại lợi ích lớn nhất cho càng nhiều người càng tốt, bao gồm các trường hợp ngoại lệ đối với người về hưu, cựu chiến binh và những người có tài sản có giá trị thấp hơn giới hạn đề xuất. Đó là lý do tại sao tôi chọn bạn. Tôi cầu xin những người phản đối sự phát triển này hãy có một bức tranh lớn hơn và xem xét điều này sẽ có ý nghĩa như thế nào đối với các thế hệ người dân địa phương tương lai, những người muốn bén rễ ở đây, khởi nghiệp ở đây và cho con cái họ đến trường ở đây. Nếu gia đình tôi (những người đã có nhà ở đây qua nhiều thế hệ) có thể thấy được lợi ích thì chúng tôi cũng có thể. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi sẽ gặp John Menino trên Zoom. John, anh có năm phút. John, anh không im lặng.

[Menino]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi nói không?

[Zac Bears]: Vâng, bây giờ chúng ta có thể nghe thấy nó, John.

[Menino]: bạn ổn chứ? Tên tôi là Juan Menino. Tôi thường xuyên tới Revere Beach Blvd. Xin lỗi, bạn có nghe thấy tôi không?

[Zac Bears]: Nếu, el pi devan, John.

[Menino]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi chỉ muốn cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli vì tất cả những gì ông ấy đã làm cho đến nay. Thành thật mà nói, tôi không biết những người này đang nói về điều gì mà tôi chỉ muốn nhắc đến một điều: hiệu thuốc đô thị. Tôi hy vọng là không.

[Zac Bears]: John, anh phải tiếp tục giải quyết vấn đề phí chuyển nhượng. Suy nghĩ của bạn về phí chuyển nhượng là gì?

[Menino]: Chưa, nhưng tôi sẽ đánh giá cao nếu có ít hiệu thuốc gần nhà tôi hơn.

[Zac Bears]: Rất tốt, cảm ơn Joao. Martha. Hãy để mọi người bình tĩnh lại một lát. Nó thực sự gây sốc vào khoảng 11 giờ.

[Martha Ondras]: Đó là một hành động khó khăn để làm theo. Tôi phải nói.

[Zac Bears]: Martha, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký.

[Martha Ondras]: Tên tôi là Marta Andres. Tôi sống ở số 45 Đại lộ Kilgore. Chúng tôi đã sở hữu ngôi nhà này trong 34 năm. Bây giờ nó có giá trị hơn nhiều so với trước đây. Điều tôi muốn nói ở đây là tôi nghĩ chúng ta nên nói về chuyện đó. Tôi đánh giá cao Nghị sĩ Callaghan đã đề cập rằng điều này có thể dễ dàng đi đến bất cứ đâu. Cuộc chiến trên sân nhà thật khó khăn. Trên thực tế, họ không đồng ý với nhiều yêu cầu về quyền tự chủ trong số này, nhưng tôi tin vào nhà ở giá rẻ và cách họ tài trợ cho nó, Một chủ đề rất quan trọng, có người đang nói chuyện ở phía sau, bạn biết đấy, đó là một trong những đêm đó. Mọi người đều thô lỗ, nhưng tôi sẽ đợi. Thượng nghị sĩ Scarpelli, đây có phải là người của ông không?

[Zac Bears]: Được rồi, chúng ta có thể, chúng ta có thể, chúng ta có thể.

[Martha Ondras]: Tôi đồng ý.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ cần phải có đủ số đại biểu để tiến hành.

[Martha Ondras]: Nhận được một chút giúp đỡ, nhưng bất cứ điều gì. Họ sẽ không lắng nghe tôi. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải quay lại vấn đề chính và nói về chủ đề này. Tôi tự hỏi liệu thuế chuyển nhượng có thể được thực hiện để nó không ảnh hưởng đến những người đã đầu tư nhiều tiền vào một ngôi nhà và những người cần tiền khi bán nhà. Bạn biết đấy, có rất nhiều người không phải trả bất kỳ khoản thuế nào khi họ bán nhà và vì lý do chính đáng. Bạn biết đấy, nếu có một số công ty phát triển làm ăn rất có lãi và điều đó không gây tổn hại quá nhiều cho họ, tôi nghĩ đó sẽ là một cách tốt để trả lại một số tiền cho thành phố để mua nhà ở giá rẻ. Cảm ơn

[Zac Bears]: Vâng, cảm ơn Martha vì đã mang lại những cuộc trò chuyện riêng tư ở hành lang.

[Waltrip]: Tên tôi là Juanita Waltrip. Cảm ơn bạn, vui lòng viết tên và địa chỉ, tôi sống ở số 49 đường Samson và đây là lần đầu tiên tôi tham dự cuộc họp Hội đồng thành phố và lần đầu tiên tôi phát biểu. Chính vì vậy tôi viết ra những suy nghĩ của mình để không lan man. Tôi có xu hướng nói nhiều, nhưng tôi muốn tập trung vào chủ đề. cảm ơn bạn Vì vậy xin vui lòng, nếu bạn cho phép tôi.

[Menino]: Tuyệt đối.

[Waltrip]: Ngôi nhà tôi đang ở là nhà của một gia đình từ năm 1950. Cha mẹ tôi đã mua nó khi bố tôi trở về từ Thế chiến thứ hai và trả tiền mua nó với sự trợ giúp của GI Bill. Năm đứa con lớn lên trong ngôi nhà này, tôi, các anh chị em và ba đứa cháu, các con tôi. Tôi có ba đứa con. Tôi đã sống ở Medford được 53 năm. Cả ba đứa con của tôi đều học trường công ở Medford. Họ đến các trường đại học của bang và vay tiền. Bằng cách đó họ có thể trả phí hàng tháng cùng với số tiền quyên góp của tôi. Hãy để tôi nói thêm ở đây rằng tất cả họ đều đã trả hết các khoản vay của mình mà không nhận được bất kỳ gói cứu trợ nào từ chính phủ. Tôi là một giáo viên đã nghỉ hưu với số lương hưu ít ỏi và tiếp tục dạy kèm bán thời gian ở các trường tiểu học trong một chương trình đọc đặc biệt tại Wharton-Gillingham. Tôi có một khoản thế chấp căn nhà của mình. Tôi độc thân và ủng hộ bản thân cũng như lối sống của mình. Tôi sẽ 72 tuổi vào tháng Tư này. Bây giờ bạn nên biết rằng tôi chưa phải là triệu phú về mặt đầu tư tài chính hay tiền gửi ngân hàng. Thay vào đó, tôi thích nghĩ mình là triệu phú về cách tôi đầu tư vào con người. Những học sinh mà tôi dạy ở các trường công ở Malden và ở miền Nam đã tiết kiệm được hàng triệu đô la. Đó là cách tôi hòa nhập với gia đình và cộng đồng. Tại sao tôi lại nói với bạn điều này? Bất kỳ phần nào trong thẻ triệu đô đều được tính vào giá trị căn nhà của tôi, trừ đi khoản nợ ngân hàng. Đó là một loại thuế và nên được gọi như vậy. Đây không phải là phí chuyển nhượng. Tôi không biết nó là gì. Thật thông minh biết bao khi gọi nó là một cái gì đó khác với bản chất thực sự của nó. Ngoài ra, đó còn là một gánh nặng không công bằng khác đối với những cư dân như tôi, những người có lịch sử và hoàn cảnh phức tạp. Xin vui lòng cho phép tôi. Đó chỉ là một loại thuế không công bằng khác đối với những người thuộc tầng lớp lao động kiếm sống bằng gia đình và lối sống của họ. Họ chu cấp cho gia đình, giáo dục con cái và những người khác, đồng thời dạy cho họ những giá trị. Một trong số đó là chiến thắng, chiến thắng những gì bạn muốn. Bạn cần hiểu rằng khi những người về hưu sắp kết thúc cuộc đời, ngôi nhà của họ có thể đóng vai trò là nguồn đảm bảo tài chính cho họ khi nghỉ hưu. Thực sự chuyển sang một cách sống khác. Khi chúng tôi đến đó, ngôi nhà của chúng tôi có thể trị giá hàng triệu đô la hoặc hơn. Trong thời đại lạm phát, một triệu không còn như trước nữa. Ngôi nhà của chúng ta là sự đảm bảo tài chính cho tương lai. Nghiên cứu là hiếm. Sau khi thực hiện một số nghiên cứu và phân tích dữ liệu, tôi phát hiện ra rằng thuế gây thiệt hại nặng nề nhất cho tầng lớp trung lưu ở Quận Middlesex. Nhìn vào bản đồ quy hoạch tiểu bang dự kiến ​​cho thấy Quận Middlesex có số lượng nhà dành cho một gia đình cao nhất nhưng cũng có số lượng bất động sản thương mại cao nhất, nhiều hơn bất động sản dân cư. Có vẻ thu nhập cao hơn Nó phải xuất phát từ lĩnh vực kinh doanh. Sau khi đọc nhiều ý kiến, ý kiến ​​có ý nghĩa nhất đối với tôi đến từ bài báo có tên "Thuế" của Gregory Legassil thuộc Hội đồng Bất động sản Greater Boston. Ông gọi đó là sự thụt lùi chứ không phải sự tiến bộ và phân biệt đối xử. Giải thích lập luận công lý. Do thuế chuyển nhượng, các gia đình có thu nhập thấp sẽ phải trả tỷ lệ thu nhập hàng năm cao hơn, trong khi các gia đình có thu nhập cao sẽ phải trả tỷ lệ thấp hơn trong thu nhập hàng năm của họ. Như tôi đã quan sát trong hoàn cảnh cá nhân của mình, có nhiều chủ sở hữu tài sản không kiếm được nhiều tiền như những chủ sở hữu tài sản khác ở các thành phố giàu có.

[Zac Bears]: Và,

[Waltrip]: Họ sẽ phải trả thuế giống như những gia đình có thu nhập cao hơn. Hãy xem xét những điểm này. Tôi nghĩ điều này là dành cho bạn, và bạn nên cân nhắc rằng một số bạn còn quá trẻ và chưa sống đủ lâu để nhìn lại cuộc đời mình và thấy tất cả nỗ lực, công sức và sự hy sinh đã bỏ ra để kiếm được những gì bạn có. Tôi không nói điều này một cách ác ý. Đây chỉ là ý kiến. Đây chỉ là một sự thật.

[Zac Bears]: Cảm ơn, thưa bà. Waldrop. Thời gian của bạn đã hết.

[Waltrip]: Tôi có thể tiếp tục được không?

[Zac Bears]: Tôi đang chờ đợi một thời gian dài. Thưa cô, phía sau cô đã có hàng dài người xếp hàng rồi. Waldrop. Tôi đang chờ đợi một thời gian dài. Bạn có thể quay lại. phụ nữ Waldrop, chúng ta có những quy tắc là có lý do, tôi xin lỗi nhưng tôi phải lắng nghe mọi người một cách bình đẳng. Cảm ơn

[Waltrip]: Tôi muốn kết thúc nó bằng một buổi hẹn hò đôi nếu có thể. Xuất sắc. dân chủ, Khi bạn lấy đi của những người muốn làm việc và đưa cho những người không muốn làm việc, nó không còn tồn tại nữa. Tôi dự đoán rằng người Mỹ sẽ hạnh phúc trong tương lai nếu họ có thể ngăn chặn chính phủ lãng phí công việc của họ dưới chiêu bài chăm sóc người dân của họ. Câu nói này đến từ Thomas Jefferson, một trong những người sáng lập và kiến ​​trúc sư của Hiến pháp. Hãy suy nghĩ về nó, nếu bạn muốn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ phỏng vấn Jessica Healy qua Zoom. Jessica, bạn vẫn muốn nói chuyện chứ?

[Andresano]: Trên thực tế, tôi đợi cho đến khi mọi người lên tiếng trước.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Chúng tôi sẽ kết nối với Frank Castanello thông qua Zoom. Đây không phải là một quy tắc, cảm ơn bạn. Frank Castanello trên Zoom.

[Castanello]: bạn có thể nghe tôi nói không

[Zac Bears]: Vâng, Frank, cảm ơn bạn.

[Castanello]: bạn ổn chứ? Vâng, tôi sẽ đề cập đến vấn đề này trong thời gian ngắn. Tôi thực sự đánh giá cao sự kiên nhẫn của bạn. hãy để tôi thành thật, Tôi là chủ nhà và chủ nhà. Và, ừm, người thuê nhà hiện tại của tôi thanh toán rất chậm. Đây là điều tôi muốn đạt được đầu tiên. Một điều khác tôi muốn nói thêm là Quốc hội Scarpelli, bạn biết đấy, tôi rất biết ơn ông ấy. Bạn là một người tuyệt vời và tôi đánh giá cao mọi thứ bạn đã làm cho thành phố này và mọi thứ. Với tất cả mọi người ở đây, tôi chỉ muốn nói lời cảm ơn vì đã dành thời gian và đi thôi, Celtics.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ gặp Nate Merritt, nhưng có vấn đề kỹ thuật với TV và chương trình phát sóng trực tiếp nên chúng tôi có thể tạm nghỉ một lần nữa, nhưng ông Merritt, vui lòng ghi lại tên và địa chỉ.

[Nate Merritt]: Nate Merritt, 373 Riverside Drive, Medford. Tôi đã ở đó một thời gian, khoảng 10 năm, tôi chuyển đến đây vào năm 2014 và rất nhiều chuyện đã xảy ra. Những con đường vẫn còn mùi hôi. Và có sự phát triển lớn. Không, không, không, không. Nhưng đây là vấn đề. Xung quanh có nhiều khu nhà ở mới xây dựng. Dự án 61 đường Locust phải không? Chúng tôi sẽ xây dựng tất cả các đơn vị nhà ở mới và cung cấp nhà ở giá phải chăng. Tôi liên tục nghe về nhà ở. Tôi đã nghe nói về sự gắn kết. Tôi đã nghe nói về tất cả các loại thuế khác sẽ có lợi cho khu vực, nhưng đường phố của tôi vẫn bốc mùi và một chiếc ô tô khác có thể lao vào lề đường và tông vào nhà tôi. Không có gì xảy ra trong mười năm. Vì vậy điều đầu tiên tôi hỏi là: Thuế ở đâu? Vì vậy, bạn biết đấy, nó rất thú vị. Tôi chưa bao giờ sống ở Medford cả đời phải không? Khi tôi tốt nghiệp đại học, tôi không thể kiếm được việc làm ở Massachusetts. Tôi chuyển đến ngoại ô New York. Sống ở đó rất rẻ. Có rất nhiều ngôi nhà. Nếu mọi người muốn sống ở đâu đó, tôi giới thiệu khu vực Syracuse, được chứ? Tôi đến từ miền Tây Massachusetts. Nếu bạn muốn tìm nhà ở có giá tương đối phải chăng, hãy đến Western Massachusetts. Có những người tốt, công việc tốt và mỗi người đều có một giọng nói thú vị. Vâng, đó là những gì tôi đã nói. Vì vậy, tôi biết mọi người muốn chơi trò chính trị bản sắc. Vâng, tôi là người da trắng. Vợ tôi là người châu Á. Tôi có hai đứa con rưỡi. Bạn biết đấy, chúng đều là trẻ sơ sinh, nửa châu Á, nửa da trắng, được chứ? Cảm ơn, điều đó hơi phù phiếm. Tôi nghĩ mọi người đều cần một chút. Nhưng nghiêm túc mà nói, đây là cuộc họp thứ ba liên tiếp. Tôi phải đến và không cho con tôi đi ngủ vì có một vụ cháy thùng rác ở thị trấn này. Không có cách nào tốt hơn để tách các vấn đề của sở cứu hỏa khỏi những vấn đề khác đang diễn ra. Đó là một vụ cháy thùng rác, thường là vào lúc mười một giờ. Vậy là chúng ta đang ở trong một tình thế đáng buồn. Doanh thu thuế ở ngoại ô New York đang gặp rủi ro. Họ có lính cứu hỏa tình nguyện. Đó là điều tôi đã làm khi ở đó. Mọi người không có nhiều tiền. Họ nhận ra điều đó. Tôi đã đi tìm việc làm. Tôi chỉ về vì bố tôi bị ốm. Bây giờ tôi kiếm được rất nhiều tiền. Chúng tôi đã mua một căn nhà mà chúng tôi có thể mua được. Bạn biết tôi muốn gì không? Tôi muốn một viên gạch vàng rơi ngoài sân để tôi có thể mua đồ, sửa chữa căn nhà khốn khổ mà vợ chồng tôi dành dụm để mua mà không cần sự giúp đỡ của bố mẹ. Bố mẹ tôi không còn ở đây nữa. Vì vậy, họ không nhận được bất kỳ sự giúp đỡ nào từ họ. Chà, tôi có một ngôi nhà dành cho một gia đình và bạn gặp một số vấn đề mà mọi người đang gặp khó khăn và tôi nghe thấy rất nhiều sự nhầm lẫn, ý tôi là, chúng ta cần số lượng đơn vị nhà ở, chúng ta cần nhà ở giá cả phải chăng. Hai vòng tròn này không nhất thiết phải giao nhau, chúng là những bài toán khác nhau có thể có cách giải khác nhau. Nhà ở giá rẻ là một ngôi nhà dành cho một gia đình. Chắc hẳn anh ấy không có nhiều gia đình. Vì vậy, nếu ai đó muốn bán căn nhà dành cho một gia đình của họ cho một gia đình khác, chúng tôi thật may mắn. Đó là một cuộc chiến đấu thầu. Ý tôi là, thế đấy, chúng ta đã từng đóng tất cả các loại thuế, da, da, da, da, phải không? Nhưng chúng tôi bước vào một ngôi nhà dành cho một gia đình. Tôi có căn nhà rộng 1100m2. Nó có ba phòng. Tôi có hai đứa con nhỏ. Tôi muốn đi nơi khác. Vâng, tôi vẫn còn một chút chỗ để di chuyển, nhưng tôi không nhất thiết phải làm điều đó ngay bây giờ. Nhưng tôi có việc làm, vợ tôi có việc làm, và chúng tôi thuộc tầng lớp trung lưu. Tôi không biết ngôi nhà của mình trị giá bao nhiêu. Ý tôi là, có khoảng 700.000 hoặc hơn, thật nực cười. Được rồi, ngày mai tôi sẽ bán nó. Tôi đang đi đâu vậy? Tôi phải làm sao đây, trả 800 hay 900 cho cùng một căn nhà. Theo đúng nghĩa đen, tôi sẽ bán căn nhà của mình và sau đó, ngay cả khi tôi kiếm được lợi nhuận lớn nhất và mọi thứ, tôi vẫn sẽ gặp rắc rối. Vì vậy, bây giờ tôi đã có một công việc ở New Hampshire để có thể trả thuế cao hơn và cung cấp dịch vụ chăm sóc ban ngày cho hai đứa con của tôi để vợ tôi và tôi có thể làm việc. Bản thân đó đã là một khoản thế chấp, 1.400 đô la cho mỗi đứa trẻ và họ thậm chí không làm việc toàn thời gian.

[Zac Bears]: Bạn có 30 giây, Nate.

[Nate Merritt]: Bà sẽ giúp họ. Bạn nên hoàn thành việc này tối nay. Nghị sĩ Scarpelli đã đưa ra một đề nghị hay. Vì vậy, Nghị sĩ Penta, ông không cần phải chấp nhận điều này. Câu trả lời hoàn toàn có thể chấp nhận được tối nay là không. Cơ quan này cũng thông qua nhiều nghị quyết khác mà không cần thông qua trước ủy ban. Vì vậy, tôi nghĩ những gì bạn nói lúc đầu là một gợi ý tồi rằng bạn phải trả tiền.

[Zac Bears]: Điều đó không đúng. Thời gian của bạn đã hết. cảm ơn bạn Không cần phải phóng to thủ công. Sau đó chúng ta sẽ bước lên bục giảng. Hãy ghi lại bài phát biểu của Jamie Damon. Bạn có năm phút.

[Damon]: Chào buổi tối mọi người. Cảm ơn sự kiên nhẫn của bạn. Tôi theo Nate với vẻ hài hước. tôi xin lỗi Tôi sẽ cung cấp cho bạn một số con số. Ở đây có những người thông minh hơn tôi, và tôi sẽ vui vẻ thảo luận về dữ liệu sau, và nếu suôn sẻ, tôi chắc chắn sẽ mang lại nhiều hơn. Về thuế chuyển nhượng, khi phân tích dữ liệu có sẵn công khai, Medford có 15.775 đơn vị dân cư, bao gồm nhà ở một gia đình, căn hộ chung cư, nhà hai gia đình và nhà ba gia đình. Trong số này, 12.368 người, tương đương 78%, là chủ sở hữu và người ở. Theo tính toán của tôi, thuế chuyển nhượng 2% sẽ tạo ra doanh thu 350.000 USD dựa trên doanh thu hơn 1 triệu USD từ các ngôi nhà dành cho một gia đình, căn hộ và bất động sản dành cho nhiều gia đình ở Medford vào năm ngoái. Nếu bạn cộng thêm 1 phần trăm của thống đốc, đó là 175.000 đô la. Bạn mong đợi kiếm được bao nhiêu tiền từ nó? Tôi không thể nhìn vào bất động sản thương mại. Tôi không thể trích xuất dữ liệu này. Tôi chắc chắn rằng chúng tôi có các chuyên gia có thể lấy dữ liệu này để phân tích. Bạn sẽ có nhiều, Nếu mục tiêu là bất động sản thương mại, con số hàng năm sẽ thay đổi rất nhiều tùy theo thị trường. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến cơ hội tăng trưởng kinh doanh nếu dự kiến ​​phần lớn nguồn tài trợ sẽ đến từ các cơ hội tăng trưởng kinh doanh. Bây giờ, hãy chuyển sang CPA, là số tiền có thể dự đoán và đo lường được mà bạn có thể lập kế hoạch. Tôi muốn hỏi nhanh một câu, bao nhiêu đơn vị CPA được sản xuất trước khi chúng tôi đi thực địa? Nếu thành phố quyết định chỉ phân bổ 20% CPA, nó sẽ tạo ra doanh thu hàng năm là 400.000 USD, Bạn có thể chọn thực hiện 80% bốn lần; bạn có thể quyết định đầu tư 10% vào một công viên lịch sử và bỏ rất nhiều tiền vào quỹ ủy thác có thể sử dụng trong một năm. Bạn cũng có thể chọn tăng CPA lên 3%, điều này sẽ tăng gấp đôi tất cả chi phí cho cả ba nhóm. Rõ ràng, đây là loại thuế đã được thu và không có tác động gì đến người dân ngoài thuế. Nếu Medford nói về nhà ở giá rẻ, chúng ta cần tận dụng tốt hơn những nguồn lực mà chúng ta đã có trong 15 năm cũng như tất cả các dự án và hoạt động phát triển trong tương lai đạt tới con số 10% mà Matt đã đề cập trước khi yêu cầu thêm từ tất cả chúng ta. Chúng tôi ở đây vì chúng tôi không muốn bạn lãng phí thời gian để thảo luận về vấn đề này khi có nhiều vấn đề quan trọng hơn cần giải quyết. Bạn nói rằng sẽ rất khó để có được sự chấp thuận của nhà nước. Cảm ơn

[Zac Bears]: Đến bục giảng, vâng, hãy đăng ký tên và địa chỉ của bạn.

[Bellini]: Javier Bellini, Rua Circuito 42. Ôi trời, tôi đã chờ đợi quá lâu rồi, tôi thậm chí không biết bắt đầu từ đâu. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều cần nhà ở giá phải chăng, phải không? Chúng tôi hiểu rằng đang có một cuộc khủng hoảng nhà ở. Tôi tin rằng mọi người đều có quyền sống trong một ngôi nhà tôn trọng và giá cả phải chăng, nhưng đây là thời điểm rất khó khăn. Điều này liên quan đến nhiều vấn đề kinh tế Và những khoản tiết kiệm này rất khó kiểm soát. Tôi hiểu những gì đang được thảo luận ở đây. Tôi biết một số thành viên hội đồng quản trị đã đề cập rằng đây chỉ là một đề xuất, hãy mang nó đến các ủy ban, v.v. Nhưng tôi nghĩ, ở một thời điểm nhất định, mọi người không muốn điều đó, bất kể nó diễn ra dưới hình thức nào. Vì vậy, nếu đa số người dân không muốn thì việc đưa nó ra ủy ban cũng chẳng ích gì. Tiết kiệm hơi thở của bạn. Tôi đã bỏ phiếu cho đa số các bạn trong ủy ban này. Tôi biết, tôi biết, tôi biết. Tất cả đều ổn. Vì vậy, tôi rất tiếc về cách xử lý vấn đề này và những thứ tương tự, bởi vì thực sự, để thúc đẩy nhà ở với giá tốt, chúng ta cần phải làm việc cùng nhau, nhưng không thể thực hiện đằng sau chủ sở hữu, bạn biết đấy, nếu chúng ta muốn khuyến khích phát triển hơn nữa, chúng ta cần sự hỗ trợ từ cả hai phía. được rồi Điều duy nhất điều này làm là chia rẽ mọi người hơn nữa. Được rồi, khi tôi thực sự tham gia trò chơi vì tôi là nhân viên cho vay thương mại và tôi cho vay trong lĩnh vực đó và tôi cũng là tình nguyện viên vì tôi thuộc hội đồng quản trị của một nhà phát triển nhà ở giá rẻ phi lợi nhuận, tôi biết mình đang nói về điều gì. Vì vậy, khi tôi muốn đến Medford để thực hiện một dự án nhà ở giá rẻ, nếu điều đó xảy ra, tôi sẽ khó nhận được sự ủng hộ của tất cả những người ở đây mà tôi cần vì họ là hàng xóm. Bạn không thể xa lánh một nửa thành phố. Bạn nói rằng bạn muốn có nhà ở giá phải chăng. Điều đó sẽ không hiệu quả. Không phải vậy. Hội đồng Trường học Healy-Joseph gần đây đã phê duyệt khoản đầu tư lớn nhất vào nhà ở giá phải chăng để tạo ra 40.000 đơn vị mới, 27.000 đơn vị bảo tồn và phục hồi. Và bạn ở ngay đằng sau nó, bạn đang nói Chuyển thêm chi phí cho chủ nhà và Metro để phát triển nhà ở giá rẻ khi quỹ CPA chưa được phân bổ hợp lý. Tôi chỉ không hiểu rằng bạn đang làm cho nó trở nên rất khó khăn, bạn làm cho nó trở nên rất khó khăn. Mọi người rất không quan tâm đến tiền của người khác theo một cách nào đó. Bạn biết đấy, bạn có thể đóng góp với tư cách là người thuê nhà. Chúng tôi có thể bắt đầu quỹ này và bạn có thể đóng góp và quyên góp cho quỹ này. Họ không phải chờ đợi. Điều tương tự cũng áp dụng cho những chủ sở hữu thực sự muốn đóng góp vào quỹ. Thôi nào, bạn cũng có thể chọn trả thuế cao hơn vào cuối năm so với những người khác. Chà, tôi chỉ yêu cầu xem xét một chút ở đây, chúng ta cần phải làm việc cùng nhau, chúng ta cần tìm cách phát triển nhà ở giá cả phải chăng hơn, và nhiều trong số này phụ thuộc vào khu vực và nhận được nhiều hỗ trợ hơn. Này, tôi thậm chí có thể cung cấp cho bạn một chỗ đậu xe với giá chỉ bằng hai rưỡi. Điều này chẳng có ý nghĩa gì vì tôi đã là chủ ở đây mười năm rồi. Tôi luôn có người thuê nhà. Ai đã đi du lịch vào thành phố. Cá nhân tôi đã làm việc ở Boston hai lần và một lần ở Cambridge, tôi luôn sử dụng phương tiện giao thông công cộng và tôi luôn có ô tô. Người thuê nhà của tôi hiện đang làm điều này. Họ đi du lịch quanh thị trấn và mỗi người có một chiếc ô tô. Với Tổng thống, tôi đang đề cập đến Nghị sĩ Scarpelli.

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Bellini]: Không có gì. Bạn có biết bạn đã làm bao nhiêu công việc khi thuê phố Irving không? ba. Sau đó, bạn đến bên cạnh ngôi nhà và độ cao. Tôi biết điều này vì tôi đã giúp họ mắc vào cái bẫy chết chóc của U-Haul. Tôi đã phải làm hai hoặc ba công việc để có thể làm được nhiều việc nhất có thể với bạn bè, giờ tôi có hai đứa con để đến Medford. Chúng tôi đang tìm kiếm những con bò, và thậm chí trước khi chúng tôi có con, con gái tôi đã ba tuổi và tôi vẫn đang cố gắng mua một căn nhà, một căn nhà lớn hơn ở Medford vì tôi đang phải làm việc với các nhà đầu tư chuyển đến. Bạn biết đấy, trong nhiều căn hộ và những thứ tương tự. Vì vậy có rất nhiều thách thức. Tôi cũng đối phó với họ. Nhưng tôi nhìn những người như bố mẹ tôi, nếu họ bán nhà trên thiên đường, nếu họ muốn chịu đựng những bất lợi khi sống trong một căn hộ trong 30 giây, họ sẽ cần từng xu để mua thứ khác. Mọi thứ, dù bạn đi đâu, nó không còn là thước đo có thể chấp nhận được, bạn vượt quá 128, nó vẫn ở mức không thể chấp nhận được, bạn lên tới 95, nó vẫn không thể chấp nhận được, bây giờ bạn có thể đến New Hampshire và nó trở nên không thể chấp nhận được. Vì vậy, bạn biết đấy, tất cả chúng ta phải đến với nhau và tìm cách làm việc cùng nhau. Nhưng chúng ta đang bị mắc kẹt trong cuộc chiến này. Tôi bỏ phiếu cho bạn vì tôi muốn mọi thứ thay đổi. Nhưng tôi cũng muốn thuyết phục bạn rằng bạn có thể nói "không" với những điều bạn cảm thấy thực sự quan tâm, bởi vì đôi khi có nhiều cách tốt hơn để làm điều đó. Đó là điều tôi đang nói.

[Zac Bears]: bạn có thể đợi một lát được không Tôi chỉ có một câu hỏi. Tôi sẽ nói, bạn biết đấy, khi điều này bắt đầu ở các cộng đồng khác nhiều năm trước, mục đích là tập trung vào vây, phải không? Ngoài ra còn có các trao đổi có giá trị và trao đổi ngược, có thể được duy trì và thực hiện bởi những người như bạn, những người muốn chăm sóc chủ nhân của mình. Đó là một trong những lý do tại sao nó tồn tại. Tôi chỉ muốn hỏi về các tổ chức phi lợi nhuận mà bạn cũng nằm trong ban giám đốc, nếu bạn không muốn trả lời thì cứ thoải mái, Bạn có biết liệu họ có ủng hộ thuế chuyển nhượng tiểu bang của Thống đốc Haley không?

[Bellini]: Chúng tôi không chính thức xác nhận điều này, không. Nhưng hãy thành thật mà nói, có nhiều cách quyên tiền có thể mang lại lợi ích cho tất cả mọi người. Ví dụ: chương trình CITC cho phép chúng tôi làm điều này và chúng tôi nhận được rất nhiều điều đó. Họ có muốn cắt giảm thuế không? Bạn có thể quyên góp 1.000 đô la và họ sẽ cấp cho bạn khoản tín dụng thuế 500 đô la cho nhà ở giá rẻ. Trên thực tế, thống đốc đã mở rộng về vấn đề này. Có nhiều cách chúng ta có thể hợp tác cùng nhau để thực hiện việc này, nhưng tôi muốn biết kế hoạch của Medford là gì. Bạn có bất kỳ đối tác nhà phát triển phi lợi nhuận hiện tại nào mà bạn có thể hợp tác cùng không?

[Zac Bears]: Tôi không nghĩ là chúng tôi làm được, chúng tôi cung cấp nhà ở cộng đồng cho các thành viên như nồi hơi, nhưng đó là những dự án nhỏ.

[Bellini]: Vâng, ý tôi là, hãy liên hệ trước, cho dù đó là Noah hay Paula, có rất nhiều đĩa CD, hãy đến CDC cùng nhau, nói chuyện với chủ tịch và họ sẽ chỉ cho bạn đi đúng hướng và bạn sẽ tìm được một số đối tác. Đúng, nhưng hãy quay lại câu hỏi làm thế nào để có được những dự án này, bởi vì tôi không biết dự án nào đã bị từ chối.

[Zac Bears]: Đây là một trong nhiều đề xuất mà chúng tôi đã xem xét rất nhiều về mặt phân vùng. Chúng tôi cố gắng làm cho mình trông to lớn hơn và chúng tôi luôn cố gắng làm điều đó. Chúng tôi có một cuộc họp vào tối mai dựa trên kế hoạch toàn diện kéo dài hơn 2 năm theo Kế hoạch Sản xuất Nhà ở và tôi nghĩ điều quan trọng là mọi người phải biết điều này. Có quy hoạch đô thị và có cách tiếp cận tổng thể. Đây là đề xuất từ ​​một hộp công cụ lớn hơn đang được phân tích để giải quyết vấn đề này một cách toàn diện. Tôi nghĩ chúng ta phải đối xử với nó như vậy, nhưng tôi đánh giá cao quan điểm của bạn về nó. Một lần nữa, tôi nghĩ rằng tất cả các đồng nghiệp của tôi có mặt ở đây tối nay đều ở đây để thảo luận và nói về câu hỏi mà bạn nêu ra về việc điều này tác động đến ai. Nếu chúng ta có thể giải quyết vấn đề này theo cách mà tất cả chúng ta đều ghét phải đảo ngược hợp đồng và biến những ngôi nhà ban đầu giá cả phải chăng thành những ngôi nhà sang trọng, thì tôi không thể, tôi không biết ai trong thị trấn không muốn điều đó thay đổi, ngoại trừ có thể là những người xây dựng nhà sang trọng, nhưng điều đó có vẻ như là một con dốc trơn trượt.

[Bellini]: Tôi nghĩ bạn đã mở cửa nên đó có thể là ý định tốt của bạn, nhưng bạn biết đấy, hãy thành thật với cố vấn gấu của mình. Tôi không biết liệu cuối cùng bạn có tìm được ngôi nhà mơ ước của mình hay không vì bạn thành lập một gia đình, nhưng cuối cùng nó không phải là Manfred, và chúng tôi đọc điều đó, bạn biết đấy, sau đó bạn chuyển đi và chúng tôi có một thành viên hội đồng khác cảm thấy hơi khác một chút rồi quay lại và bạn thấy quả bóng đang lăn, vì vậy tôi có thể tin tưởng vào bạn rằng tôi không nhất thiết phải tin tưởng vào người mà cuối cùng tôi sẽ thay thế.

[Zac Bears]: Tôi có thể nói với bạn rằng tôi bị mắc kẹt ở đây nên bạn đừng theo tôi, và trong khi tôi biết các nhà lập pháp có điều gì đó muốn nói, với tất cả sự tôn trọng, tôi nghĩ chúng ta nên nói với bạn, Nghị sĩ Laming, rằng tôi sẽ nói chuyện với Nghị sĩ Lazaro, và sau đó tôi sẽ nói chuyện với bạn, Nghị sĩ Lazaro.

[Emily Lazzaro]: Tôi không cần phải lặp lại những gì bạn nói, tôi chỉ muốn là điểm đặc quyền, tuy nhiên, nó không loại trừ bất kỳ điều gì bạn đã đề cập, chúng ta có thể làm nhiều việc cùng một lúc, mục tiêu là luôn cố gắng càng nhiều thứ càng tốt, điều đó có thể Nhằm mục đích cụ thể cho những gì chúng ta muốn. Chúng tôi vẫn chưa xác định nó sẽ là gì. Chỉ cần mở cửa để chúng ta có thể nói chuyện nhiều hơn. Tôi thích những gì bạn đề cập. Tôi hy vọng bạn có thể gửi cho tôi một liên kết qua email để tôi có thể tìm hiểu thêm. Bởi vì tôi muốn biết nhiều hơn. Có vẻ như bạn có rất nhiều ý tưởng tuyệt vời. Vì vậy tôi muốn nói nhiều hơn về điều đó. Nhưng chúng tôi đã đa dạng hóa nó. Chúng tôi nói về nó mọi lúc. Không chỉ vậy, còn có nhiều lựa chọn khác nhau và nó không nhắm mục tiêu vào bất kỳ ai, chỉ là những cách thực hiện khác nhau và chúng tôi đang cố gắng làm cho cách tiếp cận vấn đề này tiến bộ nhất có thể để nó không chỉ nhắm vào những người ở phía dưới mà còn giúp mọi người và mọi người làm việc cùng nhau.

[Bellini]: Được rồi, nhưng chúng ta đã đến giai đoạn thực sự tuyệt vời, nhưng hãy nghĩ về nó theo cách đó. Một phần, mục tiêu của bạn là vì bạn đang nói về quyền sở hữu nhà. Còn những người thuê nhà thì sao?

[Zac Bears]: Vâng, nhưng trong chủ đề cụ thể này, chúng ta đang nói về chủ nhà, không nhất thiết, bạn biết đấy, điều này cũng áp dụng cho bất động sản thương mại, nó sẽ áp dụng cho các nhà phát triển nhiều căn hộ lớn, vì vậy không chỉ chủ nhà, mà còn là chủ sở hữu bất động sản thương mại ở mọi quy mô. Được rồi, hãy mở rộng định nghĩa. Tôi hiểu rằng chủ sở hữu tài sản thương mại, chủ đất, tất cả các loại thuế chính của chúng ta đều do họ tự trả, phải không? Cảm ơn bạn.

[Matt Leming]: Hãy đến gặp Nghị sĩ Laming, và sau đó chúng ta sẽ quay lại với việc giao tiếp với công chúng. Nghị sĩ Laming biết tôi vừa nói chúng ta nên chuyển sang phần tiếp theo.

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Justin Tseng]: Bất kỳ nhận xét nào khác từ các thành viên Hội đồng, tôi chỉ muốn cảm ơn diễn giả cuối cùng vì giọng điệu của ông ấy, bạn biết đấy, tôi ủng hộ Chủ tịch Bales và Thành viên Hội đồng Lazarus vì những gì họ đã nói về vấn đề này. Tôi không nghĩ đây là công cụ duy nhất. Tôi không nghĩ đó là tất cả, tôi nghĩ nó phụ thuộc rất nhiều vào thiết kế của chương trình. Nếu nhìn vào kế hoạch của Thống đốc Healey, 80% doanh thu do kế hoạch này tạo ra thực chất sẽ đến từ hoạt động kinh doanh. Vì vậy, đây sẽ là một cái vây chứ không phải một cái ở. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải đề cập đến điều này. Tôi nghĩ điều quan trọng cần lưu ý là việc phân vùng là ưu tiên chính của ủy ban này và đối với tôi với tư cách là thành viên ủy ban. Tôi nghĩ chúng ta sẽ có cuộc họp về vấn đề đó vào ngày mai lúc 6 giờ chiều. Vâng, đúng vậy. Vì vậy, chúng tôi đã đạt được nhiều tiến bộ về mặt này.

[Zac Bears]: Cảm ơn cố vấn Zeng. Đánh dấu nghị sĩ.

[Michael Marks]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Cảm ơn Thành viên đã lắng nghe chúng tôi muộn thế này. Chúng tôi rất biết ơn. Haha Điều duy nhất tôi cần giải quyết trước tiên là việc Nghị sĩ Callahan đề cập rằng đề xuất này có thể vô căn cứ và có thể không bao giờ được thông qua quy trình lập pháp. Điều tôi đang nói là, trong tất cả những điều chúng ta cần làm với tư cách là một cộng đồng, đặc biệt là khi nói đến nhà ở giá phải chăng, tại sao chúng ta lại lãng phí một chút năng lượng vào thứ mà chúng ta biết sẽ không giúp ích gì? Lý do tôi nói điều đó là trong Kế hoạch Sản xuất Nhà ở hiện tại, là kế hoạch 5 năm được Hội đồng Thành phố ký vào ngày 27 tháng 9 năm 2022. Do chính quyền thành phố tạo ra, đây là một công cụ lập kế hoạch được công nhận trên toàn quốc nhằm phát triển 18 chiến lược nhà ở để lập kế hoạch và sản xuất nhà ở giá rẻ trong cộng đồng. Tất cả chỉ cần một khoản phí chuyển nhượng Đây không phải là một kế hoạch xây dựng nhà ở giá rẻ. Phí chuyển nhượng chưa bao giờ được đề cập trong kế hoạch sản xuất nhà ở dài 117 trang mà thành phố đã thuê tư vấn tư nhân hợp tác với nhiều cơ quan thành phố, cơ quan nhà nước và ủy ban để phát triển. một chiến lược Việc tạo thêm nhà ở giá rẻ được mô tả trong kế hoạch sản xuất nhà ở được gọi là. Và đây có thể là một thuật ngữ mới đối với mọi người nhưng nó đã được ghi trong kế hoạch sản xuất. Tôi nhớ với tư cách là thành viên hội đồng, chúng tôi đã có những cuộc thảo luận công khai về vấn đề này vì vào thời điểm đó, việc xây dựng nhà ở giá rẻ hơn trên toàn thành phố có nhiều lợi ích. Không chỉ ở Wellington Circle nơi tôi sống, hay không chỉ ở South Bedford, mà trên toàn thành phố. Hãy nghĩ về nó. Xem xét bổ sung thêm nhà ở giá rẻ cho tất cả các khu vực của cộng đồng. Hiện có khoảng 550 thành phố bỏ trống và đất tư nhân không thể xây dựng được. Bằng cách khoanh vùng, kích thước, biện pháp đối phó, quy mô lớn nhưng không thể xây dựng được. Chúng tôi có thể có một sắc lệnh thay thế thông qua các quy định phân vùng cho phép chúng tôi sử dụng những lô đất hiện có này, chúng tôi không nói về phí chuyển nhượng, chúng tôi không nói về tất cả những lô đất thực tế, trên trời đó, thành phố sở hữu 128 trong số 550 lô đất bên ngoài cộng đồng. Chúng ta có thể sử dụng 102 USD để tạo quỹ nhà ở. Hãy tưởng tượng 129 lô đất trong thành phố có thể trị giá 75 85 1 vạn. Lý do tôi đánh giá cao điều này là vì chúng tôi đang tìm cách tạo ra nhà ở giá phải chăng. được rồi Vì vậy, khi nghĩ đến việc tạo dự án đầu tiên thuộc loại này, chúng tôi thực hiện rất nhiều quy mô kỳ lạ này, làm việc với thành phố, làm việc với các nhà phát triển cung cấp nhà ở giá cả phải chăng và sau đó bắt đầu di chuyển thay vì thuê các căn hộ. Chúng ta đang nói về quyền sở hữu nhà và sự giàu có của thế hệ mà chúng ta sẽ tạo ra trong cộng đồng này. Bây giờ bạn có nó trong tầm tay của bạn. Đây là điều bạn có thể làm vào ngày mai. Nó nằm trong kế hoạch này kể từ năm tài chính 2021. Bạn có biết những biện pháp nào được thực hiện trong vấn đề này không? Trứng ngỗng, trứng ngỗng. Thưa Nghị sĩ, điểm mấu chốt bây giờ là điều mà lũ khỉ sẽ quyết định làm: đánh thuế người dân. Đây là phần dễ dàng, phải không? Chúng ta cần tiền, hãy đánh thuế người dân. Chúng tôi có phương tiện để tạo thu nhập, chúng tôi có đất đai, chúng tôi có ý chí của thành phố, chúng tôi có ý chí của cộng đồng, nhưng chúng tôi sẽ không tiến lên. Vì vậy, thay vì lãng phí thời gian vào những thứ không đưa bạn đến đâu, hãy bắt đầu hướng tới những thứ sẽ mang lại kết quả. Đây là một trong số đó. 30 giây. 30 giây. Có một điều cuối cùng tôi muốn đề cập, và nó rất quan trọng. Tôi đã tham gia vào việc thành lập công viên dành cho chó đầu tiên của Method. Nó quan trọng thế nào? Hoàn toàn không. Tôi đã tham gia vào việc thành lập trung tâm nghệ thuật Method đầu tiên và chúng tôi vừa cắt băng khánh thành. Và tôi có thể nói rõ ràng với bạn rằng nếu chúng tôi bắt đầu hai cuộc họp, chúng tôi sẽ không có công viên dành cho chó, không có công viên dành cho chó tham khảo, không có trung tâm nghệ thuật, chẳng hạn, bạn biết chúng tôi sẽ trả tiền cho việc này như thế nào không? Hãy nhìn vào những người đóng thuế. Chúng tôi đến Quỹ Stanton và họ đã trả tiền cho toàn bộ công viên dành cho chó. Vâng, chúng tôi có nguồn tài trợ thông qua quan hệ đối tác công tư với Wellness Fitness để chi trả cho trung tâm của chúng tôi trong 10 năm tới mà người nộp thuế không phải trả phí. Vì vậy, nếu chúng ta chấm dứt việc cung cấp nhà ở giá phải chăng trong cộng đồng này, nếu chúng ta tiếp tục đi theo con đường này, chúng ta sẽ giết chết ai đó. Nếu bạn muốn có cơ hội khám phá những con đường mòn hiện có khác, thì đã có sẵn kế hoạch. Nó đã được kiểm tra. Hãy tiếp tục với nó. Tôi muốn làm việc với bạn. Hãy tiếp tục với nó. cảm ơn bạn cảm ơn bạn

[Zac Bears]: Trên thực tế, chúng ta đang nói về việc che phủ. Chúng tôi có một cuộc họp vào tối mai về việc lấp đầy lớp phủ, đây là một phần của quy trình chúng tôi đang thực hiện, vì vậy chúng tôi đang quay lại bánh xe và như họ đã nói về điều đó, nhiều người hơn nữa có thể chấp thuận nó vào ngày mai. Nghị sĩ Callahan.

[Anna Callahan]: Cảm ơn, đây chỉ là đặc quyền cá nhân và tôi đánh giá cao cơ hội này trong trường hợp bất kỳ ai khác có thể nói sai hoặc hiểu sai những gì tôi đã nói trước đó. Tôi không nói rằng nếu chúng ta chấp thuận những điều như thế này thì nó sẽ không bao giờ được Hạ viện chấp thuận. Ý tôi là, khả năng phiên bản của chúng tôi, bất kể phiên bản nào chúng tôi thông qua, sẽ khác với phiên bản của Thống đốc Healey là rất thấp. Điều này có nghĩa là thuế suất là 1%. Từ người mua hoặc người bán, nó sẽ chỉ ảnh hưởng đến ngôi nhà trên 1 triệu đô la và nó sẽ chỉ ảnh hưởng đến số tiền trên 1 triệu đô la. Đó là lý do tại sao tôi đã đề cập đến việc đưa nó vào Hạ viện sẽ khó khăn như thế nào. Cảm ơn bạn đã cho tôi cơ hội để lặp lại điều này.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn có năm phút.

[Taylor]: Đặc biệt. Tên tôi là Penny Tyler. Tôi là cư dân của số 29 Phố Martin ở Medford và cảm ơn bạn rất nhiều vì cơ hội này và thời gian của bạn. Ồ, tôi thích sống ở đây. Tôi hy vọng điều này có thể xảy ra với tôi và tất cả những ai muốn sống ở nơi xinh đẹp này. Tôi tự hào là người thuê nhà và là thành viên nhiệt tình của cộng đồng, đó là lý do tại sao tôi rất vui khi chúng ta có mặt ở đây tối nay để thảo luận về phí chuyển nhượng. Công việc hàng ngày của tôi là điều phối các chương trình và chính sách chống di dời, nhiều chương trình trong số đó được tài trợ bởi Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng, và tất cả những gì họ làm là làm việc, giữ hàng xóm ở nhà, giữ trẻ em ổn định ở trường, giữ người lao động ở gần công việc của họ. Vì vậy, cảnh báo tiết lộ nội dung, tôi rất vui mừng về phí chuyển nhượng của Medford, tôi rất vui vì chúng ta đang nói về nó và tôi rất vui mừng về điều đó. Tôi rất vui khi có một lựa chọn địa phương để tạo ra những gì cộng đồng của chúng ta cần. Đây không phải là một bản in tiêu chuẩn, không phải một mẫu duy nhất, đó là một lựa chọn tuyển dụng tại địa phương và đó là những gì luật pháp tiểu bang cho phép chúng tôi thực hiện. Vì vậy tôi thực sự ủng hộ điều đó. Tôi sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin thực tế vì trước đây tôi đã nghe nhiều về quyền sở hữu nhà, vì vậy tôi sẽ Cung cấp một số thông tin. Vì vậy, thuê nhà có nghĩa là phải trả một khoản phí hàng tháng để có nơi ở, phải không? Một nguyên tắc nhỏ mà bạn thường nghe khi lập ngân sách là bạn không nên chi quá 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Nếu chi phí thuê nhà của bạn vượt quá 30% thu nhập của bạn, bạn được coi là gánh nặng tiền thuê nhà. Nếu bạn chi hơn 50% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà, bạn được coi là gánh nặng tiền thuê nhà. Theo Báo cáo Nhà ở Khu vực Hoa Kỳ năm 2024 do Trung tâm Nhà ở Chung Harvard công bố, 52% người thuê nhà phải gánh chịu gánh nặng tiền thuê nhà, nghĩa là hơn một nửa số người thuê nhà phải trả hơn 30% tiền thuê nhà và 27% người thuê nhà trong khu vực của chúng ta chịu gánh nặng tiền thuê nhà cao, nghĩa là họ phải trả hơn 50% thu nhập hàng tháng của mình. Một phần tư số hàng xóm của chúng tôi trả khoản tiền thuê nhà này hàng tháng. Vậy chúng ta phải làm gì? Tôi thực sự đoàn kết trong việc ủng hộ thuế chuyển nhượng lựa chọn địa phương trên toàn tiểu bang để cho phép tất cả các thành phố đưa ra quyết định khi cần thiết để ban hành luật riêng của họ. Điều chúng ta thực sự nên làm là bắt đầu cuộc trò chuyện ngay bây giờ và để ủy ban giải quyết vấn đề Khi đó, tất cả áp lực, tỷ lệ và những thứ tương tự mà mọi người nói đến đều được viết ra. Đó là chúng tôi. Chúng tôi quyết định. Đó là điều thú vị ở đây. Chúng ta có thể thảo luận xem ai trả tiền, người mua, người bán hoặc giao hàng. Chúng ta có thể thảo luận về những giới hạn là gì. Chúng ta nói về tỷ lệ phần trăm. Như thể đây không phải là những quyết định đã được đưa ra. Tôi nghĩ tối nay là cơ hội để chia sẻ những gì chúng tôi nghĩ về những quyết định này. Vì vậy tôi rất biết ơn vì có cơ hội được nói điều này. Tôi khuyến khích mọi người truy cập realestatetransferfee.org để xem nhiều báo cáo và nghiên cứu cấp tiểu bang phân tích khả năng tồn tại tài chính của các cá nhân và cộng đồng trong những trường hợp này. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi thích sống ở đây và tôi yêu hàng xóm của mình. Tối nay tôi đã nghe rất nhiều về nỗi lo sợ về tác động tưởng tượng mà tình huống này sẽ gây ra đối với người dân, thay vì thừa nhận nỗi sợ hãi và căng thẳng thực sự và thực tế mà những người thuê nhà trong khu vực cảm thấy. Chi phí nhà ở hiện tại gây ra tình trạng thiếu khả năng di chuyển kinh tế nghiêm trọng đối với nhiều cư dân Medford và khu vực. Tôi yêu Medford và những người hàng xóm của tôi, và tôi hy vọng những cuộc tụ họp tiếp theo sẽ thân thiện hơn tối nay một chút. Tôi có một cảm giác kỳ lạ trong căn phòng này. Tôi chỉ hỏi mọi người, ồ, tôi thực sự đã nghe thấy một ý tưởng hay, đó là tăng thêm thuế cho người thuê nhà. Tôi thực sự thích sự nhiệt tình của nhóm này trong việc tăng thuế. Dù sao, tôi đánh giá cao thời gian của bạn. chúc ngủ ngon

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi sẽ đánh giá cao nếu mọi người có thể trò chuyện riêng tư bên ngoài và đóng cửa phòng lại. cảm ơn bạn Ông McGilvey, xin vui lòng chấp nhận điều này. Hãy viết tên và địa chỉ.

[Gaston Fiore]: Vâng, tên tôi là Gaston Fiore, 61 Rue Steni. Về cơ bản thì tôi chỉ có một số ý kiến ​​vì tôi đã nghe rất nhiều ý kiến ​​mà tôi đồng tình. Vì vậy, đối với tôi, về cơ bản, vấn đề trong cuộc thảo luận tối nay là chúng ta đã nói về việc tài trợ cho nhà ở giá rẻ thông qua thuế. Điều này liên quan đến việc sử dụng tiền của người khác để giúp đỡ người khác. Điều này thường dẫn đến sự kém hiệu quả và thiếu trách nhiệm. Ví dụ, tôi nghĩ ngân sách đó đã được đề cập. Tôi không biết. Dường như chính phủ thiếu sự minh bạch, hoặc ít nhất là không có nhiều sự minh bạch như chúng ta với tư cách là người dân mong muốn thấy ở Medford. Vì vậy, tôi không biết tại sao, chúng tôi không quyết định rằng chúng tôi đang nói về tài chính cho nhà ở giá rẻ thông qua khoản thuế mà chúng tôi sẽ bỏ phiếu tối nay, hoặc phiếu bầu của bạn tối nay, những cơ chế nào khác mà chúng tôi có thể sử dụng để tài trợ cho nhà ở giá rẻ. Vì vậy, ví dụ, một cách tiếp cận mang tính định hướng thị trường hơn nhằm khuyến khích cạnh tranh và giảm bớt các rào cản pháp lý có thể sẽ hiệu quả hơn. Chúng ta sẽ gặp nhau vào tối mai. Nhưng tại sao bạn lại bỏ phiếu cho vấn đề này tối nay thay vì bỏ phiếu cho cuộc thảo luận về tất cả các phương pháp?

[Zac Bears]: Đó là những gì Nghị sĩ Callahan đã làm, và tôi xin tạm dừng thời gian của bạn, tôi xin lỗi, nhưng mọi vấn đề mà chúng ta muốn thảo luận đều phải nằm trong chương trình nghị sự và sau đó có thể đến ủy ban để thảo luận thêm. Vì vậy chúng tôi đã hỏi những câu hỏi này Quy hoạch tổng thể, bao gồm cải cách quy hoạch để giảm bớt các rào cản pháp lý, bao gồm nhiều vấn đề. Những điều này đã có trong ủy ban, chúng tôi đã thảo luận và thêm chúng vào danh sách các mục cần xem xét.

[Gaston Fiore]: Chà, nhưng khi làm như vậy, Tổng thống Bear, điều đang xảy ra bây giờ về cơ bản là đêm nay ông đã mở cửa cho con đường này, thuế, và sau đó có thể ngày mai ông sẽ giải quyết vấn đề của khu vực. Có phải vì lý do khác? Do đó, sẽ hiệu quả hơn nếu chính phủ thảo luận về cơ bản tất cả các phương án nhằm giải quyết khả năng chi trả nhà ở, bao gồm các phương pháp khác như thuế và phương pháp tiếp cận dựa trên thị trường.

[Zac Bears]: Đó là những gì chúng tôi đang làm.

[Gaston Fiore]: Ồ, tôi muốn thấy điều đó. Vì vậy, điểm thứ hai tôi đã đề cập trước đây liên quan đến thứ tự của cây, Vì vậy, điều này, ý tôi là dựa trên nhận xét của một số thành viên trước giờ giải lao, vì vậy tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng, bạn biết đấy, các quan chức được bầu sẽ cai trị tất cả công dân của Medford, không chỉ những người đã bỏ phiếu cho họ. Ngoài ra, chỉ có hơn 30% cử tri đã đăng ký tham gia bầu cử, điều này thật khủng khiếp. như bạn biết tôi tin Tất cả chúng ta đều quan tâm đến dân chủ. Tôi chắc chắn rằng bạn đã đầu tư rất nhiều vào việc này. Đó là lý do tại sao bạn là một nghị sĩ. Tôi mời bạn xem xét lý do tại sao điều này lại xảy ra với 70% cử tri đã đăng ký và điều đó thậm chí không bao gồm những người vắng mặt trong danh sách cử tri đã đăng ký. Vì tôi làm điều tra dân số hàng năm, 2 năm một lần, nếu bạn không trả lời và không bỏ phiếu thì bạn bỏ cuộc. Vì vậy, chưa đến 30 phần trăm những người mà chúng tôi gọi là những người trên 18 tuổi có quyền bầu cử thậm chí không tham gia vào tiến trình dân chủ của chúng tôi. Tôi muốn bạn nhấn mạnh lý do tại sao điều này lại xảy ra và làm thế nào chúng ta có thể thu hút những người này vì bạn cũng đang quản lý họ. Không chỉ dành cho những người đã bình chọn cho bạn. Vì vậy, tôi yêu cầu bạn xem xét ý kiến ​​của mọi người, không chỉ những người bạn tin tưởng đã bỏ phiếu cho bạn. Vì vậy tôi nghĩ đó là hai câu hỏi tôi muốn hỏi. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Tôi cũng muốn lưu ý rằng chúng tôi đang tổ chức một cuộc họp về vấn đề tham gia của công chúng và về vấn đề tham gia bầu cử. Ủy ban Dịch vụ Thường trú và Sự tham gia của Công chúng cũng có một số dự án về chủ đề này. Thành thật mà nói, chúng tôi không chỉ dành hàng giờ mà còn hàng chục nghìn đô la để cố gắng thu hút nhiều người bỏ phiếu hơn. Đó là cách chúng tôi chia sẻ. Mục tiêu giống nhau là cố gắng thu hút nhiều người hơn ra khỏi cộng đồng này. Cá nhân tôi nghĩ càng tham gia nhiều và càng khó thì càng tốt. Vì vậy, thật tốt khi chúng ta có thể thu hút được nhiều người bỏ phiếu hơn.

[Gaston Fiore]: Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn

[Green]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Xin chào mọi người, tên tôi là Harrison Green và tôi đến từ Đường Lonerley. Tôi sẽ có một bài phát biểu ngắn. Năm 2021, tôi có cơ hội mua nhà riêng. Theo Zillow, giá trị của nó đã tăng lên hơn 50.000 USD. Sự tăng trưởng lớn này không phải do tôi đổ mồ hôi khi cắt cỏ hay là một công nhân tầm thường. Điều này là do tình trạng thiếu nhà ở ở Medford và các cộng đồng xung quanh. Mặc dù bây giờ tôi có thể tận dụng sự thiếu hụt này nhưng tôi biết nó phải trả giá bằng việc đuổi những cư dân dễ bị tổn thương nhất về mặt kinh tế của chúng ta. Nếu tôi chuyển đi, việc thanh toán vào bất kỳ quỹ nào họ có thể đề xuất (nếu có) sẽ là một bước nhỏ để tôi trở thành người thụ hưởng. Tôi ủng hộ Hội đồng Thành phố đang tìm cách tài trợ cho Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng, bao gồm cả thuế chuyển nhượng bất động sản. Theo thời gian, điều này sẽ cho phép thành phố của chúng ta giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở tại địa phương đồng thời ưu tiên cho cư dân. cảm ơn bạn cảm ơn bạn

[Zac Bears]: Xin chào Sharon, vui lòng điền tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn.

[Sharon Deyeso]: Xin chào buổi tối DSL Mass Medium Circuit Roadsharing, tôi đã sống ở thị trấn này hơn 60 năm và bạn phải để tôi nói điều này ngay bây giờ. Vì vậy hãy bắt đầu. Tôi cá là bây giờ tôi sẽ bắt đầu với một giọng điệu khác và sẽ không mất nhiều thời gian vì mọi người đã mệt mỏi. Tôi cũng để ớt nhồi nướng ở nhà và thực hiện một chuyến đi đặc biệt. Vậy ngày mai tôi có thể đến hiệu thuốc. Đây là về. Dù sao đi nữa, tôi đã không ngậm một trong những đứa trẻ đó trong miệng suốt 50 năm rồi, điều đó có lẽ thật đáng tiếc. Nhưng tôi không thể, tôi không thể dạy được nữa. Tôi rất vinh dự khi có con gái của ông Shope Kelly. Năm ngoái, tất cả chúng tôi, tất cả chúng tôi, tất cả chúng tôi đều có mặt ở đó. Cửa hàng gia đình rất đẹp cảm ơn ông Kelly và Chủ tịch Beer. Tôi đã nói chuyện với những người này trong quá khứ cũng như Chúa Adam. Anh ấy sẽ như vậy, và anh cũng vậy, người đàn ông tội nghiệp. Vì vậy, chương trình của năm của tôi. Tôi cá là một nửa trong số các bạn biết điều này, có thể bây giờ tất cả các bạn đều biết, kể cả Adam, v.v. Một sự lãng phí, không chỉ sự quan tâm mà còn cả sự khôn ngoan mà tôi đã bỏ lỡ để tìm thấy trên bục giảng. Công tác thống kê, hình ảnh bất động sản, v.v. Điều đó làm tôi thất vọng, ngoại trừ một số người, bởi vì tôi biết bạn đã ở đây nhiều năm và tôi đã nghe bạn nói về hồ sơ công khai và số liệu thống kê của chúng tôi, v.v., và bạn là người mới ở đây. Đó phải là công việc của bạn. Điều này nên được kiểm tra trước khi những người này rời đi tối nay vì điều này hơi sốc đối với chúng tôi, không chỉ chủ sở hữu. Hãy nhìn xem, vấn đề là ở đây, bạn có thể không thích nó vì nó có thể đến từ một phần nào đó của Reagan và Trump. Điều này sẽ ảnh hưởng đến cộng đồng trong tương lai, không chỉ người già, họ có thể đã 58 tuổi, có thể họ muốn sống gần con cái hay gì đó, bán nhà, Theo thời gian, điều này sẽ ảnh hưởng đến các đại lý bất động sản vì họ sẽ phải đối mặt với nhiều vỏ nứt hơn. Ồ, và trước khi bạn ký giấy phép, chúng tôi quên nói với bạn rằng chúng tôi phải tiết lộ tất cả sự thật. Nếu bạn quyết định chuyển đi trong 5 năm để làm việc, bạn phải trả 2% trong thành phố. Xin lỗi, có một số nhà môi giới ở đây, tôi hy vọng bạn đồng ý với tôi. Vậy điều gì xảy ra? Những người chuyển nhà và mua nhà nhiều căn sẽ phải tăng tiền thuê nhà vì họ vẫn đang tính vào 2%. Vậy điều gì làm tôi ngạc nhiên tối nay và tại sao tôi lại muốn đi. Anh ấy từng viết bài cho tờ báo của chúng tôi. Đó chẳng phải là bi kịch của mọi người sao? Chúng tôi thậm chí không có một tờ báo. Điều đáng ngạc nhiên là người ta biết rằng phương pháp này vẫn tồn tại. Đây là điều rất buồn, rất bực bội và thất vọng đối với tôi. Vì vậy tôi đã viết bài, một trong số đó là bài chỉ trích các cuộc bầu cử công khai, và đất nước này là một đất nước rất nhân từ. Tôi muốn đề cập ngắn gọn không chỉ những tiếng nói tôn giáo. Ví dụ, các tổ chức từ thiện Công giáo và các tổ chức từ thiện Do Thái thực hiện quyên góp lớn nhất về vật chất, hàng hóa, thực phẩm và tiền bạc truyền giáo để giúp đỡ trẻ nhỏ đang gặp xung đột trong lịch sử thế giới. Tất cả chúng ta đều đã nghe thấy tên của họ, tất cả chúng ta đều đã nghe thấy tên của họ ở ngoài kia. Vì vậy tôi không muốn biết bất cứ điều gì về bất cứ ai. Nếu bạn không ủng hộ mức thuế 2% này thì bạn là người xấu. Điều đau đớn là tối nay mọi người đến trước micro và có vô số ý tưởng, còn cuộc gặp gỡ tối nay nếu không phải cuộc gặp gỡ mấy năm trước thì cuộc gặp gỡ sau này nhất định phải có bạn. Có thể thị trưởng, một người nào đó quan tâm đến các nhà phát triển quan tâm đến một dự án như vậy, sẽ đưa họ đến bàn thảo và nghĩ cách thu hút họ đến khu vực lân cận này. Điều gì khiến bạn tấn công chúa tể của thành phố này một lần nữa? Chúng tôi làm việc chăm chỉ để duy trì tài sản của mình và bạn biết tại sao tôi đến đây tối nay và tôi gần như đã khóc. Bạn có biết ngày hôm đó tôi đã làm gì không? Có lẽ tôi đã sẵn sàng cho cuộc phẫu thuật hông. Mặc dù bác sĩ nhãn khoa của tôi đã nói với tôi: Không được uốn cong hoặc nhấc đồ vật lên nhưng tôi vẫn làm như vậy. Tôi đã giúp Colin dọn rác trong cống. Vì vậy, tôi đang ở phố Salem nhặt rác từ rãnh nước và xung quanh, đồng thời tôi sẽ lại dọn dẹp khu vực cạnh nhà Colleen để thu thập hoa của mình. Đây là nơi bạn nên thảo luận những vấn đề thực sự quan trọng liên quan đến tiền đóng thuế của chúng ta, những vấn đề trước đây rất đơn giản. Ông Shapley, người trả lời qua điện thoại, có thể chứng thực điều này cho những người sở hữu doanh nghiệp và phục vụ trong hội đồng quản trị, những người từng là bác sĩ và những người trong hội đồng quản trị, những người từng là giám đốc thành phố trong hội đồng quản trị, những đại lý bất động sản, những người sở hữu các doanh nghiệp lớn quan trọng và biết cách quản lý ngân sách. Đây là nơi nên diễn ra cuộc họp, phát triển thêm đất đai và mất đi ông Marks, người vẫn hết lòng vì thành phố này và Đại lộ Huyền bí. Cảm ơn rất nhiều.

[Miastro]: Cảm ơn, Sharon.

[Zac Bears]: Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[McCabe]: Patrick McCabe, 78 Whittier Road, anh ấy và tôi nói chuyện say khướt, nhưng anh ấy nói rằng anh ấy đã bị nhồi đầy ớt và cần sa.

[Zac Bears]: Đừng nói với George và tôi nhé? Chúng tôi là những người duy nhất còn lại ở đây.

[McCabe]: Tôi nghĩ George đã đề nghị hoãn lại. Ớt nhồi cần sa? Mang theo cần sa? George nói rằng đó là một kiến ​​nghị hoãn lại.

[Zac Bears]: Ít nhất cũng có một kỳ nghỉ dài.

[McCabe]: Tôi đã sống ở Medford được 22 năm. Có năm tôi là người thuê nhà, như một nửa thành phố, có năm tôi là chủ nhà, như một nửa thành phố, và bây giờ tôi là chủ nhà. Tôi hoan nghênh Hội đồng thành phố đã thực hiện bước này và thực hiện một số hành động. Lý do tôi nói hãy làm điều gì đó là vì tôi là Somerville thế hệ thứ tư, con trai của một gia đình nhập cư Ireland. Gia đình chúng tôi, gia đình chúng tôi, đã ở Somerville được bốn thế hệ, và khi tôi rời Quân đội sau bốn năm ở West Point và tám năm trong quân đội bộ binh, chúng tôi không thể, tôi không đủ khả năng để quay lại Somerville. Tôi không đủ khả năng để quay lại Somerville. Đó là lý do tôi muốn các con tôi quay lại Medford. Đó là lý do tại sao tôi khen ngợi bạn vì những gì bạn đang làm. Tôi ước hàng trăm đứa trẻ mà tôi đã huấn luyện tại Medford Recreational Hockey sẽ quay trở lại thị trấn. Tôi yêu những người lao động thành thị của chúng ta và tôi là Giám đốc Điều hành của SEIU 888, đại diện cho những người lao động thành thị. Tôi hy vọng họ có thể sống ở thành phố này. Tôi ước gì các nhân viên ở Courtyard và viện dưỡng lão Medford mà tôi đại diện có thể sống ở thành phố này. Họ kiếm được 18 đô la một giờ dọn dẹp và đó là một công việc tuyệt vời. Họ không cần phải có ba công việc chỉ để có được một công việc ở thị trấn này. Tại sao giá tăng? Bởi vì suy đoán. Chúng ta phải chấm dứt sự suy đoán. Vì vậy chúng tôi đang cố gắng làm điều gì đó ở đây. Tôi đánh giá cao điều đó. Tôi tôn trọng những gì mọi người ở đây đang nói, đừng giận giai cấp công nhân, đừng giận người già, đừng giận những người kiếm được mức lương dưới mức trung bình. Tôi nghe từ hội đồng rằng tất cả họ đều ủng hộ việc này. Vì vậy, miễn là bạn ủng hộ điều đó, tôi ủng hộ bạn và những gì bạn đại diện. Như người ta thường nói: Cho đi nhiều, mong đợi nhiều. Họ đã cho tôi rất nhiều và tôi đồng ý đền đáp lại thành phố Medford cũng như đền đáp những đứa trẻ ở Medford để chúng có thể sống một cuộc sống xa hoa ở thành phố này. Vì vậy, tôi hoan nghênh những gì bạn đang làm và chúng ta phải làm điều gì đó nếu không Medford sẽ giống như Somerville. Tôi không muốn giống như Somerville bây giờ. Tôi muốn Medford tiếp tục như vậy. Đây là điều sẽ xảy ra nếu chúng ta không làm gì cả. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Krause]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi là Ken Krause từ 50 Mystic Street. Vợ tôi và tôi sống ở đó và sở hữu ngôi nhà này được gần 24 năm. Tôi muốn hỗ trợ thành phố xem xét khả năng thêm khoản phí này vào một số giao dịch bất động sản nhất định, nhưng tôi cũng muốn nói thêm rằng tôi đồng ý Tất cả, nếu không phải tất cả, những người lên tiếng về những mối quan ngại tối nay đều chia sẻ những mối quan ngại này, và một số người trong số họ hoàn toàn phản đối chúng. Tôi nói điều này vì tôi nghĩ chúng ta rất cần thêm doanh thu trên toàn thành phố, đặc biệt là đối với nhà ở giá phải chăng, vì chúng ta không nhận được số tiền cần thiết và chúng ta có nguy cơ mất nguồn tài trợ của tiểu bang. Và chúng ta phải suy nghĩ làm thế nào để làm điều đó đúng, đúng vậy. Tôi tin rằng nếu chúng ta làm đúng, điều đầu tiên cần làm là đánh giá xem chúng ta làm như thế nào, mức thuế này có thể không ảnh hưởng đến 99% người dân ở đây tối nay. Có 18 cộng đồng đi qua. Năm đó và đệ trình đơn kiến ​​nghị thành lập chính phủ độc lập, Somerville là một trong số đó. Tối nay rất nhiều thông tin được đưa ra, không biết từ đâu ra, nhưng sẽ là 2%, sẽ hơn một triệu, thậm chí không có gì gợi ý. Thật đáng tiếc khi có một chiến dịch thông tin sai lệch mạnh mẽ về vấn đề này. Bởi vì như đã mô tả, đây là bước đầu tiên bắt đầu quá trình. Tôi nghĩ rằng có thể theo cách nó diễn ra trong chương trình nghị sự, có vẻ như nó vượt quá thực tế, nó sẽ được đưa đến Cơ quan lập pháp và nó sẽ được thực hiện. Đây là bước đầu tiên. Bước đầu tiên của Somerville cũng vậy, nếu mọi người lo lắng về điều gì sẽ xảy ra vào ngày mai thì bước đầu tiên của Somerville là vào năm 2015 và họ vẫn đang chờ đơn kiến ​​nghị quy định của địa phương được phê duyệt. Nhưng có một điều tôi sẽ nói về Somerville là đề xuất này miễn trừ tất cả những người chủ sở hữu, người bán và tất cả những người mua có ý định chiếm giữ tài sản. Điều này đã được nói trước đây. Nhưng ví dụ, nếu tôi, với tư cách là chủ sở hữu của ngôi nhà nơi tôi sống, muốn bán nó cho Justin Tsang, người sẽ sống trong tòa nhà, cả hai chúng tôi sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí chuyển nhượng nào. Ngay cả khi nó là hơn một triệu đô la, bởi vì các khoản miễn trừ mà tôi vừa mô tả sẽ được ưu tiên hơn số tiền. Đây là yếu tố quan trọng với nhiều người ở vị trí này. Mục tiêu chính là thu thuế ở mức 1%. Giới thiệu về các nhà đầu tư, nhà phát triển và chủ sở hữu vắng mặt mua bán bất động sản ở Somerville. Đi bộ trên đường phố Medford ngày hôm nay. Đây là một vấn đề thực tế mà chúng ta phải nghiên cứu cho báo cáo này. Các nhà phát triển đến và tìm những ngôi nhà trong tình trạng tồi tệ, mua chúng với giá bốn đến nửa triệu đô la, đầu tư thêm ba hoặc bốn trăm nghìn đô la, biến chúng thành căn hộ chung cư, rồi bán mỗi căn hộ với giá một triệu đô la trở lên. Hãy nhìn tờ Boston Globe, chủ nhật nào họ cũng ngồi ở đó, họ ở đó. Khi bạn đi bộ xuống phố, bạn có thể thấy mọi thứ đang diễn ra ở khắp mọi nơi.

[Zac Bears]: Bạn có 30 giây Ken.

[Krause]: Đây là lúc chúng ta cần tập trung vào việc tính phí những loại nhà phát triển này. Nhưng tôi khuyến khích bạn tiếp tục và bắt đầu quá trình này trong ủy ban và xem xét các phương pháp thực hành tốt nhất đã được xem xét trong 18 cộng đồng để xác định phương pháp nào hiệu quả ở đây. Có một giải pháp cho vấn đề này mà tôi nghĩ đáng để khám phá vì chúng ta rất cần mang lại doanh thu cho toàn thành phố.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Xin chào, tôi có thể hỏi tên và địa chỉ của bạn khi bạn đăng ký không. Bạn có năm phút.

[Carol Koskelowski]: cảm ơn bạn Tên tôi là Carol Kaskowski và tôi đến từ 624 High Street. Nhận xét của tôi sẽ rất ngắn gọn. Tôi đã là chủ sở hữu ngôi nhà ở West Bedford được 36 năm. Tôi đã nghe thấy những quan điểm khác nhau tối nay, nhưng tôi yêu cầu Hội đồng tiếp tục và tiếp tục thảo luận dựa trên quan điểm của những người mà chúng ta đã nghe tối nay. Tôi ủng hộ việc tiếp tục thực hiện sáng kiến ​​này. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn rất nhiều. Xin chào, tôi có thể hỏi tên và địa chỉ của bạn khi bạn đăng ký không. Bạn có năm phút.

[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 Phố Tòa án. Cha mẹ tôi mua căn nhà tôi đang sống vào năm 1956, khi tôi mới 5 tuổi. Tôi đã làm việc ở đó được 68 năm và năm nay tôi đã 73 tuổi. Đây là ngôi nhà duy nhất mà con trai tôi từng biết: ngày mai nó sẽ 48 tuổi. Chúng tôi đã sở hữu ngôi nhà này được 68 năm. Họ là những người quản lý giỏi và chỉ có năm người thuê, có thể là người thứ năm, thuê một căn hộ ở tầng một vì đó là một gia đình có hai người và mọi thứ. Chúng tôi lo mọi việc trong ngôi nhà này. Trong hơn 68 năm, tôi đảm bảo với bạn, chúng tôi đã chi hơn một triệu đô la để giữ tài sản ở tình trạng tốt với mọi thứ chúng tôi phải làm vì khi chúng tôi mua nó vào năm 1956, nó và mọi thứ đã bị bỏ hoang. Nếu họ đánh thuế căn nhà của tôi và ngôi nhà của tôi trị giá hơn một triệu đô la thì bất cứ thứ gì họ lấy đi cũng sẽ lấy đi tài sản thừa kế mà bố mẹ tôi để lại cho tôi và các chị em tôi. Bây giờ, dành cho thế hệ tiếp theo của gia đình tôi muốn tiếp tục sống trên trái đất này. Đây là nhà của chúng tôi. Đây luôn là nhà của chúng tôi. Vì vậy, nếu ngôi nhà của tôi trị giá 1 triệu đô la, bất cứ thứ gì vượt quá giá trị đó sẽ bị mất vì tôi đã không kiếm được lợi nhuận từ tài sản đó trong 68 năm. Thứ này bị đánh cắp từ một người đàn ông 73 tuổi đang làm việc toàn thời gian để sống trong ngôi nhà mà họ đã sống suốt 68 năm. Bạn không có quyền và cũng không nên kiểm soát bất cứ điều gì trên tài sản cá nhân của tôi. Đó là điều tôi đang nói. Là người thuê nhà, tôi cũng vậy. Tôi từng là người thuê nhà. Tôi ở quận 8. Tôi phải có nhà ở giá phải chăng. Tôi là một bà mẹ đơn thân của hai đứa con. Tôi biết tất cả mọi thứ. Tôi đã trải qua tất cả. Nhà ở giá rẻ là gì? Nhà ở giá cả phải chăng, những lời bạn nói. Bạn biết đấy, ai đó có quyền truy cập vào thông tin đó đã khiến tôi chú ý rằng thu nhập trung bình cho thuê nhà ở giá phải chăng là 80.000 đô la một năm. Đó là điều tốt nhất mà một người có thể làm cho một người. Tôi làm việc tại CVS, kiếm được 16.000 USD một năm và nuôi hai đứa con. Tôi chưa bao giờ nhìn thấy 80.000 đô la trong đời. Vì vậy xin hãy dừng việc này lại và lắng nghe những gì cư dân Methodist đang nói, bởi vì trước đây khi tôi đứng trên bục giảng này, không ai nghe thấy gì cả. Có lẽ bạn chỉ giả vờ lắng nghe. Nhưng vấn đề là, bạn không nghe những gì người khác nói, bạn đã đưa ra quyết định rồi, và tôi rất tiếc phải nói rằng, tôi nghĩ họ đã đưa ra quyết định trước khi chúng ta đến đây, còn tôi thì ở đây, có lẽ ngày mai sẽ không đi làm vì tôi quá mệt mỏi và chán nản. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ghi lại tên và địa chỉ. ồ tốt

[Matt Leming]: Đây chỉ là một vấn đề nhỏ. cảm ơn bạn Nhưng một lần nữa, chúng tôi chưa thảo luận chi tiết về nó. Tôi đã phải đến ủy ban để làm điều đó. Nhưng trong các đề xuất thuế chuyển nhượng khác, việc chuyển tiền giữa các thành viên trong gia đình thường không liên quan đến việc trao đổi tiền hoặc đủ thường xuyên để được xem xét. Bạn biết đấy, nếu bạn cho con mình một ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la, thì cũng giống như chúng không cho bạn một triệu đô la. Do đó, tiền không bị đánh thuế. Điều đó nói lên rằng, tôi chỉ muốn nói rõ rằng nhìn chung những đề xuất này đều được miễn trừ. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn, Kelly. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Kelly Catallo]: Danh mục của Kelly, 23 Phố Salem, Medford. Kit vẫn còn ở với chúng ta chứ?

[Zac Bears]: Vâng tất nhiên. Nó vẫn còn đó. Nhưng, được rồi, được rồi.

[Kelly Catallo]: cảm ơn bạn Vì thế vài tuần trước tôi phải đi uống cà phê với Kit. Chúng tôi đã có cà phê tuyệt vời trên sàn, thật tuyệt vời. Nhưng chúng tôi cũng đã có một cuộc trò chuyện thú vị trong giờ. Vào thời điểm đó, tôi nói rằng người dân ở Medford đã phải trải qua rất nhiều khó khăn, cho dù họ đang thuê nhà, Hoặc họ có nó, điều đó không thành vấn đề. Có một cuộc khủng hoảng nhà ở ở đây. Tất cả chúng ta đều thấy điều đó, chúng ta đều hiểu điều đó. Tôi có một cậu con trai 34 tuổi là giáo viên. Tôi cầu nguyện rằng một ngày nào đó đứa trẻ này sẽ có một mái ấm. Tôi hy vọng bạn có thể có một ngôi nhà. Anh trai tôi mất năm 2015 và sống vô gia cư trong suốt cuộc đời trưởng thành của mình. Tôi không nghĩ có ai phải lo lắng về điều đó. Tôi nghĩ điều đó đã xảy ra trong năm nay Quá trình này rất quan trọng. Điều này thực sự quan trọng. Không có quảng cáo trên bất kỳ những điều này. Nếu mọi người không thấy nội dung nào đó được gửi đến Tòa thị chính, bạn biết đấy, chẳng hạn như khi bạn tải nội dung nào đó lên, sẽ tốt hơn nếu họ có thể liên lạc tự động gửi email đến bất kỳ ai nhận được thông báo của Tòa thị chính. không có gì quan trọng Chủ sở hữu của tài sản này, tôi muốn thấy nó được vận chuyển khắp thị trấn. Tôi biết nó đắt, nhưng ít nhất nếu bạn có thể gửi nó cho những người từ 60 tuổi trở lên, cách đây vài tuần có một bà ở đây nói về việc đi bộ trên sân. Anh ấy không có máy tính. Nó không có internet. Văn phòng của tôi ở quảng trường. Nhiều khi, những người cao niên trong tòa nhà bước vào và không biết chuyện gì đang xảy ra ở Medford. Thật buồn vì tôi không nghĩ đó là ý định của anh ấy. Nói về thuế chuyển nhượng, tôi sẽ nói rằng tôi chưa bao giờ thấy ai tăng giá nhà để giá cả phải chăng hơn. Đi làm. Có rất nhiều nghiên cứu có sẵn. May mắn thay, 18 cộng đồng khác đã tham gia. Điều đó không có nghĩa là nó tốt vì mọi người ở đây nói gì không quan trọng. Họ không được phép bỏ phiếu. Người dân ở đây chỉ biết đến nó qua mạng xã hội. Nếu bạn gửi cái này cho mọi người trong thị trấn, ý tôi là tất cả mọi người, tất cả 58.000 người, họ sẽ nói gì về nó? Đây có phải là câu trả lời duy nhất? Cái nào không. Có một triệu câu trả lời. Bạn biết đấy, cựu nghị sĩ Marks, Anh ấy đã xác định được một vấn đề lớn mà chúng tôi đã nói đến trong nhiều năm, đó là tất cả những cánh đồng trống này. Hai hoặc ba tuần trước, tôi đến văn phòng của Alicia Hunter để nói về một số không gian mở. Mình sẽ tìm người bán lô này giá rẻ. Bạn có liên quan đến thành phố và vụ Medford. Hãy để chúng tôi giúp bạn trở thành nhà phát triển nhà ở giá rẻ. Ở đó còn có hai đơn vị nữa. Bạn biết đấy, khi họ đang nói về một số vấn đề nhà ở khác, tôi nghĩ việc kiểm soát tiền thuê nhà là điều đã được thảo luận tối hôm đó. Thậm chí Alicia còn nói: Tôi không nghĩ nó sẽ hạ giá nhà đất.

[Zac Bears]: Đây là thông báo ổn định nhà ở.

[Kelly Catallo]: Không, không, không. Cho đến lúc đó, xin lỗi. Zach, tiếc là gần đây tôi đến đây rất nhiều, nhưng khi anh ngồi đây và nói về việc tăng phí chuyển nhượng, điều đó sẽ không làm giảm chi phí nhà ở. Một số đại lý bất động sản đã kiến ​​nghị với Quốc hội ở Washington, D.C. trong hai năm. Bạn có thể cho chúng tôi tạm dừng tăng vốn ba tháng hoặc sáu tháng vì đây là một đại lý bất động sản có 31 năm kinh nghiệm trong cộng đồng này và có nhiều người khác có thể đến đây và nói về trải nghiệm sống của chính họ. Tất cả các thị trường mua nhà đầu tiên của chúng tôi trong năm 2017 và 2018 đều được các nhà đầu tư nắm giữ. Chúng ta đang nói về những ngôi nhà dành cho một gia đình này, nhiều ngôi nhà nằm ở Bắc Medford. Alicia nói với anh rằng cô ấy rất vui mừng khi mua được căn nhà đầu tiên của mình. Những ngôi nhà khởi đầu này bây giờ là những ngôi nhà lâu dài. Tuy nhiên, nhiều trong số chúng tôi thuộc sở hữu của các nhà đầu tư và có thuế chuyển nhượng kèm theo. Điều này sẽ không giúp họ thoát khỏi những tài sản này. Đó là một lý do khác để không làm điều đó. Giống như mọi người sẽ không tiêu hủy tài sản của mình vì họ không muốn loại bỏ khoản phí 2% hoặc 3%. một số người ở Washington D.C. Bây giờ họ đang cố gắng làm điều gì đó về thế chấp. Có rất nhiều chướng ngại vật bên trong phễu vỏ. Có vấn đề với tiền thuê nhà. Có cửa hàng bán thịt. Một số người ở đây nói, bạn biết đấy, những người mua nhà ở Medford hiện nay đều là triệu phú. Tôi đảm bảo là không. Chúng tôi thấy hai và ba thế hệ trong một gia đình cùng nhau mua nhà vì đó là cách duy nhất họ có thể mua được. Tôi không quan tâm thuế của người mua là 500 đô la và thuế của người bán là 500 đô la. Một khoản chi phí khác. Tất cả các bạn đã di chuyển vào một thời điểm nào đó. Bạn di chuyển. Bạn đã chuyển đi để đi học đại học, phải không? Bạn di chuyển. Tất cả các bạn đã chuyển đi.

[Zac Bears]: Kelly, đến giờ rồi. Tôi sẽ cho bạn 20 giây để làm điều đó.

[Kelly Catallo]: Tôi có thể dành một phút được không? Tôi đưa nó cho bạn...đi nào. 45, 45 giây. Tôi muốn một phút. 45 giây, nhưng anh sẽ... Đó là điều tôi đang hỏi anh. Tôi sẽ yêu cầu bạn suy nghĩ về việc trình bày tài liệu này và những thứ khác, bởi vì tôi phải nói với bạn rằng, việc họ đề cập đến vấn đề này vào mùa xuân của thị trường bất động sản đang gây ra rất nhiều vấn đề. Tôi có một chủ nhà có người thuê nhà là một bà già chỉ trả tiền thuê nhà 1.200 USD một tháng. Anh nói: Tôi không muốn anh tăng tiền thuê nhà, nhưng nếu anh không tăng thì họ sẽ hạn chế tiền thuê nhà, lúc đó nhà tôi sẽ mất giá. Chỉ vì bây giờ bạn đang thảo luận về nó, đó là điều mọi người ở Medford nghĩ. Khoản phí vận chuyển này là một lý do khác để không từ bỏ một ngôi nhà khi thực tế là một ông độc thân 80 tuổi không cần chín phòng nữa. Có thể gia đình bạn cần căn nhà đó, nhưng nếu chúng tôi không thể thuyết phục họ chuyển đi, chúng tôi không thể khiến bạn ngừng trả tiền thuê nhà và trở thành chủ sở hữu nhà. Và có rất nhiều cơ hội. Một câu hỏi, câu hỏi duy nhất của tôi. Đúng. Tôi yêu cầu bạn nghĩ về nó, nghĩ về nó, cất tài liệu này ra khỏi bàn và tổ chức một buổi hội thảo về nhà ở mà mọi người đều có thể tham dự. Có rất nhiều người có học thức trong cộng đồng Medford có thể ngồi lại và nói về nhà ở. Tất cả các cơ hội là gì? giảm cơ hội nhà ở. Đợi cho đến khi Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy mở ra. Medford rất hào phóng. Đóng góp có thể được thực hiện cho việc này. Đi thi CPA đi. Nhận 80% phí CPA của bạn trong vòng hai đến ba năm tới. Đặt nó vào Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy. Người nộp thuế được yêu cầu tăng số tiền này lên 3%. Đây là ngay bên kia thành phố.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ đây là một vấn đề.

[Kelly Catallo]: làm ơn Tôi hỏi bạn.

[Zac Bears]: Tôi đánh giá cao nhận xét của bạn. Tôi hy vọng, tôi hy vọng rằng khi bạn nghe một câu chuyện như vậy, tôi nghĩ rằng bạn đã nghe nó, bạn biết đấy, quá trình đó chẳng là gì cả, chỉ vì chúng ta đang nói về điều gì đó. Tôi nghĩ đó là mặt khác của đồng tiền. Có thể có tranh luận. Quá trình mà chúng ta đang nói đến, chúng ta sẽ nói về nó trong một khoảng thời gian và trong các cuộc họp ủy ban, đó là những thứ như ổn định tiền thuê nhà hoặc thuế chuyển nhượng phải được Hạ viện phê duyệt và bạn biết rất rõ rằng chúng không được phê duyệt, vì vậy khi bạn nghe mọi người nói rằng tôi lo lắng về điều này, nếu bạn có thể trấn an họ rằng mặc dù những ý tưởng này ít nhất được thảo luận trong một năm, nhưng ít nhất chúng sẽ được thảo luận trong một năm. tốt hơn, đó sẽ là một sự trợ giúp tuyệt vời và chúng sẽ không có tác động gì vì tôi nghĩ chúng sẽ có tác dụng. Họ biết. Một phần vai trò của chúng tôi là cố gắng đảm bảo mọi người hiểu được quy trình. Tôi đồng ý rằng quá trình này là quan trọng. Chúng tôi rất có chủ ý về quá trình này. Chúng tôi có nhiều thứ và nhiều ủy ban đang cố gắng tiếp cận nhiều người hơn. Tất cả chúng ta đều cố gắng hết sức để sử dụng thời gian và nguồn lực của mình để tiếp cận mọi người qua email, cuộc gọi điện thoại, phương tiện truyền thông xã hội, v.v. Tôi cũng muốn nói, anh nói tôi ở đây đã lâu, anh nói tôi phải ở đây rất lâu. Bạn biết đấy, một phần phụ thuộc vào mỗi chúng ta với tư cách là công dân Medford trong việc chú ý đến những gì chính quyền thành phố đang làm. Chúng tôi đang xem xét các cách để thử và cải thiện điều này. Tôi nghĩ nếu tất cả chúng ta đều làm điều tương tự thì sẽ có nhiều người tham gia hơn, nhưng tôi thực sự hy vọng rằng điều đó sẽ trấn an mọi người khi họ biết rằng đây không phải là quy trình và đây không phải là quy trình.

[Kelly Catallo]: Bạn đã nói rất rõ ràng. Bảy bạn là những người duy nhất có thể bỏ phiếu cho bản kiến ​​nghị Quy tắc gia đình mà bạn đang trình bày trước Hạ viện thay mặt cho 58.000 người.

[Zac Bears]: Đây là quá trình.

[Kelly Catallo]: Xuất sắc. Bạn tin rằng bạn có quyền này vì bạn được bầu bất kể ai bỏ phiếu. Một khi bạn ngồi trên chiếc ghế này, bạn có thể phục vụ. Có 58.000 người trong cộng đồng này và thật không may trong suốt 4 năm qua, chúng tôi chưa thấy công dân nào được đưa đến những căn phòng này để thảo luận về những điều này như thị trưởng trước đây đã làm và điều đó sẽ không xảy ra nữa, nhưng có thể với khả năng của mình, bạn có thể khiến những điều này xảy ra. Có một cách tốt hơn là chỉ nói điều tốt nhất trên đường phố: đi bán hàng cho người dân Medford. Điều đó không có nghĩa là nó tốt hơn cho Medford. Xem Cambridge, xem Homebridge. Họ đã có Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy từ năm 1989. Họ đã làm được những điều đáng kinh ngạc. Tôi đã bán bất động sản ở đó và họ khớp số tiền và trở thành chủ sở hữu nhà, nhưng họ vẫn ở đó trong một thời gian dài. Tôi chỉ yêu cầu bạn lùi lại và đánh giá lại tình hình.

[Zac Bears]: Cảm ơn mọi người, tôi nghĩ tôi thích nó.

[Kelly Catallo]: Cảm ơn

[Zac Bears]: Ông McGilvrey, nếu chúng ta có thể đợi cho đến khi nó kết thúc thì tôi sẽ làm. Chúng tôi gần như đã hoàn tất. Chúng tôi sẽ bình luận ở cuối. Cảm ơn

[McGilvey]: Harold McGilvrey, Đường Piedmont. cảm ơn bạn Bạn có năm phút. cảm ơn bạn Tôi nghĩ mọi người nên bỏ phiếu, tôi nghĩ mọi người nên tham gia vào quá trình này. Đó là lý do tại sao tôi nói ở đây tối nay. Tôi chống lại điều đó. Điều đó không có nghĩa là tôi xấu tính hay tôi không hiểu hoàn cảnh của người khác, và tôi không nghĩ có ai ở đây tối nay xấu tính hay tử tế. Đây là một nhóm công nhân rất mạnh. Anh ấy là người Mỹ. Người Mỹ không thích đóng thuế và phí. Đó chỉ là cách của người Mỹ. Dù chúng tôi có đồng ý hay không thì đây vẫn là cách làm của Mỹ. Khi nói về máy thổi lá, chúng ta nói về tính minh bạch, và cơ quan này cho biết họ có sự ủng hộ mạnh mẽ hoặc áp đảo đối với việc cấm máy thổi lá. Chà, tuyên bố được đưa ra ở đây tối nay thực sự gây sốc. Tôi vẫn tin, ngay cả với những tuyên bố áp đảo được đưa ra ở đây tối nay, tôi vẫn tin rằng các bạn sẽ bỏ phiếu theo cách bạn muốn bỏ phiếu. Đó là quyền của bạn, nhưng Điều tôi đang cố nói là tôi phản đối điều đó. Tôi nghĩ hầu hết mọi người ở Medford đều chống lại chúng tôi. Không có lý do nào khác ngoài việc khi tôi hiểu đầy đủ về quy trình và bạn chỉ cần nói thế này, đây là một quá trình, đây là bước đầu tiên, nó sẽ xảy ra. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn ngăn cản bạn ở đây tối nay. Vì nếu chúng ta không dừng lại ở đó, Giống như mọi thứ khác, nó sẽ trở nên tệ hơn và nhanh hơn, và bạn sẽ không nghe những người trên bục giảng này nói rằng họ phản đối nó. Vì vậy, như Ronald Reagan đã nói, tôi đến từ chính phủ và tôi ở đây để giúp đỡ. Đó không phải là điều mọi người muốn nghe.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Điều này chắc chắn đã gây ra rất nhiều thiệt hại. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Haggerty]: Xin chào là Anne Haggar đến từ Công viên Levite Sagamore. Tối qua tôi đã học được rất nhiều điều và tôi muốn cảm ơn họ vì đã làm điều này vì những thách thức mà chúng tôi phải đối mặt với nhà ở giá rẻ ở đất nước này. Đó không chỉ là một Medford. Tôi đánh giá cao blog Kit dành cho Matt.

[Matt Leming]: Tôi rất vui vì có ai đó đã đọc chúng.

[Haggerty]: Tôi có một số câu hỏi. Trong số 18 cộng đồng, có 11 cộng đồng ở Quần đảo Cape. Trên thực tế, chỉ có một số ít người trong chúng ta là hàng xóm của mình. Có ai biết tại sao nhiều người ở Cabo lại làm điều này không?

[Zac Bears]: Họ đang trải qua một tình thế rất nghiêm trọng và họ đang phải đối mặt với vấn đề này, cả vấn đề nguồn cung cấp lẫn các hòn đảo. Ý tôi là, nếu bạn nhìn vào Nantucket và Martha's Vineyard, nơi có sự đầu cơ và trụy lạc, bạn biết đấy, bạn đang nói về những ngôi nhà trị giá 3 triệu đô la. Họ không có tiền để làm việc đó, và các giáo viên cũng không có tiền để sống trên đảo. Bạn biết đấy, mọi người đến bằng phà. Vì vậy, họ thấy rất nhiều điều đó. Tôi nghĩ rằng Cape Town và các hòn đảo là những nơi tiên phong. Tiếp theo là trung tâm thành phố. Và điều này chủ yếu là, Bởi vì đó là nơi giá trị đất đai và tài sản đang tăng nhanh nhất, nên bạn biết đấy, cũng có một vấn đề lớn ở Somerville ở Boston, ở trung tâm đô thị của Cambridge vào năm 1995, và ở Cape Town và quần đảo.

[Haggerty]: Bạn biết đấy, tôi biết rất nhiều người, và tôi cũng sợ phải nghe 2% đó. Tôi nghĩ nó đáng để thảo luận. Tôi đang tự hỏi làm thế nào công chúng có thể tham gia vào cuộc trò chuyện với bạn vì tôi đã đọc 18 đề xuất trong dự luật tiểu bang và thảo luận chúng với Nghị sĩ Callahan trước đây, và chúng rất khác nhau. Các giới hạn khác nhau, nếu các giới hạn được đánh giá lại trong những năm tới, ai trả tiền, nếu trả theo từng đợt, nếu chỉ là người mua, nếu là người bán, bao nhiêu phần trăm, bao nhiêu nguồn lực được phân bổ. Nhiều thành phố, nhiều thành phố đã vào quỹ nhà ở giá rẻ. Nhưng trong các trường hợp khác, một phần sẽ được chuyển đến quỹ tín thác ngang giá và sau đó số tiền khác thu được từ khoản phí đó sẽ được chuyển vào quỹ thường trực hoặc quỹ chung. Tôi nghĩ tôi sẽ đánh giá cao điều đó, tôi không muốn nói hộ mọi người, Những điều khác, tôi nghĩ chúng ta đã nghe rất nhiều giai thoại, con cái, cha mẹ, kinh nghiệm của mọi người. Tôi nghĩ số liệu thống kê sẽ giúp ích. Vâng, con người và số liệu thống kê thật tuyệt vời. Biết chính xác có bao nhiêu người đang mua. Tôi có nhiều hàng xóm mới đã mua cổ phần thị trấn của tôi. Đẩy xe, họ có thể thanh toán, một số có thể thanh toán bằng cách mua sắm. Vì vậy, thật hữu ích khi biết một chút về nghiên cứu này. Tôi tin vào cuộc trò chuyện với cộng đồng và bạn sẽ cải thiện cuộc sống của mọi người.

[Zac Bears]: Đúng vậy, một trong những điều chúng tôi đề xuất trong học kỳ này là chúng tôi đã chuyển sang cơ cấu ủy ban thường trực, nơi chúng tôi có các ủy ban họp. Lần đầu tiên được thiết lập vào tuần đầu tiên và tuần thứ ba hoặc tuần đầu tiên và tuần thứ ba và tuần thứ hai và tuần thứ tư của tháng. Vì vậy, việc này sẽ được đưa ra trước Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép, mà tôi tin rằng sẽ họp vào thứ Tư thứ hai và thứ tư hàng tuần lúc 6 giờ chiều. Nếu mọi người muốn theo dõi lịch trình, nó thường được đăng vào thứ Sáu trước đó. Điều này có thể không có trong chương trình tiếp theo vào tối mai. Chúng tôi có một bài viết về những cải cách quy hoạch lớn mà chúng tôi đang thực hiện. Chúng tôi thực sự cố gắng trở nên siêu minh bạch. Đây là từ Văn bản Chương trình nghị sự của Chính phủ mà chúng tôi đã xuất bản khi bắt đầu nhiệm vụ. Chúng tôi đang sử dụng những công cụ hiện có: cơ quan lập pháp của thành phố có ngân sách 350.000 USD. Những người còn lại được đặt cạnh thị trưởng. Và bạn biết đấy, chúng tôi không kiểm soát thiết bị liên lạc trên máy gọi lại hoặc Quyết định xem ai sẽ nhận thư, thuế gì, hóa đơn tiền nước, v.v. chúng ta có thể yêu cầu thanh toán. Nhưng một lần nữa, tôi nghĩ đây là một cách tiếp cận. Vì vậy, nếu điều này được chuyển đến Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép tối nay, sẽ có một cuộc thảo luận về tỷ lệ ngưỡng, áp dụng cho? Các trường hợp miễn trừ là gì? Đây thực sự là mục đích của đề xuất, đó là ngay cả trước bất kỳ kế hoạch nào, những người ủng hộ sẽ bước ra và nói, chúng tôi muốn có nửa phần trăm. Chúng tôi muốn người mua và người bán được chia đều. Chúng ta muốn miễn trừ ba điều này, nhưng không miễn trừ mười điều này. Đây là kế hoạch và nó đã được định sẵn. Trên thực tế, tôi nghĩ điều họ đang nói là chúng tôi chỉ muốn thảo luận về ý tưởng này và chúng tôi sẽ có những cuộc trò chuyện này trong các cuộc họp ủy ban công mà bất kỳ ai cũng có thể tham dự. Họ đã không giải quyết được bất kỳ vấn đề nào hoặc xác định các điều khoản của cuộc tranh luận ngay từ đầu. Trên thực tế, họ nói, hãy thảo luận về nó. Vì vậy, những điều này sẽ được tổ chức trong các cuộc họp này. Collins, phó chủ tịch hội đồng quản trị, cũng là chủ tịch ủy ban. Đây là những cuộc họp công cộng. Một lần nữa, chúng được tổ chức vào thứ Ba và thứ Tư thứ tư hàng tuần lúc 6 giờ chiều. Chúng tôi đang xem xét khoảng 15 đề xuất khác trong ủy ban này, về nhiều vấn đề, trong đó những người như chúng tôi đang xem xét việc giảm thuế cho những chủ nhà luôn giữ giá thuê phải chăng. Chúng tôi đang xem xét những thay đổi lớn trong khu vực để cho phép xây dựng nhiều khu dự trữ hơn. Chúng ta đang xem lại hộp công cụ này về tất cả các vấn đề nhà ở, đó là những gì chúng ta nghe được từ rất nhiều người tối nay. Đây là một bước đột phá tiềm năng. Một lần nữa, tôi nghĩ rằng thông điệp được lan truyền đang gây tổn hại và nói thẳng ra là làm tăng thêm nỗi sợ hãi.

[Haggerty]: Chà, một số trong đó được viết bằng ngôn ngữ của một số blog liệt kê 2% hoặc trong thông cáo báo chí của Keely. Có, 2% trong danh sách. Vì thế tôi nghĩ việc thiếu kiến ​​thức là mới. Vâng, bạn biết đấy, thành thật mà nói, nếu bạn sở hữu một ngôi nhà triệu đô, điều đó không có nghĩa là bạn thực sự giàu có. được rồi Vì vậy, trong khi cuộc trò chuyện đang diễn ra và bạn cân nhắc Mọi người đóng góp những gì, nó ảnh hưởng đến mọi người như thế nào. Tôi nghĩ một cuộc tranh luận có thể diễn ra.

[Zac Bears]: Đặc biệt. Tôi cũng sẽ nói thêm rằng nếu bạn tham lam những con số, nếu bạn truy cập massbudget.org, họ có một công cụ ước tính tác động của các hạn chế khác nhau ở mỗi thành phố. Thực ra tôi nghĩ nó chỉ dựa trên những tỷ lệ khác nhau mà Healey đề xuất mà thôi. Vì vậy, bạn có thể truy cập massbudget.org, bạn có thể truy cập Medford, Bạn có thể xem điểm thứ năm trông như thế nào, điểm đầu tiên trông như thế nào và điểm thứ hai trông như thế nào. Nó chưa hoàn chỉnh vì nó không có tất cả các miễn trừ và mọi thứ sẽ cung cấp dịch vụ đáng kinh ngạc cho bất kỳ cộng đồng nào, nhưng nó có sẵn và họ cũng đã phát hành một dịch vụ cho năm 2022 mà tôi nghĩ có thể vẫn có sẵn trên các giao dịch chuyển nhượng bất động sản của Fee.org.

[George Scarpelli]: Ủy viên Hội đồng Scarborough đưa ra một số quan điểm tốt và tôi đánh giá cao suy nghĩ của bạn Tôi nghĩ Cục cũng cần hiểu rằng thông tin xấu được cho là đã được đưa ra trong cuộc trò chuyện này. Thành thật mà nói, phản hồi tôi nhận được từ mọi người là chúng tôi đã gặp một trong các tiểu ban của mình và anh ấy cũng nói với tôi rằng mọi người rất khó hiểu vì họ quá quen thuộc. Vì bạn có hồ sơ hợp lệ Nó rất nhiều và có thể rất phức tạp đối với người bình thường. Không phải ai cũng tham gia vào chính phủ và hiểu được quy trình. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi đã đề cập rằng để thực sự làm nổi bật những tiểu ban cũ này là gì và cách chúng tôi kết nối chúng, chúng tôi chưa làm điều đó.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ... nó ở trên trang web của thành phố, George.

[George Scarpelli]: Chà, nhưng không phải vì những gì tôi đã nói mà tôi sẽ thảo luận vấn đề này với bạn. Nhưng một mối quan tâm khác là Gốc rễ của tất cả là vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà. Cuộc họp được triệu tập để yêu cầu quyền tự chủ. Đó là điều anh được kêu gọi để làm. Hai giờ trước cuộc họp, thông tin xuất hiện về nhiều vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà. Điều này càng trở nên trầm trọng hơn khi chỉ có 2% người bình luận. 2% nói rằng kết quả là đã có đối thoại. Vì vậy, điều xảy ra là có những người trung thành muốn truyền bá vì họ cảm thấy tiếng nói của mình không được lắng nghe. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta phải thực tế và nói rằng chúng ta đã làm rất tệ trong việc cung cấp thông tin cho cộng đồng. Ngay cả khi chúng tôi có cuộc trò chuyện trong tiểu ban về việc viết một bản tin với các nhà lập pháp của chúng tôi và nói rằng chúng tôi có thể bắt đầu việc đó, thì nó sẽ đi đến đâu? Ngài ban cho người có, còn người không có thì không nhận. Nhưng tôi nói, đó là điều tương tự. Chúng ta phải tìm ra một cơ chế tác động đến tất cả mọi người. Chúng ta không có báo nên chúng ta không có báo. Nhưng đó là lý do tại sao những câu hỏi này lại được đặt ra trong bối cảnh hiện nay và tại sao nó lại gây tranh cãi với nhiều người đến vậy, bởi vì Âm thanh họ nghe thấy giống như thứ gì đó hung hãn.

[Haggerty]: Một số đang thử nghiệm các con đường hỗ trợ cộng đồng.

[George Scarpelli]: được rồi Tôi biết, như bạn nói, tôi biết có một nhóm sẽ tổ chức sự kiện khởi động vào ngày 2 tháng 5 và sự kiện này dành cho mọi phương pháp. là một nhóm cư dân được tổ chức để giáo dục Medford về các vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến nhà ở, cũng như các vấn đề ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống ở Medford. Tôi hoan nghênh tổ chức cơ sở này vì tôi nghĩ nó đúng như vậy. Từ những gì tôi đã nói, mọi người đều được chào đón tham gia. Ngay cả khi bạn nhận được tên của mình trong email, có thể điều đó sẽ bắt đầu cuộc trò chuyện mà chúng ta thảo luận trong tiểu ban.

[Haggerty]: Chính vì vậy việc tìm kiếm thông tin gặp nhiều khó khăn. Tôi muốn nói rằng, tôi đã tham gia nhóm reddit và tìm thấy một số blog và bài đăng thực sự có nhiều thông tin. Nhưng đúng vậy, nói chuyện với những người như người thuê nhà cũng rất tốt. Vâng, mọi người phải đối mặt với những thách thức. Chính người có nó sẽ phải đối mặt với mọi thách thức khi đối phó với tất cả các nhóm khác nhau này. Chúng ta phải xem xét tất cả những điều này.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Sam. cảm ơn bạn Có ý kiến ​​công chúng khác về chủ đề này? Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[Lodato]: John Lodato, số 9 phố Wareham, Medford, Massachusetts. Các quý ông, tôi là một trong những người đàn ông các ông cần ở thị trấn này. Một người làm việc như một kẻ ngốc với bàn tay bẩn và tiền sạch. tôi... Mục tiêu trong cuộc sống của tôi là giữ tất cả tiền bạc ở nhà để khi tôi chết, tôi có thứ gì đó để lại cho các con tôi. Mình không có ý định bán nên không ảnh hưởng nhiều. Nhưng bạn đã không liên lạc với chúng tôi, nói với chúng tôi rằng cách duy nhất để biết là thông qua tin đồn vài phút trước cuộc họp. Vì vậy, chúng ta chưa hiểu đầy đủ Hãy nhận ra điều gì đang xảy ra, khi chúng ta nhìn thấy một ngôi nhà mà chúng ta có thể mua được, hầu hết chúng ta không quan tâm đến hàng ngàn đô la mà họ muốn từ chúng ta. Đây là lúc bạn có cảm giác như đang trốn tránh chúng tôi, cố gắng thêm nhiều vấn đề vào cùng một gói, ít nhất là đối với tôi là như vậy. Kiểm soát tiền thuê nhà và một số thứ khác chúng tôi sẽ bổ sung. Ý tôi là, khi anh ấy bước ra đây, không gì có thể ngăn cản anh ấy. Nó sẽ lăn cầu tuyết. Anh ấy sẽ đến Tòa nhà Quốc hội của bang. Nó giống như việc đặt ma túy trước mặt một người nghiện. Gì? Thêm tiền đóng thuế? Điều đó thật tuyệt. Hãy để nó cho chúng tôi. Sau đó nó sẽ quay trở lại với bạn. Bạn sẽ được chấp thuận. Biết đâu chúng ta sẽ giữ lại 1% người mua và 1% người bán. Các bạn chỉ đang vui vẻ thôi. Bây giờ, có lẽ nếu họ gửi nó tới tiểu bang Có điều gì đó chắc chắn và có thể bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ nhiều hơn từ chúng tôi. Bởi vì như tôi đã nói, điều chúng tôi lo lắng không phải là 1.000 USD. Bạn có biết rằng đã từng xảy ra hiện nay mỗi bên có 3%?

[Zac Bears]: Đây sẽ là cuộc họp tiếp theo để thảo luận về vấn đề này.

[Lodato]: Đúng vậy, nhưng một khi nó bắt đầu hoạt động, một khi chúng tôi nhận được sự chấp thuận, sẽ không có gì ngăn cản được. làm ơn xin lỗi

[Zac Bears]: Sẽ thật tốt nếu chúng ta có thể tránh được điều này. Tôi muốn tắt bình luận công khai. Cảm ơn

[Lodato]: Tôi chỉ muốn nghe, tôi muốn, tôi muốn họ, như tôi đã nói, nếu là 1% thì không sao. Tôi chắc chắn nhiều người sẽ cảm thấy khó chịu khi tôi nói điều này, nhưng nếu là 1% thì không sao. Có vẻ như chúng tôi không thực sự tin tưởng giao tiền của bạn, không chỉ bạn, mà chúng tôi cũng không tin tưởng giao tiền của mình cho văn phòng thị trưởng. Bạn hãy nhìn xem chuyện gì đã xảy ra với lính cứu hỏa. Bạn biết đấy, chỉ có giáo viên, hội đồng nhà trường, hai triệu rưỡi đô la. Với nhiều ngân sách hơn, ý tôi là chúng tôi không còn tin tưởng giao thêm tiền cho anh ta nữa. Đây là kết luận chúng tôi rút ra dựa trên một số sự kiện cụ thể. Và sau đó, nếu chúng tôi, bạn biết đấy, nếu bạn nhận được sự hỗ trợ từ chúng tôi và bạn gửi nó đến thủ phủ của bang, một khi những con lợn đó nhận được nó, bạn có thể quay lại và lấy hết tiền của chúng tôi. Nhưng bạn biết không, khi tôi rời khỏi đây tối nay, Và bạn bỏ lại những người khác phía sau... Quốc hội sẽ quyết định điều đó.

[Zac Bears]: Đơn giản là nó sẽ được chuyển đến ủy ban lập kế hoạch và cấp phép của hội đồng. Vì vậy, nó sẽ ở lại với chúng tôi.

[Lodato]: Phải, nhưng khi anh ấy rời khỏi đây tối nay, nó sẽ đáng giá từng xu. Có thể mất bốn, năm, sáu năm, nhưng cuối cùng thì chỉ vậy thôi. Hãy tin tôi, nghe này, tôi đã giúp được rất nhiều việc cho gia đình nhờ Phần Tám. Vì vậy, tôi không phản đối việc giúp đỡ người khác. Hãy tin tôi, tôi không. Nghề nghiệp của tôi là giúp đỡ mọi người, được chứ? Tôi chỉ không tin tưởng bạn bằng tiền bạc.

[Zac Bears]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Lodato]: Bởi vì bạn không ở cùng chúng tôi để chứng kiến ​​những gì đang xảy ra.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ghi lại tên và địa chỉ.

[O'Reilly]: Beverley O'Reilly 16 Đường Joyce. Cảm ơn các bạn đã ở lại đây muộn tối nay, cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli, và xin chân thành cảm ơn người dân và chủ sở hữu tài sản đã ủng hộ. Tôi sắp quay lại điều gì đó từ vài tháng trước và bạn đã nói về những con đường tư nhân và việc các dịch vụ bị hủy bỏ như thế nào và tôi không biết anh chàng nào trong thị trấn đã nói rằng họ rất vui vẻ Theo cách tiếp cận của ông, không có nhu cầu hợp pháp để cung cấp dịch vụ trên đường tư nhân. Tôi nghĩ khoảng 40% người dân đi lại trên đường tư nhân. Tất cả những điều này đều có ý nghĩa. Vì vậy xin vui lòng chịu đựng với tôi. Ngoài việc loại bỏ các dịch vụ trên đường tư nhân, đây có thể chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Tôi không nghĩ có nhiều thông tin liên lạc về điều đó với hàng xóm. Tôi không nghĩ thậm chí còn có một thỏa thuận về cách giao tiếp với hàng xóm. Các bạn muốn đánh giá lại ngôi nhà của mọi người để có thể tăng thuế tài sản. Bây giờ bạn đang nói về phí chuyển nhượng này. Vì vậy, hết việc này đến việc khác là bạn phải theo đuổi các chủ sở hữu tài sản dân cư. Đồng thời, cơ sở hạ tầng của thành phố chúng ta đang có những vấn đề nghiêm trọng. Chúng ta nhớ rất nhiều đội cứu hỏa. Các trường trung học ở trong tình trạng nghèo nàn. Họ không có dự phòng. Giáo viên và phụ huynh đang tiêu tiền. Ông ấy đang nói về việc tăng giá nhiều hơn nữa để cung cấp nhà ở giá rẻ. Tôi hiểu và ủng hộ nó, nhưng tôi muốn hỏi một câu hỏi Trước khi bạn bắt đầu tính phí cho các loại chương trình khác, hãy cân nhắc giải quyết các vấn đề về cơ sở hạ tầng của thành phố. Tôi cũng muốn cảm ơn Bà. Cảm ơn nhận xét của bạn. Tôi muốn cảm ơn tất cả những người dân có mặt ở đây ngày hôm nay. Tôi nghĩ chúng ta thực sự cần phải cùng nhau, những cư dân là chủ sở hữu, và suy nghĩ về những ưu tiên của thành phố này và nghĩ về điều đó trong lần bầu cử tiếp theo. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn. Dư luận có ý kiến ​​gì thêm không? Tôi không thể gợi ý, tôi sẽ đến Quốc hội để lại cho tôi, rồi đến Quốc hội Scarpelli. Nghị sĩ, hãy để tôi đến, tôi là người duy nhất. Tôi phải làm điều tương tự. ĐƯỢC RỒI

[George Scarpelli]: Tôi muốn nói với bản thân mình rằng không, thực ra, bây giờ không phải lúc. Tôi đếm và tôi có một chiếc radio. Kế tiếp.

[Zac Bears]: Bạn cũng thường nói với tôi như vậy. Đúng, chúng tôi thực sự có nhiều dư luận hơn. Nếu bạn muốn phát biểu, xin vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Tôi xin lỗi nếu bạn có thể hạ micro xuống một chút.

[Guzzleman]: Valerie Guzzleman, High Street, Medford, cư dân lâu năm. Chỉ là một bình luận nhanh chóng. Bảo hiểm y tế của tôi muốn tính phí phạt y tế đối với hợp đồng của tôi vì tôi đã không đăng ký bảo hiểm thuốc RX. Họ buộc tội tôi một khoản tiền phạt vô thời hạn. Đã tương đương với khoảng 800 đô la Mỹ. Bây giờ có vẻ như thành phố của tôi sẽ tính phí chuyển nhượng bất động sản cho tôi. Đó là lý do tại sao việc già đi trở nên rất phức tạp và khó khăn. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Bạn muốn xem tập tin bây giờ? Tôi có hai và bạn có một cặp. tôi có thể Vâng, nói một cách đơn giản, nếu chúng ta định bình luận, tôi đoán ... Vâng, không, tôi sẽ không bình luận, tôi chỉ đọc thôi. Được, ừ, được. Anh ấy sẽ đọc một số biên bản và tôi sẽ đọc một số biên bản rồi chúng tôi sẽ đến hội đồng.

[George Scarpelli]: Vì vậy, điều này sắp được đưa ra, đây là một câu hỏi dân cư, Thưa Nghị sĩ, tôi không thể tham dự cuộc họp tối nay trực tiếp hoặc qua Zoom do xung đột và tôi muốn bày tỏ ý kiến ​​​​của mình. Về đề xuất thuế tài sản tối nay. Tôi hiểu vấn đề nhà ở giá phải chăng và sự cần thiết phải giải quyết nó. Có lẽ cuộc họp tối nay sẽ nâng cao nhận thức về nhu cầu nhà ở giá rẻ ở Medford. Cá nhân tôi chắc chắn sẽ chú ý hơn đến vấn đề này. Tôi là cư dân lâu năm của Medford. Tôi đã nuôi sống gia đình mình ở đây, theo học tại Trường Công lập Medford và đóng góp cho cộng đồng bằng nhiều cách. Thực tế thì đó chính là điều tôi sẽ làm tối nay. Tôi nghĩ điều còn thiếu trong toàn bộ chủ đề này là thực tế là có hàng nghìn tình huống khác nhau mà chủ nhà dự định bán nhà của họ. Nhiều người tôi biết coi nhà của họ như tài sản hưu trí. Chi phí sinh hoạt và chăm sóc y tế ở khu vực này được biết là rất đắt đỏ. Một số người sử dụng giá trị căn nhà của họ để bù đắp chi phí học đại học cho con họ. Những người khác đã rẽ sang một con đường khác trong cuộc sống do bệnh tật, vì vậy nhu cầu về vẻ đẹp này là nền tảng để có một cuộc sống bình thường ở thành phố. Tôi biết từ kinh nghiệm. Hầu hết chúng ta không phải là ông trùm bất động sản đang tìm cách kiếm tiền nhanh chóng. Chúng tôi đã là những công dân chăm chỉ của cộng đồng này suốt cuộc đời mình. Chúng tôi có quyền sử dụng việc bán nhà của mình để đưa ra những quyết định đúng đắn cho gia đình và tương lai của chúng tôi trong thành phố. Vì vậy, đừng để một khoản thuế khác làm công dân của bạn ngạc nhiên và phá hỏng hàng nghìn kế hoạch mà họ đã thực hiện. Tên tôi là Jim McCarthy, 37 Đường Blakely, Medford. Cảm ơn

[Zac Bears]: thế thôi. Xuất sắc. Kính gửi Ủy viên Hội đồng Thành phố Medford, Thật không may, tôi sẽ vắng mặt trong cuộc họp Hội đồng Thành phố tối nay. Tuy nhiên, tôi gửi lá thư này để ủng hộ Mục 24-041, một nghị quyết thiết lập kiến ​​nghị xây dựng các quy định riêng về phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi là chủ sở hữu một ngôi nhà ở Medford và ngôi nhà của tôi đã được đánh giá cao về giá trị trong 30 năm qua. Bây giờ nó có giá trị gấp khoảng năm lần so với thời điểm nó được mua vào năm 1991. Chi phí bất động sản cao có thể mang lại lợi ích cho những người sở hữu nhà trong chúng ta, nhưng nó chắc chắn sẽ gây thiệt hại nặng nề đối với những người thuê nhà và những người muốn mua. Thuế chuyển nhượng bất động sản có thể bắt đầu điều chỉnh sự mất cân bằng này và một điều khoản của địa phương sẽ cho phép nam giới tìm ra các chi tiết của RTF theo cách tốt nhất có thể để đảm bảo Medford có nguồn lực nhà ở cần thiết để tiếp tục là một cộng đồng thân thiện. Tôi tin rằng RETF nên được áp dụng cho tất cả tài sản, không chỉ những tài sản được bán với giá trên 1 triệu USD. Như những người khác đã chỉ ra, phí chuyển nhượng 1-2% đối với nhà ở giá rẻ sẽ không làm phá sản những người trong chúng ta, những người đã tích lũy giá trị tài sản tăng cao trong nhiều năm, và đại lý bất động sản cũng sẽ không tính phí hoa hồng 5-7% trên 1-2% bổ sung đó. Ngôi nhà của chúng tôi có giá trị hơn so với khi chúng tôi mua nó. Đây không phải là nỗ lực của chúng ta mà là một lợi ích bất ngờ. Chia sẻ một phần nhỏ vận may của chúng ta là một cái giá nhỏ phải trả để tăng khả năng chi trả nhà ở và biến việc thuê hoặc mua nhà trở thành hiện thực đối với nhiều người hơn. Trân trọng, Jennifer Yanko 16 Monument Street Medford MA 02155 Tôi có một cái khác. Kính gửi Tổng thống Bales, tôi rất tiếc vì không thể tham dự cuộc họp của Hội đồng Thành phố hôm thứ Ba, nhưng tôi muốn bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với tính năng "Four Dash Zero", nơi người ta có thể nộp đơn đăng ký nhà ở thực sự với phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi biết chi tiết về quỹ ETF của chúng ta sẽ được thảo luận sau, nhưng tôi muốn nói thêm rằng tôi phản đối các trường hợp loại trừ được thảo luận: Việc loại trừ doanh số bán bất động sản và doanh số bán cao cấp dưới 1 triệu USD sẽ bỏ lỡ khoảng 94% giao dịch nhà ở và sẽ giảm số tiền được tạo ra từ nhà ở giá rẻ xuống chỉ còn khoảng 260.000 USD mỗi năm. Thác nước chỉ là một giọt nước trong xô khi chúng ta cần chúng. Nhiều người cao tuổi có thu nhập thấp như tôi đã sở hữu nhà trong nhiều thập kỷ và được hưởng lợi rất nhiều từ bong bóng đầu cơ trong ngành bất động sản. Ngôi nhà trị giá 6.000 đô la của tôi hiện có giá trị hơn 600.000 đô la. Có quá đáng không khi yêu cầu tôi bán 6.000 hay 12.000 để lãi 500.000? Tôi kiếm được nó không phải vì làm việc chăm chỉ mà đơn giản là vì tôi sống ở đây và vì nó có giá trị đối với những người khác khi có cơ hội mua hoặc thuê nhà. Tôi muốn chỉ ra rằng tiếng nói lớn nhất chống lại RETF là các đại lý bất động sản. Theo tôi, rất phản cảm khi những người này tính phí hoa hồng 5-7% cho mỗi giao dịch và sẽ gióng lên hồi chuông cảnh báo về việc hoa hồng 1-2% sẽ gây tổn hại như thế nào cho người mua và người bán nhà. Tôi hy vọng tôi không phải là người duy nhất lên án hành vi đạo đức giả này. Trân trọng, Barry Ingber, 9 Draper Street.

[Matt Leming]: Thật là một đêm đẹp trời. Vì vậy, tôi muốn giải quyết một số vấn đề và chỉ lặp lại những gì tôi đã nói trước đó trong bài phát biểu khai mạc, thế là xong. Cách họ truyền tải thông điệp này đến công chúng không thực sự lý tưởng và tôi muốn thừa nhận điều đó. Thông thường, những điều như thế này nên được đưa vào chương trình nghị sự, thảo luận trong cuộc họp hội đồng, sau đó nhiều thông tin hơn sẽ được công bố rộng rãi và sau đó một điều gì đó mạnh mẽ hơn sẽ được phát triển trong ủy ban. Điều đã xảy ra là cuộc họp của chúng tôi vào ngày 20 tháng 2, bạn biết đấy, cuối cùng chúng tôi đã giải quyết được vấn đề hỏa hoạn ở sở cứu hỏa, điều này tất nhiên đã khiến toàn bộ cuộc họp bị trì hoãn cho đến sau nửa đêm. Thế là vụ việc được hoãn lại. Và sau đó chúng ta cũng có cuộc bầu cử vào ngày 5 tháng 3, vì vậy Cũng có sự chậm trễ, về cơ bản có nghĩa là trong ba tuần, vấn đề này lại được đưa vào chương trình nghị sự mà không có bất kỳ thông tin chi tiết nào được cung cấp cho công chúng. Các cố vấn ở đây cũng hơi bối rối về những chi tiết mà chúng tôi có thể cam kết vì chúng tôi vẫn chưa thảo luận về vấn đề đó. tôi đang cố gắng Tôi cố gắng viết về các chính sách RETF khác nhau là gì, quy trình diễn ra như thế nào và nói chung cố gắng làm rõ mọi thứ trên trang web của tôi. Nhưng điều đó thật khó vì tôi không thể đưa ra bất kỳ lời hứa nào vì bản thân đề xuất vẫn chưa được phát triển. Tôi đoán, tôi muốn thừa nhận điều đó và nhận ra rằng cách họ giao tiếp trước công chúng, đặc biệt trong trường hợp này, là không lý tưởng. Chúng tôi vẫn còn nhiều điều cần cải thiện trong lĩnh vực này. Cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ý tôi là, chúng tôi đã có sự tham gia rất lớn. Cố vấn Tăng.

[Justin Tseng]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. và cảm ơn tất cả các bạn đã ủng hộ Xin lỗi, trò đùa tồi tệ. Đó là một trò đùa khủng khiếp và anh ấy không thể chịu đựng được chúng tôi nữa kể từ khi chúng tôi gặp nhau tối nay. Chà, bạn biết đấy, tôi muốn dựa trên những gì Thượng nghị sĩ Laming đã nói. Thật không may, luật tiểu bang giới hạn số lượng bài phát biểu mà chúng tôi có thể phát biểu công khai trước cuộc họp về các vấn đề phát triển, hay ý tôi là, khi nói đến một đề xuất như thế này, nhưng cũng phải xem xét chi tiết, bởi vì tôi nghĩ chúng tôi rất cởi mở với một đề xuất. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi không phá vỡ nó. Điều này cản trở khả năng của chúng tôi với tư cách là từng nghị sĩ trong việc tự do phát biểu về những gì chúng tôi muốn thấy trong bản kiến ​​nghị về Quy tắc Thủ tục như thế này. Như một người dân đã chỉ ra, 18 kiến ​​nghị về quyền tự chủ được phê duyệt đều khác nhau. Tất cả đều được tùy chỉnh cho thành phố của bạn. Tôi hy vọng chúng ta có cơ hội làm điều này cho Medford. bây giờ vâng Cho dù chúng ta có bỏ phiếu hay không thì việc phê chuẩn thực sự phụ thuộc vào ngôn ngữ. Tôi nghĩ các nhà lập pháp đồng nghiệp của tôi biết đó là quan điểm của tôi. Khi tôi nghĩ về nhiệm vụ của mình với tư cách là thành viên Nghị viện, đó là đại diện cho tất cả mọi người. Nhiều người phản đối điều này và tôi thừa nhận điều đó. Những người khác đồng ý. Ý tôi là, thành thật mà nói, tôi nghĩ lượng truy cập email tôi ủng hộ và phản đối là bằng nhau, nếu không muốn nói là giống nhau. Bây giờ tôi nghĩ, tại thời điểm này, tôi nghĩ, 7.500 cử tri đã bỏ phiếu cho tôi tại cửa không nói rằng tôi đã hứa với họ rằng chúng tôi sẽ dành thời gian với một ủy ban xem xét mọi phương án doanh thu mà chúng tôi có. Văn bản trên trang web của tôi về cơ bản hứa hẹn điều này và cụ thể hơn là chúng ta nên xem xét một số phí chuyển nhượng bất động sản. Vì vậy, tôi tin rằng mình sẽ vi phạm cương lĩnh và lời hứa của mình với những cử tri đã bỏ phiếu cho tôi trong phiên tòa tối nay mà không cần bỏ phiếu. Nhưng nói như vậy, tôi cho rằng sẽ có nhiều thời gian hơn để bổ sung thêm các chi tiết trong tương lai. Tôi nghĩ mọi người nên đến những cuộc họp này và tham gia. Tôi biết điều đó không lý tưởng khi nói đến giao tiếp, nhưng ngày mai lúc 7 giờ tối. Trong Ủy ban Dịch vụ Thường trú, tôi sẽ tiếp tục đề xuất một loạt cải cách về truyền thông. Tôi đã làm việc với giám đốc truyền thông của thành phố để phát triển các kênh tiếp cận người dân và các kênh thay thế này không chỉ xây dựng trên các danh sách hiện có mà còn mở rộng các danh sách đó. Chúng tôi đã trò chuyện. Tôi biết một số bạn đã nói chuyện với Pam Kelly tại Trung tâm Người cao tuổi về cách chúng tôi tiếp cận người cao niên và đưa thông tin cập nhật vào bản tin của Trung tâm Người cao tuổi về những gì chúng ta đang thảo luận tại Hội đồng Thành phố. Về vấn đề ngân sách, chúng ta biết rằng chúng ta nên minh bạch hơn và đó là lý do tại sao trong chương trình nghị sự tối nay, tôi không biết liệu chúng ta có làm điều đó hay không, nhưng có trong chương trình nghị sự tối nay. Có một cấp độ truy cập mới. Tôi muốn đến đó. Chúng tôi có một sắc lệnh ngân sách mới quy định rõ ràng hơn về cách thức phát triển ngân sách thành phố của chúng ta và sẽ có nhiều cơ hội hơn để người dân được thông báo cũng như nhiều thông tin hơn để người dân xem.

[Zac Bears]: Với điều đó, đó là ít xa hơn. Rất nhiều. Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Tsang, và như Ủy viên Hội đồng Scarpreli đã hỏi tôi, tôi muốn cho bạn một chút thời gian trước khi chúng tôi thông qua cuộc bỏ phiếu về câu hỏi này, kiến ​​nghị của Cố vấn Collins, mà tôi nghĩ hội đồng này đã để lại cho tôi, đã được biệt phái khoảng 4 giờ trước.

[George Scarpelli]: Được rồi, cảm ơn bạn. Một lần nữa, tôi nghĩ đây là một chủ đề rất nóng. Tôi nghĩ một trong những điều tôi đã đề xuất là khi chúng ta tiến hành các cuộc họp ủy ban, tôi biết rằng trước đây chúng ta có một chút tự do và có thêm thông tin trước các cuộc họp. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải làm rõ chủ tịch và đội ngũ lãnh đạo của chúng ta đang làm gì khi chúng ta tiến lên phía trước, khi chúng ta nêu ra những vấn đề này, khi chúng ta thảo luận cách tận dụng vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà, để có được thông tin để người dân có thể nhìn thấy, bởi vì tôi nghĩ một trong những lý do cho điều này tối nay là vấn đề quá lớn và thông tin không thực sự được đưa ra theo cách đó. Nó được trình bày như một nhu cầu về quyền tự chủ. Bây giờ, về mặt pháp lý, đó là những gì họ làm, nhưng thành thật mà nói, đó là nơi mà sự bất đồng bắt đầu. Vì vậy, thưa Chủ tịch, tôi nghĩ nếu chúng ta thay đổi cách kinh doanh và cách trình bày thông tin trong một số cuộc họp nhất định, tôi nghĩ chúng ta nên xem lại điều này. Nhưng tôi có một câu hỏi là chúng ta cứ bỏ qua một bước. Mọi người vẫn thường nói thế phải không? Sau đó chúng tôi đến cơ quan chính quyền tiểu bang. Chỉ có một người mà chúng tôi chưa nói chuyện cùng. Thị trưởng nói gì về những vấn đề này? Có ai nói chuyện với thị trưởng chưa? Vì buồn cười nên cái tôi thấy là có vấn đề. Đây là những người quan trọng nhất trong cộng đồng của chúng tôi, những người lãnh đạo của chúng tôi. Chúng tôi chưa nghe nói về nó. Anh ấy quá bận đấu tranh cho lẽ phải, phải không? Ý tôi là, hãy hoãn cuộc gặp lại hai tháng và chúng ta sẽ thảo luận về vấn đề đó vào một ngày khác. Nhưng thị trưởng đã không minh bạch về bất cứ điều gì chúng ta đang nói đến. Một trong những câu hỏi chúng tôi nghe bây giờ là: Lý do chúng tôi đến muộn là vì có những việc lẽ ra rất đơn giản nhưng chúng tôi không thực sự biết ngân sách của mình là bao nhiêu và nó thực sự đã biến thành hiệu ứng quả cầu tuyết. Tôi biết một nghị quyết sẽ được đưa ra tối nay và tôi sẽ có những đề xuất trong tương lai. Tôi không biết liệu chúng ta có thể làm được điều đó không, tôi thực sự không biết. Nhưng thực tế là chúng ta cần biết quan điểm của thị trưởng về vấn đề này. Vì vậy, cho dù nó có được thông qua hay không, tôi muốn, như một sự bổ sung hoặc một kiến ​​nghị riêng, mời thị trưởng đến dự các cuộc họp này và hy vọng rằng chính quyền của ông ấy có thể giúp chúng tôi, nếu việc này diễn ra suôn sẻ, đạt được một mục tiêu hợp lý.

[Zac Bears]: Nó được bao gồm trong phí chuyển nhượng. Được rồi, được rồi, cảm ơn. Tôi đảm bảo với ông Castagneti rằng tôi có thể hoàn thành lập luận của ông. Thôi nào, thôi nào. Tôi đã làm nó.

[Andrew Castagnetti]: Scott Powell, anh đang có lệnh bịt miệng, tôi cũng vậy, hãy giữ im lặng. Bạn có 20 phút. Tôi biết, vợ tôi đã sai. Tất cả đều ổn. Ồ, nhân tiện, cảm ơn, tôi nghĩ bạn nhớ điều đó.

[Zac Bears]: Tôi hầu như không nhớ điều đó.

[Andrew Castagnetti]: Chính xác. Cảm ơn bạn rất nhiều, tôi đánh giá cao nó. Tôi rất thích kết thúc buổi học, nhưng tôi không biết đó sẽ là ngày hôm sau. bây giờ là mấy giờ

[Zac Bears]: Mảnh giấy này là gì? 12:38 chiều

[Andrew Castagnetti]: Xin lỗi, câu hỏi là gì? Nhật ký của tôi?

[Matt Leming]: Vâng, mảnh giấy đó là gì? Tôi đã tò mò suốt đêm.

[Andrew Castagnetti]: Ai đang nói chuyện? Đó là Matt. Tôi nghĩ đó là từ bộ phim "Mười ba con ma". Tôi vừa nhìn thấy nó. Nó không quan trọng. Bạn sẽ không hiểu. Đó là năm 1964. Những tài liệu này, tôi phải sắp xếp các ghi chú của mình vì chúng là ghi chú của tổng thống, thẻ gợi ý của tôi. Mọi người đều bối rối vì họ chưa nói chuyện trước đó. Họ là vậy đấy. Đây là những lá thư giới thiệu của Tổng thống.

[Matt Leming]: Hiểu.

[Andrew Castagnetti]: Tôi cá là vậy. Dù sao đi nữa, có lẽ tôi có thể làm điều đó sớm. Tôi đồng ý rằng khả năng tiếp cận là một vấn đề lớn, nhưng đó không phải lỗi của tôi hay của họ. Tệ hơn nữa, vào tuần này, ba năm trước chúng ta đã trải qua đợt lạm phát tăng vọt tồi tệ nhất trong 50 năm qua. đính kèm: Lạm phát là loại thuế lũy thoái nhất trong tất cả các loại thuế.

[Zac Bears]: Bạn đã làm điều này. Bạn đã làm được, bạn đã làm được.

[Andrew Castagnetti]: Tôi nghĩ bạn đã ngắt lời tôi và tôi đã làm bối rối tòa án tổng thống của mình.

[Zac Bears]: Được rồi, tôi sẽ giúp bạn.

[Andrew Castagnetti]: Vâng, tôi nghĩ đó là cái thứ hai. Toán học không nói dối, nhưng con người đã bóp méo các con số.

[Zac Bears]: Bạn cũng đã làm điều đó.

[Andrew Castagnetti]: ĐƯỢC RỒI

[Zac Bears]: Tôi nói thật đấy, tôi nhớ tất cả những gì bạn nói.

[Andrew Castagnetti]: Đó là một kỷ niệm tuyệt vời, tuyệt vời. Bạn có trí nhớ tốt quá, tôi đã nói gì nhỉ?

[Zac Bears]: Ou trong toán học trong manti.

[Andrew Castagnetti]: Dưới đây là gì?

[Zac Bears]: Đàn anh tôi đóng góp tiền cho hợp tác xã, anh nói về hợp tác xã.

[Andrew Castagnetti]: Điều đó không có ở đó. Cha tôi đã trả 11,50 đô la cho ngôi nhà. Vâng, anh ấy đã điền vào mức lương của mình là 5.000 đô la, tương đương với 50 đô la, vì vậy anh ấy đã trả gấp ba lần mức lương. Bây giờ bạn kiếm được 100.000 một năm, tôi không biết. Tôi chưa bao giờ thấy nhiều tiền đến thế. Công thức tương tự là bạn chỉ có thể trả 300.000. Bạn sẽ không tìm thấy ba mà là sáu hoặc chín trăm. Do đó, bạn phải trả trước hàng trăm và hàng nghìn đô la để đủ điều kiện với người cho vay thế chấp. Một tháng trước, tôi đã đề xuất giải pháp của New York Post: hợp tác hành động. Nó giống như một căn hộ, nhưng bạn có cổ phần. Ý tưởng là như nhau, ngoại trừ thay vì những căn hộ trị giá 1 triệu USD, các căn hộ tại khu chung cư Station Landing này là những căn hộ trị giá 300.000 USD. Hãy nghĩ về nó. Nếu chúng tôi vay thế chấp 300.000 đô la mà không cần đặt cọc, số tiền đó sẽ là 510 đô la một tháng, hay 1.500 đô la, thay vì 2.500 đô la một tháng mà chúng tôi hiện đang phải trả tiền thuê nhà. Đây là một giải pháp.

[Zac Bears]: Ông Castagneti, tôi yêu cầu ông xem lại thẻ tham khảo cuối cùng của mình.

[Andrew Castagnetti]: Ồ, bạn biết tôi có cái cuối cùng.

[Zac Bears]: Điều này không công bằng. Điều này không công bằng.

[Andrew Castagnetti]: Tôi đợi đến sau nửa đêm.

[Zac Bears]: tôi biết Tất cả đều ổn. Ba phút đến năm phút thứ hai đã trôi qua.

[Andrew Castagnetti]: Bạn biết đấy, bạn thật tệ.

[Matt Leming]: Điều này hoàn toàn giống với nghị quyết đầu tiên trong chương trình nghị sự.

[Andrew Castagnetti]: Nhân tiện, có một câu chuyện về thuế CPA. Khi họ bắt đầu thu thập chữ ký khoảng 5 năm trước, một trong số các cô gái đã Cameroon và những cô gái khác ở đây đang thu thập chữ ký qua chiếc mũ và chỉ có một nửa số chữ ký mà bạn và tôi, một người bình thường, cần bỏ phiếu. Vì nhà nước làm, vì thích thuế. Họ cho phép điều đó. Bất chấp điều đó, điều đó không công bằng vì không chỉ vậy, họ còn đặt câu hỏi về thuế CPA ở mặt sau lá phiếu. Một vài lá phiếu đã được gửi đi và cuối cùng nó đã được thông qua với tỉ số sít sao. Điều này có chút không công bằng. Thực ra tôi đã đề cập đến HO3 rồi. Bảo hiểm ô tô đã đến vào ngày hôm qua và giá dao động từ 2.500 USD đến 3.000 USD.

[Zac Bears]: Năm ngoái nó là 2.500 đến 3.000 USD, vâng.

[Andrew Castagnetti]: Thật điên rồ, hóa đơn nhà ở thật điên rồ. Có một câu nói thế này: Đánh thuế người giàu và nuôi người nghèo cho đến khi không còn người giàu. Hãy nói cho tôi biết sự tỉnh táo ở đâu? Nhưng vấn đề là, Tôi không quan tâm đến người giàu. Chỉ có năm biệt thự như Rolling Stones mới có thể ngủ trong một căn nhà. Vấn đề là bạn đang tiêu diệt tầng lớp trung lưu. Không còn tầng lớp trung lưu thấp hơn nữa. Bây giờ bạn sẽ xếp sau tầng lớp trung lưu. Một khi chúng ta làm điều đó, chúng ta sẽ không có một xã hội đáng giá. Bạn có thể để Marie Antoinette hoạt động với mức giá tốt nhất. Bạn đang nói về những điều nghiêm túc. Tôi không đổ lỗi cho bạn, tôi đổ lỗi cho chính phủ của bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn ngài. Bạn có 10 giây.

[Andrew Castagnetti]: Hoặc tầng lớp trung lưu. À, nhân tiện có một điều, lời khuyên, chú tôi nói gì đó, có mẹo, cậu không biết đâu. Anh ấy vừa nói điều gì đó mà tôi đồng ý, anh ấy nói, khi Hội đồng rút cơ quan này ra thì đừng ngăn cản người dân, hãy để Hội đồng đi, như các bạn nhớ. Anh ấy nói với bạn: lời khuyên, khi nào nên rời đi. Hãy tử tế với mọi người, đặc biệt là mẹ của bạn, và có thể cố gắng kiếm thu nhập ổn định và nuôi sống bản thân như tôi đã làm với phương pháp phương Tây. Tất cả đều ổn. Vì vậy hãy cân nhắc rằng chúng ta phải kết thúc ở đây. Đây là một đoạn văn.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn.

[Andrew Castagnetti]: Tôi sẽ nói rất nhanh. Vui lòng xem xét lại lời đề nghị của bạn vì nếu chúng tôi cho bạn một inch thì bạn sẽ trở thành người thống trị. Làm gì tiếp theo? Thuế bán hàng là 51% hoặc 100%. Một lần nữa, nếu không có sự đại diện thích hợp thì sẽ không có thuế. Để mọi người yên. Cảm ơn bạn đã lắng nghe.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Trong một kiến ​​nghị do Ủy viên Hội đồng Collins đề xuất, được Ủy viên Hội đồng Laming tán thành và được Ủy viên Hội đồng Scarpelli sửa đổi, Thị trưởng đã được yêu cầu cung cấp ý kiến ​​đóng góp và tham gia vào việc phát triển một kiến ​​nghị nội bộ của Chính phủ có tầm quan trọng như thế này. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và.

[Taylor]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Wi. Ồ, anh ấy không biết.

[Zac Bears]: Nhưng hầu như không. Được rồi, hãy gọi những người còn lại cho chúng tôi. Đúng, sáu rưỡi ủng hộ và một nửa phản đối. Dự luật đã được chuyển lên Thường trực Ủy ban Kế hoạch để xem xét. 21-057, Pháp lệnh thổi lá. Dự luật cuối cùng đã được báo cáo lên Ủy ban Toàn thể vào ngày 21 tháng 2 năm 2024 để toàn thể Hội đồng xem xét, có kèm theo một bản sao. Đề nghị đã được Nghị viên Scarpelli chấp thuận, được biệt phái. Cố vấn Zara hỗ trợ cho lần đọc đầu tiên. Chúng tôi sẽ tiếp thu mọi ý kiến ​​đóng góp của Thành viên. Bạn có ý kiến ​​gì về quy định cho thuê sàn không? Tôi có Nghị sĩ Collins.

[Kit Collins]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Chà, đây là một sắc lệnh được ban hành trong thời gian tôi làm việc tại Hội đồng Thành phố. Tôi nghĩ đây là một bài tập và sự cam kết là đỉnh cao của nhiều năm làm việc mà chúng tôi đã trình bày trước khán giả này. Chúng tôi phản đối mạnh mẽ ý tưởng điều chỉnh các thiết bị này và ủng hộ mạnh mẽ ý tưởng hạ thấp các thiết bị này vì chúng tôi biết rằng sẽ gây ô nhiễm không khí và tiếng ồn nghiêm trọng. Chúng tôi đã đạt được nghị định đặt ra một số giới hạn hợp lý đối với thiết bị có thể được sử dụng, loại bỏ dần các phiên bản gây ô nhiễm hơn của các thiết bị chạy bằng khí đốt này cho khách hàng dân cư và thương mại vào các thời điểm khác nhau trong ngày, ở đâu và theo các mốc thời gian khác nhau trong vài năm tới. Tôi có kiến ​​nghị trước khi chúng ta bỏ phiếu về khoản 2 của Điều 3858 mà tôi nghĩ nên xóa từ "liên tục". Một cử tri đã liên hệ và cho biết điều này tạo ra sơ hở và làm mất đi mục đích của phần này. Điều đó có nghĩa là loại bỏ từ "tiếp tục" khỏi Mục 3858, tiểu mục 2, trước khi chúng ta bỏ phiếu.

[Zac Bears]: Bạn có thể nhắc lại phần này to hơn được không? Xin lỗi

[Kit Collins]: Điều 38, Điều 58 và khoản 2 điều này.

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, cảm ơn bạn rất nhiều. Theo đề nghị của Nghị viên Scarpelli, được Ủy viên Hội đồng Callahan hoặc Lazzaro tán thành, và được Nghị viên Collins sửa đổi, từ "liên tục" sẽ bị xóa khỏi Mục 38, Mục 2 của Mục 58. Có thành viên HĐQT nào có ý kiến gì bổ sung không? Nghị sĩ Callahan.

[Anna Callahan]: tôi xin lỗi Chính xác thì bạn có thể bỏ phiếu cho điều gì?

[Zac Bears]: Đây là lần đọc đầu tiên về Pháp lệnh Người thổi Lá. Sau đó nó sẽ được công bố trên báo và gửi lại cho chúng tôi để đọc lần thứ ba. cảm ơn bạn Các thành viên hội đồng, các thành viên của công chúng, vui lòng ghi tên và địa chỉ để thảo luận thêm. Cảm ơn bạn đã ở lại đó.

[Norman]: Chào buổi sáng

[Zac Bears]: Chỉ mất 53 phút.

[Norman]: Tôi có một tin buồn. Chuỗi 125 ngày liên tục của tôi ở Wordle đã kết thúc vì tối nay tôi bị mắc kẹt ở đây.

[Matt Leming]: Tôi thực sự xin lỗi.

[Norman]: Tiết lộ đầy đủ. Tôi không có máy thổi lá. Tôi không dùng máy thổi lá. Tôi không cho phép bất kỳ nhà thầu nào sử dụng máy thổi lá trên khu đất của tôi. Tôi có một cái cào và một cái chổi và tôi sử dụng chúng. Hôm qua tôi đã có cơ hội. À, thực ra thì không phải hôm qua. Đã hai ngày kể từ khi chúng tôi xem xét phiên bản thứ tư của dự luật máy thổi lá vào ngày 7 tháng 3. Tôi có bốn câu hỏi cụ thể cho Hội đồng. Trên thực tế, bây giờ chỉ còn ba vì Phó Tổng thống Collins đã trả lời một trong những câu hỏi của tôi và nó liên quan đến từ "liên tục". Đầu tiên, làm rõ khái niệm về cỏ, lá và mẩu cỏ. Những cơn gió giật với tốc độ 200 dặm một giờ gầm rú khắp cảnh quan và các tuabin gió, nếu không có những đám mây chứa các hạt không tốt cho sức khỏe mà chúng tạo ra, bao gồm chất thải động vật, kim loại nặng, bụi xây dựng, nấm mốc, Nấm, phấn hoa, thuốc trừ sâu và thuốc diệt cỏ có thể lây lan một cách tự nhiên ra ngoài ranh giới tài sản của chủ nhà và tồn tại lơ lửng trong không khí trong nhiều giờ. Mặc dù 85 đến 90 phần trăm ngôi nhà ở Medford không sử dụng cảnh quan thương mại, nhưng đại đa số chúng ta vẫn phải hít phải những mảnh vụn này. Hiện tại, không có hạn chế theo mùa đối với máy thổi lá chạy bằng điện hoặc chạy bằng pin. Chúng sẽ được phép hoạt động 365 ngày một năm, rõ ràng là do nhầm tưởng rằng chúng sẽ không gây ra bất kỳ tác động tiêu cực nào. Mặc dù sự thật là chúng không tạo ra khói thải độc hại từ quá trình đốt cháy không hoàn toàn xăng và dầu, nhưng chúng cũng tương tự như các loại chạy bằng xăng. Và cũng không hẳn là nhạc thang máy. Tôi đã so sánh tốc độ gió tối đa của máy thổi lá chạy bằng khí và pin của ba công ty hàng đầu. Tôi nhận được thông tin này trực tiếp từ trang web của họ. Máy thổi lá ba lô khí Magnum BR 800, cố định hoặc bằng thép, có tốc độ tối đa 239 mph. Máy thổi ba lô BGA 300 chạy bằng pin của công ty có tốc độ tối đa 195 dặm một giờ. Quạt ba lô gas Echo PB770T cấp thương mại 234 MPH. Quạt ba lô được cung cấp năng lượng bởi pin DPB 5800 TD2-2 của cùng một công ty và có tốc độ 195 mph. Husqvarna, tôi nghĩ đó là cách người Thụy Điển phát âm nó, gói nhiên liệu 580 BFS, Máy thổi khí ba lô có tốc độ tối đa 220 dặm/giờ, trong khi máy thổi pin 350 IB của cùng hãng có tốc độ tối đa 200 dặm/giờ.

[Zac Bears]: Norman, tôi chỉ muốn cảnh báo anh. Chúng ta có thêm một phút nữa. Sau năm phút, tôi sẽ hỏi đối phương xem họ có muốn nói chuyện không, rồi tôi có thể dành thêm một giây, năm phút nữa để đến gặp bạn.

[Norman]: Tất cả đều ổn. Không có sự khác biệt thực tế giữa các mô hình xăng và pin. Tất cả đều rất mạnh mẽ, với tốc độ từ 315 đến 320 km một giờ. Tốc độ gió này cao hơn nhiều so với mức bão cấp 5. Theo dự luật trước đó, tất cả các máy thổi chạy bằng lưỡi, khí đốt và pin đều bị cấm. Trừ khoảng thời gian từ 15/3 đến 31/5 và 1/10 đến 15/12 hàng năm. Chẳng phải tất cả chúng ta đều có ít nhất một vài tháng vào cuối xuân, đầu hạ, đầu thu, cuối thu để không phải chịu đựng những chiếc lá bị gió thổi bay và không còn chiếc lá nào trên mặt đất sao?

[Zac Bears]: Cảm ơn, Norman. Lúc này tôi chỉ muốn hỏi: Có ai muốn nói về chủ đề này nữa không?

[Norman]: Nếu tôi có 20 giây để hoàn thành phần này, tôi sẽ quay lại hai phần còn lại. Do đó, tôi trân trọng khuyến nghị rằng máy thổi điện chạy bằng pin phải chịu những hạn chế theo mùa giống như máy thổi khí vì chúng ta đang giải quyết các vấn đề tương tự về mặt phát tán mảnh vụn. Không có sự khác biệt giữa gas và điện. Tôi sẽ giải quyết hai câu hỏi cuối cùng khi tôi trở lại.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Người dân có ý kiến gì khác về dự luật máy thổi lá được đề xuất không? Bất cứ ai? Có nhiều người ở đây nên tôi nghĩ có lẽ bạn đến đây vì điều đó. Có ai dùng Zoom không? Tôi không thấy bàn tay nào cả, Norman. Còn năm phút nữa, còn hai điểm nữa. Cảm ơn

[Norman]: Điểm thứ hai của tôi là trong dự thảo cuối cùng vào tháng 10 năm 2022, mọi hoạt động thổi lá đều bị cấm vào Chủ Nhật và ngày lễ, trừ những trường hợp khẩn cấp như bão lớn, cây đổ hoặc tương tự. Hạn chế truy cập từ Thứ Hai đến Thứ Bảy, từ 9 giờ sáng đến 7 giờ tối. 5 giờ chiều Nhưng dự thảo hiện hành không cấm thổi lá vào Chủ nhật hoặc ngày lễ, cũng như không đặt ra bất kỳ giới hạn cụ thể nào về số giờ được phép trong bất kỳ ngày nào. Nói tóm lại, như thiết kế hiện nay, cánh quạt điện chạy bằng pin thổi và truyền không khí với tốc độ 200 dặm một giờ. Tiếng ồn gần như không giới hạn, 24 giờ một ngày, 7 ngày một tuần.

[Zac Bears]: 7 giờ sáng thôi. 6 giờ chiều Để kiểm soát tiếng ồn và sự xáo trộn ở các thành phố.

[Norman]: À, tôi nghĩ đến những chiếc lá bị thổi bay, tôi nghĩ tôi nên nói rõ điều đó. Dù sao đi nữa, tôi không nghĩ bạn muốn dùng máy thổi lá vào lúc 7 giờ sáng. Dù sao cũng là buổi sáng.

[Zac Bears]: Tôi nói điều này chỉ để giải thích lý do tại sao những thay đổi này được đưa ra. Bộ Xây dựng cho biết các hạn chế vào Chủ nhật và ngày lễ sẽ không được thực thi, ngoại trừ các quy định về tiếng ồn và họ không có nhân viên để thực thi chúng.

[Norman]: Vâng, với tất cả sự tôn trọng, tôi không đồng ý với bất kỳ ai trong số họ. Vấn đề thực thi vì mọi người nên vi phạm pháp luật. Những nhà thầu có trách nhiệm nhất có thể không thích sắc lệnh này, nhưng họ sẽ tuân theo vì họ tuân thủ luật pháp. Vì vậy, bạn đang giải quyết một số ngoại lệ cứng đầu và chúng tôi sẽ giải quyết chúng. Có nhiều cách để đối phó với những người thiếu tôn trọng và bất hợp pháp. Hành động dân sự có thể được thực hiện. Bạn có thể đưa ra yêu cầu tại tòa án. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một lý lẽ rất yếu để chống lại việc thông qua luật vì bạn nghĩ rằng bạn không thể thực thi nó. Tôi nghĩ bạn nên cho rằng mọi người sẽ tuân thủ pháp luật. Ý tôi là, nhà thầu không tuân thủ luật pháp sao? Vì vậy, nó không có ý nghĩa với tôi. Ủy viên Hội đồng Collins sau đó đã tiếp quản suốt một giờ đồng hồ. Vì vậy tôi sẽ bỏ qua nó. Nhưng điều tôi đang cố nói là, bạn biết đấy, Tôi đề nghị nối đoạn thứ hai và thứ ba của điều 3858. Tôi chỉ đọc những gì tôi nghĩ nên đọc và nên đọc. Trên các lô có diện tích từ 10.000 feet vuông trở xuống, có thể sử dụng máy thổi lá đơn, nhưng tổng thời gian không quá 30 phút mỗi ngày. Đối với các lô đất rộng hơn 10.000 feet vuông, máy thổi lá chỉ có thể được sử dụng trên 10.000 feet vuông nhưng không được sử dụng tổng cộng quá 30 phút mỗi ngày trên 10.000 feet vuông. Tôi nói tổng cộng là 30 phút. Bởi vì tôi không nghĩ rằng việc dọn dẹp một khu đất có diện tích từ 10.000 feet vuông trở xuống sẽ cần tổng cộng hơn 30 phút thổi lá. Và hầu hết trong số 10.000 feet vuông đó được xây dựng bởi các tòa nhà, nhà để xe, nhà kho hoặc sự kết hợp của cả ba.

[Zac Bears]: Còn một phút nữa, Norman.

[Norman]: Xuất sắc. Điểm cuối cùng của tôi là không cần sử dụng máy thổi lá bằng gas hoặc pin trong suốt tháng 5, đặc biệt là sau ngày 15 tháng 5. Lên đến tám tuần vào mùa xuân là đủ thời gian để loại bỏ những chiếc lá còn sót lại sau quá trình dọn dẹp vào mùa thu năm ngoái. Máy thổi lá được sử dụng chủ yếu vào tháng 5. Như những người làm vườn nói, hãy trải cỏ và đánh bóng bãi cỏ của bạn. Cũng không cần thiết phải thổi lá vào tháng 9 khi lá vẫn còn trên cây. Theo dự thảo hiện tại, từ ngày 15 đến ngày 30 tháng 9, chúng ta sẽ phải hứng chịu nhiều cơn gió khó chịu và không cần thiết hơn từ việc cắt cỏ và có thể cắt bụi cây, cùng với tình trạng ô nhiễm không khí không tốt cho sức khỏe này. Vì vậy, tôi trân trọng khuyến nghị rằng ngày cấp phép cho các phương tiện chạy bằng xăng và pin nên được giới hạn trong khoảng thời gian từ ngày 15 tháng 3 đến ngày 15 tháng 5, tức là 8 tuần vào mùa xuân và từ ngày 15 tháng 9 đến ngày 15 tháng 12 vào mùa thu, tức là 12 tuần khi có những chiếc lá thực sự trên mặt đất. Vì vậy, hai thời kỳ này là đủ để giải quyết vấn đề rụng lá. Đó là tất cả những gì tôi còn lại, cảm ơn bạn đã dành thời gian và chúc bạn mọi điều tốt đẹp nhất trong những buổi học sắp tới.

[Zac Bears]: Tôi đánh giá cao điều đó, cảm ơn bạn.

[Norman]: Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Các thành viên hội đồng có thảo luận gì khác không? Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được Ủy viên Hội đồng Lazzaro tán thành và được Ủy viên Hội đồng Collins sửa đổi. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Nghị sĩ Callahan.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và. Và. Và.

[Zac Bears]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Wi.

[Zac Bears]: Có, kiến ​​nghị đã được thông qua tại các đoạn 22-49 của lần đọc đầu tiên về nghị định ngân sách, với 60 phiếu thuận và một phiếu phản đối. Tôi yêu cầu một kiến nghị được lên lịch trong một tuần để xuất hiện trong chương trình nghị sự vào ngày 19 tháng 3. Cố vấn Scarpelli đã đề xuất và ủng hộ. Ủy viên Hội đồng Laming sẽ hoãn cuộc họp trong một tuần. Tôi không thể di chuyển được. Ông thư ký, xin vui lòng gọi. Xuất sắc. Matt, anh đang ở đâu?

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và. Và.

[Zac Bears]: Đúng. bảy. xin lỗi Sáu từ. Một trong những kiến ​​nghị phản đối, 24-047, là nghị quyết của Nghị viên Laming yêu cầu cập nhật lãi suất trái phiếu của Thành phố Medford.

[Matt Leming]: Chà, về cơ bản, lẽ ra phải có ba nghị quyết, nhưng tôi nghĩ là đã có rồi, và bây giờ tôi đang để dành bảng tình cảm cho bàn tiếp theo cho cuộc họp ngày 19 tháng 3. Tư vấn trọn đời được hỗ trợ bởi chuyên gia Pháp.

[Zac Bears]: Các quý ông vui lòng đợi một lát như ông Quick yêu cầu. Tôi cảm thấy như chúng tôi đã làm việc này được một thời gian.

[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và. Và. Và. Và. Và. Và. Và. Và.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Tôi sẽ ngồi trên ghế và đọc cái này. Nó thực sự dễ dàng, các bạn. Tất nhiên là tôi có thể tìm thấy nó.

[Zac Bears]: Hội đồng Khu vực Bedford đã quyết định rằng, để tuân thủ cuộc bỏ phiếu của hội đồng năm 2022 nhằm thành lập một bộ phận bầu cử độc lập, tên của bộ phận bầu cử phải được cập nhật trên trang web của thành phố, tiêu đề thư của thành phố và tất cả các dấu hiệu của thành phố để bộ phận bầu cử phân biệt bộ phận này với nhân viên và hội đồng của nó, Hội đồng bầu cử. Điều này là tự giải thích. Điều này xảy ra trong cuộc trò chuyện với Ủy viên bầu cử. Họ là ủy ban bầu cử. Bây giờ, toàn bộ nội các của ông được gọi là Hội đồng bầu cử. Họ là cơ quan được bầu chọn và có nhân viên hội đồng thực sự có vai trò giám sát. Như chúng ta đã biết, Ủy ban bầu cử đã làm rất nhiều việc trong cuộc bầu cử vừa qua do nguồn tài chính hạn chế. Đây không phải là mục đích ban đầu của văn phòng này. Sau đó, tôi sẽ yêu cầu phê duyệt một kiến ​​nghị và gửi đến chính quyền để đặt tên cho khu vực bầu cử một cách phù hợp theo nghị quyết năm 2022 của chúng ta nhằm tạo ra mô hình này. Trên cơ sở đề xuất của Đại diện Lazzaro và sự ủng hộ của Đại diện Zeng Jin, ông Bí thư đã đưa ra lời kêu gọi. Đúng. Đúng. Đúng.

[Adam Hurtubise]: Wi.

[Zac Bears]: Ông thư ký, vui lòng gọi lại. Bạn có muốn tôi yêu cầu nhân viên gọi lại không? ồ tốt Tất cả đều ổn. Nó đã được thông qua với 70 phiếu thuận và không có phiếu chống. Ủy viên Hội đồng Scarpelli đã đề nghị hoãn các Tài liệu 24-052, 24-053 và 24-054 trong một tuần. Được hỗ trợ bởi Quốc hội Laming. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Wi.

[George Scarpelli]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Và, và.

[Zac Bears]: Không quá sáu cảm xúc tích cực và tiêu cực. Nhưng George, còn tôi thì sao? Về đề nghị đóng cửa các thành viên độc lập, ông Tsang tán thành đề nghị, ông ơi, đợi một chút, chúng tôi có sự tham gia của công chúng. Sự tham gia của khán giả Sự tham gia của khán giả Nếu có ai trong số khán giả muốn tham gia, vui lòng đến bục phát biểu hoặc giơ tay. Ông không thấy Nghị viên Scarpelli ủng hộ đề nghị nào và kêu gọi đóng cửa. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Adam Hurtubise]: Đúng. Đúng. Đúng. quà tặng Vâng, vâng.